極品人生兌換系統 第一千二十九章 鎮區規劃
更新:09-03 05:14 作者:落花有情意 分類:都市小說
「明天陪我去見個客戶吧,晚上七點,你有空不?」
要找合適的女伴,王柏第一個想到的是唐旖琴,電話一打過去,這個新鮮的提議激起了唐旖琴的好奇:「什麼樣的客戶?難道是官場上的?」
她以為王柏要藉助她的身份去談生意,對此並不反感,但也得事先做好心理準備,打聽清楚對方是誰,萬一不是一個圈子的,她出面反而會壞事。
「不是,很普通的客戶。我打算在廣發大廈買一層樓面,約了賣家明晚見面詳談。你要是沒時間,那我一個人去也行。」
「哎別介,我有時間!我明白你意思了,到時候你唱紅臉我唱白臉,咱一起壓他的價是吧?這個我懂!」唐旖琴笑嘻嘻地表示自己明白任務所在,非常樂意跟他配合。
王柏被她逗得直樂,說道:「你懂什麼懂呀?生意上的事你不必插手,我一個人可以搞定,到時候你只要穿得正式點,幫我鎮鎮場面就行了。」
「啊?敢情你找我過去當花瓶啊?」唐旖琴歪着腦袋咧嘴問道。
「花瓶也不是人人都能當的,長得像你這麼漂亮,我才會請啊。哎,到底去不去,給個話啊。」
他這麼隨口一夸,就夸到小唐心坎里去了,臉上笑眯眯的,像朵嬌艷的小花一般,說道:「我算是明白你們男人出去談生意為什麼要帶漂亮小蜜了,原來是為了面子……呵呵呵……行。明天你來接我吧。」
為了落實收購機械廠的事宜,王柏又特地跑了一趟廣南大廈,看過雙柏集團準備的協議書之後,心裏很滿意。
公司方面開出的條件是整體收購,品牌沿用,出資一千兩百萬,從王雪鬆手中買下這家工廠。五百萬的風投貸款被視作工廠的負債在估價中已經沖抵,等到機械廠易主之後,這筆欠債也就自行消化了。
之所以會有如此優渥的條件,是因為公司內部的考察人員經過實地考察之後。發現白河機械廠的位置距離白河鎮中心街區不過兩百米。土地有很大升值空間,把這部分因素也考慮了進去。
王雪松一年前花五百萬買下機械廠,如今淨賺七百萬,效益如此之高。可能連他自己都無法想像。
王柏看過關於地理位置的考察報告之後。忽然受到了一點啟發。在他的印象中。白河鎮中心街區以南,是一條工業街,這跟上個世紀八十年代的規劃建設有關。那時候白河鎮不過一萬多人口,所需的生活配套區空間不大,現在的中心街區那一片土地就足夠容納這些人了。
但是從二十一世紀開始,隨着外來人口的湧入,白河鎮的人口數量就在急劇上升中,目前甚至突破了十萬大關,中心街區附近的住宅區根本住不下那麼多人,外來打工的在鎮上找不到房子租住,只能去周邊的鄉村民居租住,往往一戶民宅要住五六戶人家,帶來了治安隱患等種種問題。
白河鎮的政府領導也想解決這個問題,可是受以前的規劃限制,土地空間不足,就算想開發住宅區也已經沒地方了,除非建到鎮郊去。
可是那種做法顯然意義不大,隔壁的鄉鎮也有類似問題,不是沒採取過相應的舉措,但偏遠一些的住宅區建成之後,生活配套跟不上,除了當地動遷戶,沒人肯搬去哪兒,房子賣不出去,開發商眼見不妙,連預期的二三期工程都不幹了。
「無雙,你去過白河鎮嗎?」
「去過啊,怎麼了?」
「你覺得白河鎮和廣林鎮比起來,最大的區別是什麼地方?」
徐無雙考慮了一下,試着回答道:「好像是擁擠吧……」白河鎮的生活區和繁華商鋪都集中在長約五百米左右的中心街區,那裏的熱鬧程度不亞於廣林鎮的步行街,高峰時汽車根本難以通行,所以她才會有這種感覺。
「可以這麼說吧……」王柏微微點頭,說出自己的見解,「可以說是擁擠,也可以說是無序,之所以會變成這樣,是因為那裏的空間已經嚴重飽和了。」
在現有的人口規模下,鎮區規劃必須重新調整,在現有基礎上擴大生活區的範圍,通過中心街區來帶動周邊縱向街道的發展,形成規模化的商區,這樣才能進一步提高小鎮居民的生活質量,給白河鎮帶來新的面貌。
「你的意思我明白,可是一共就那麼點土地,明知道有壓力,你又能釋放到哪裏去?