到了樓下，王萍問林凡：「我實在不明白，你明明對這個房子很有興趣，為什麼不跟房東好好談談，哦對了，我差點忘了，你是在幫我租房子，我肯定用不了這麼大，難怪你不跟他談。」

    林凡搖搖頭輕笑道：「不是我不跟他談，是他做不了主。」

    王萍不解的問道：「他不是房東嗎，為什麼還做不了主。」

    「你注意他的年齡沒有，30歲左右，如果有這麼大的一處房子，很大可能是父輩餘蔭對不對？」

    王萍回想了下那男子的表現，毫無搶眼之處，說話時甚至有些唯唯諾諾，這樣的人如果說靠他自己，在30歲左右打拼出這麼一處房產來，她也不信。聽到林凡問話，臻首輕輕點了點。

    「還有，我問他現在租戶什麼時候到期的時候，你有沒有發現他眼神遊離，言辭結巴，他不是不說，他是不清楚。所以我猜測當初與商戶簽合同的不是他。」

    「我明白你的意思了，這房子有可能是他父輩的，對不對？」

    「我只是這樣猜測，房東是誰我不敢確定，有七層把握可以斷定是他父親的。我留電話給他，相信他會過來找我的。」

    王萍不信的道：「你為什麼這麼肯定，房子又不是他的，他幹嘛要找你？」

    林凡輕笑道：「你沒看到剛剛他問我們能出多少錢時，那熾熱的眼神，他是想從這租房子中獲利的。他問我們能出多少錢，就是看我們出的價格與房東的期望價格之間有沒有空間，如果有，他就會從裏面做文章，跟我們談或者去跟房東談，從中獲取差價。」

    「那你為什麼不報個價格給他？」

    「我不報價格給他一是擔心我給的價格，會讓他知道我們的房租承受能力，萬一他透漏給了房東，房東有可能會拿我報的價格去跟現有商戶去談續約，我們不但拿不到房子，反而在幫房東抬升房租；另一方面，如果我給的價格，與房東期望值相差不大，讓這個人覺得無利可圖，他也就不會再那麼積極的煽動房東去與現有租戶提前溝通續約，也不會再與我們聯繫。」

    王萍聽完林凡的說法，很是贊同。同時也奇怪林凡年紀不大，肚子裏哪來的那麼多彎彎道道？

    兩人從樓上下來後，林凡本打算帶王萍再找幾家，看看能不能多搜集幾家鋪面，供其選擇。

    就在二人準備離開時，林凡回頭看了一眼「蘭貴人」女裝店。忽然，他笑了，伸手拉了一下王萍道：「慢着，我想不需要那麼麻煩了！」

    王萍被他扯住小手，知道他是無心，也沒去責怪他，跟着林凡的視線望去，看見「蘭貴人」櫥窗的位置，一位老大爺正坐在一方板凳上，抽着煙。

    仔細看去，這老大爺面相與樓上那男人有七分神似，她馬上也明白了林凡的意思。

    這是林凡已經鬆開她的手，徑自向那老大爺走去。

    「大爺，您好。」林凡笑着打了個招呼。

    老大爺聞聲抬頭，見是一清秀少年，頷首道：「你好，小伙子！」

    林凡問道：「大爺，您是這房子的房東吧？」其實他也不敢確定，之所以這樣問，是不想給老人太多思考的機會，是或不是，可以在對方第一反應時便可得知。

    老大爺明顯一怔，然後道：「是的，你怎麼知道？」

    林凡輕輕一笑道：「我剛剛注意到你看到這家店門口有雜物，便彎腰撿起丟進垃圾桶，所以判斷你不是跟店老闆有關係，就是跟業主有關係。但看您一副大富大貴相，我就斗膽猜了一下，果然被猜中了。」

    老人聽林凡說的奉承話，笑了起來：「小伙子，觀察力真的挺強，你找我是不是有事，你儘管直說好了。」

    林凡道：「我想租您的房子，不知道有沒有機會？」

    老人這才又細細打量了他幾眼，林凡知道他在懷疑自己說話的真實性，是不是在拿他老頭子開玩笑。

    「大爺，您放心，我是真心誠意的要租房子，租金支付能力您不用擔心。」

    老人道：「這房子一年要幾十萬租金呢。」

    林凡道：「我誠心要您這房子，多少錢租金你能租，你報個價，我們仔細評估一下，你看好不好？」

    老人思考了一會，道：「小伙子，我看你也不像是在跟