魏達現在對於牧場的選擇還是有着很高的要求的，所以這個時候在有些地方其實也是需要降低一些要求的。／

    魏達希望的牧場面積絕對是要大，起碼是要超過五萬英畝以上的牧場才能夠讓魏達基本上滿意。當然，如果面積能夠更大一些，那麼魏達也是更加的高興；現在的他需要的是大型的牧場，是需要能夠使得他每年增加更多出欄的肉牛。

    面積是基礎，魏達其實還是需要很在意一些事情的；比如說牧場的土質，太過沙化肯定不行、土壤的肥力不達標也是不行。雖然現在魏達的牧場也是會使用一些農藥等等，但是這也是有着嚴格的限制，絕對不能超標的；所以現在，土壤當中的化學殘留也是很重要，是牧場今後的關鍵。

    其實現在的牧場面積和土質是關鍵，至於價格等等，這些倒是其次的；而且不只是這些，周圍的環境等等也是需要考慮的，現在的魏達也是需要關注一下其他的地方。總的來說買牧場，這真的不是能夠立刻掏錢就能夠搞定的；尤其是那些比較高品質的牧場，這些條件比較好的牧場可不是那麼容易被擺上貨架的，也不是魏達想買就能夠買下來的。

    魏達覺得自己可以變得更加的強大，現在的他還是只是一個小角色；魏達現在包括牧場、農場全部的土地加起來也就是堪堪五萬英畝的水平，這還是有些水分的。而對於全美的那些大地主來說實在是小角色了。因為全美當中那些超級大地主可是有着兩百多萬英畝的土地；幾十萬英畝的土地，這其實在老美當中還算是比較的正常了。

    魏達覺得自己現在就是要加快步伐，他現在就是要去達上十萬英畝這個規模了。魏達現在是需要好好的擴展一下自己的實力了。魏達對於土地還是很熱衷的，他希望自己能夠買下更多的土地，最好也是能夠取得地役權。

    地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。

    這其實是對於魏達很重要的，因為自己經營的是牧場，如果在自己的牧場周圍一些人胡亂的使用一些化學產品，這肯定是會對周圍的環境造成影響的。而有了地役權。那麼魏達就是可以以最小的代價獲得最大的利益。

    比如說如果魏達有地役權，那麼只要給出合理的補償，那麼他可以要求周圍的地主不能在他們的土地上隨意的生產或者製造一些東西。也就是說有了地役權。魏達就可以保證自身的牧場的發展需要，起碼是不需要擔心周圍會帶來太多的不利的影響。

    魏達現在確實是努力了，他現在不只是要提高自己的土地的面積，他也是需要保證自己的土地有着更高的價值。現在的魏達就是這樣。他現在確實是在努力了；魏達覺得自己現在也是不知不覺開始有着一些小小的野心了。現在的魏達確實是開始朝着一個比較合格的富豪以及一個有些追求的牧場主發展了。

    現在的魏達就是在認真的研究，現在的他其實也是有着一些選擇；絕對的理想的土地其實是不大可能，但是稍微的降低一下要求，或者說是自己去客服一些事情，那麼也是沒有太多的問題的。

    德克薩斯州這邊，魏達覺得現在這邊肯定是有不錯的牧場，畢竟德州的牧業冠絕全美；但是魏達現在不是特別要求新的牧場就是在德州了，因為他也是需要新的追求。他希望自己的牧場更加的立體，能夠有着更多的不一樣的產品了。

    堪薩斯州是全美重要的農牧業州。雖然這裏更多的是大型農場，但是也是有着不少的牧場，產牛肉量是佔據着美國各州省份的前五。堪薩斯州是美國中部七個州之一，位於美國本土的正中心；屬溫帶大陸性氣候，有嚴冬酷暑，溫差變化大，但時間不長。這裏也是以天氣晴朗出名，全年差不多也是有着三分之二以上的時間是晴天。

    「瓊斯牧場的經營失敗了，這裏有着很不錯的經濟條件，但是因為沒有完善的灌溉系統以及去年遭遇到了較大的瘟病，瓊斯牧場的牧場主宣佈破產了。」土地經濟人在賣力的介紹着，這可是超級大客戶，完成這樣的一單生意可是有着巨大的收益的，「瓊斯牧場全部面積六萬三千英畝，報價三千兩百萬美金。」

    魏達皺了皺眉，其實這樣的價格算是說得過去，畢竟是六萬多英畝的超級大牧場；但是這座牧場的整體情況比較一般，土壤肥力一般、可使用的空間也是沒有想像中那麼大