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    房地產宏觀調控指運用經濟、法律和行政等手段,從宏觀上對房地產業進行指導、監督、調節和控制,促進房地產市場總供給與總需求、供給結構與需求結構的平衡與整體優化,實現房地產業與國民經濟協調發展的管理活動。一筆閣 www.yibige.cc

    在市長辦公會上,金帥提出了成立房地產調控領導小組的建議,負責城建和國土的副市長陶松林被任命為領導小組的組長。

    文件下發之後,花都市所有的房地產企業都知道,市政府要動真格的了,由於準備工作做得充分,整頓房地產的風已經吹了好久,房地產商們的思想也有了準備,所以這項工作並沒有引起什麼大的波動。

    其實,即便是有些人心裏一百二十個不同意對房地產市廚行整頓,他們也掀不起什麼風浪來,首先房地產商最大的後台周松被擠出了花都市,他家裏的兩家房地產企業首當其衝,周家都沒有辦法阻擋的事情,就甭提其他人了。

    其次,金帥利用經濟手段早就開始了溫水煮青蛙,四大國有銀行不僅停止了對房地產商的貸款,而且還積極催收以前的貸款,他們提出的理由也很充足,如果房地產商們想繼續貸款,必須要得到市貸款擔保公司的擔保,而市貸款擔保公司又忠實的執行了金帥的命令,房地產商們想要擔保那是絕對不可能的。

    最重要的一點是市政府採用行政手段,命令地產商們在進行房地產開發的時候,要保證經適房的建設,必須佔整個開發面積的百分之五十,現在國家還沒有開始對房地產市廚行調控,在法律手段還沒有形成之前,也只能採取這種辦法。

    雙管齊下之後,房地產商們坐不住了,資金鍊越來越緊,眼看就要到了斷裂的時候,沒有了銀行貸款的支持,不要說是拿地了,就是能把目前的項目完成也很不容易。

    在這種情況下,房地產商們不敢再捂盤惜售,花都市房價上漲的勢頭得到了遏制,甚至還有歇發商開始降價銷售房子了。

    房地產商們的好日子已經過去了,他們面臨的是重新洗牌的局面,一時間房地產商們叫苦連天,私下裏串聯準備組織起來向市政府請願,要求市政府高抬貴手,不要把房地產市場打壓得太狠了。

    金帥聽到這個情況也只是笑了笑,他正等着房地產商們上門呢。這倒不是說想把這些人怎麼樣,關鍵是想讓這些人按照金帥所設想的那樣去做。

    當天的報紙被送了進來,花都晚報的一篇題為《房地產的冬天已經來了》的文章引起了金帥的注意。文章的中心意思是,房地產市場是國民經濟的重要組成部分,房地產業的發展不僅為gdp的增長做出了巨大的貢獻,更可以帶動周邊產業的發展,花都市的經濟之所以發展得這麼好,房地產的貢獻是巨大的。

    雖然文章中沒有什麼過激的言語,但意思卻是要求市政府不要對房地產市場太殘酷了,要允許他們自由競爭,採用適者生存的方式求得發展,文章中還建議市政府,要放開對房地產市場資金上的限制,不能採取一刀切。

    自從市政府開始對房地產進行調控以來,像這一類的文章經常見諸報端,甚至還有些文章的措辭比較尖銳,金帥也在密切的關注着這一方面的動向,市政府對房地產採取了如此嚴厲的限制措施,總要讓人家發幾句牢騷吧。

    張銘敲門走了進來:「市長,房地產協會的會長徐夢澤先生和副會長魏軍山先生,以及幾個大地產商要求見您。」

    金帥翻了翻日程安排:「你先帶他們去二號會議室,另外再請松林市長一起過來。」

    聽到市長答應見他們,徐夢澤和魏軍山鬆了一口氣。這一段時間他們兩個人可是被這些地產商們給煩透了,天天有人追在他們屁股後面問怎麼辦,一開始兩個人還會耐心的解釋,到最後連他們也解釋煩了,於是就選了幾個代表,硬着頭皮來到市政府。

    徐夢澤和魏軍山以為,對房地產實行調控是金市長提出來的,省委常委會都同意了的事情,其他人是很難改變過來的,此時只有讓這鋅地產商們見一見金市長,接受一下教訓,才能讓這部分人死了心。

    幾個人正在小聲議論着,門口響起了一陣腳步聲,金帥和陶松林聯袂走了進來。

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