「楊宇，你先把電腦打開，我教你怎麼打跟進，如何開發潛在資源。」

    丁瑤站在楊宇右側停下，指着楊宇辦公桌前的電腦，說道。

    「恩！」

    楊宇聞言應了一聲，將電腦打開。

    「這個叫做房友系統，是我們房產中介行業通用的程序，你先把它打開……」

    看到電腦開機後，丁瑤俯下身子左手撐在桌子上，右手控制着速度，指着電腦桌面上一個圖標說着。

    隨着丁瑤彎下身子，她和楊宇的距離又拉近了幾分，從她的身上傳來一陣淡淡的清香，讓楊宇聞了不禁為之陶醉。

    並且在丁瑤身子俯下時，胸前襯衫的紐扣縫隙間，不輕易間露出一縷春光，那粉色蕾絲包裹中的一抹雪白，雪白之間是那誘人、神秘的溝壑。

    眼前的景象讓楊宇不由的心中一盪，耳根有些發燙起來，不過，楊宇心中不敢有絲毫的遐想，立刻收回目光，轉向眼前的電腦上，看着丁瑤的操作。

    楊宇的悟性挺好，一邊聽着丁瑤講述，一邊看着丁瑤操作，很快，他就知道房友系統的運用。

    以楊宇的理解，丁瑤告訴他的打跟進，就是將之前一些失效的顧客和房源，做一次電話回訪，問一下他們現在是否還有租房買房，或者出租出售方面的意向。

    「聽懂了嗎？」給楊宇講述一番後，丁瑤露出職業化的笑容，問道。

    「聽懂了。」楊宇點頭。

    「那好，現在就嘗試打電話吧，不要害怕被拒絕，遇到態度不好的人，也不要和他爭執，一步步來就好了。」丁瑤對着楊宇叮囑了一句後，便朝着自己的辦公室走去。

    「叮！新人任務：完成一百條有效跟進，可以獲得一次異能抽獎機會，請問宿主是否接受任務？」

    在丁瑤剛剛離開，大房主系統在楊宇腦海中，發出一道機械化聲音。

    「有效跟進？」

    聽到大房主系統的聲音，楊宇愣神了一下，有些不明白這有效跟進是什麼意思。

    「接受！」

    不過，楊宇倒也沒有多想，直接將新人任務接受下來。

    接受新人任務後，楊宇便開始打跟進，對於過期的客戶和房源進行篩選。

    由於買賣房屋涉及的專業知識很多，所以，丁瑤現在讓楊宇打跟進的電話，都是之前租憑的客戶和房東電話。

    因為都是過期的客戶和房源，所以，電話打通幾率不是很高，大部分都是關機、停機，或者電話號碼已經變成空號情況。

    真正能夠打通的很少，並且，很多一部分電話打通了後，他們的態度都不是很友好。

    雖然丁瑤先前了有了交代，但是，在一次次被人不友好的掛掉電話，甚至謾罵後，楊宇的心中多少還是有些壓抑的。

    這樣的事情，他從來都沒有經歷過，他感覺，自己是不是有騷擾他人的嫌疑。

    這種情緒出現後，楊宇打跟進的積極性，不免的低落幾分起來。

    徐俊是個認真的人，答應丁瑤帶楊宇後，便決定把楊宇帶起來，所以，楊宇的表現他一直有關注。

    徐俊在房產中介行業摸爬滾打近十年，用經驗豐富來形容他一點也不為過，看到楊宇眼下的表現，徐俊很快就猜到了楊宇的想法，咧嘴一笑道：「呵呵，別在意，大家都是這樣過來的。」

    「恩，我知道了。」聽到徐俊的話語，楊宇呼出一口，平復了一下情緒，繼續拿起電話。

    聽楊宇這麼回應，徐俊知道楊宇心中還是有些在意的，拍了拍楊宇肩膀笑道：「我們愛居的客戶資源是共享的，客戶在我們羅梅店裏留下了號碼，其他門店一樣可以看到，你想像一下，每個店裏十來個人，整個愛居這麼多門店的員工同時打他電話，他一天要接多少的電話，如果是你的話，你心情還能好嗎？」

    聽着徐俊這麼一說，楊宇立刻臉色一變，感到一陣恐怖，心想：「如果自己被這麼多人打電話，恐怕態度也不會好到那去，不發飆砍人就不錯了。」

    「呵呵，看來你是明白了。」看到楊宇的表情變化後，徐俊知道楊宇是明白自己的話意，笑着又道：「你再想像一下，整個魔都房產中介這麼多，客戶會在我們愛居留電話，自然也會在其他中介留電話，這樣一來，客戶一天又要接到多少電話了？」