我真的不是渣男嘛 第十九章 買!旁邊那棟也買
更新:04-29 08:35 作者:吾誰與歸 分類:其他小說
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柳誠抽了抽鼻子,點頭說道:「嗯。一筆閣 m.yibige.com 更多好看小說」
柳依諾合上了圖紙說道:「我建議是買下來,這裏一平米才1.3萬,總共才不到一千多萬。」
「這麼便宜嗎?1.3萬?」柳誠一愣,問道:「是房子上面有質量問題嗎?」
京城還要這麼便宜的房子嗎?
1.3萬啊,哪怕就是毛坯,買來放個十年,再回頭看,翻不了十倍,也能翻五倍了,這裏距離清澤也就是十五分鐘電動車的路。
以京城的路況,也就兩站地的功夫。
柳依諾一臉迷惑的表情,愣愣的說道:「不是,是這裏便宜嗎?明明是紫荊華庭3萬均價超級貴,好不好…」
均價將近3萬的紫荊華庭堪比豪宅,是紫荊華庭太貴,不是這裏太便宜。
就是隔壁的盈科寫字樓開盤價也在2萬左右。
銷售人員試着解釋了下說道:「京城11月份實際成交的期房、商品住房的套數為4012套,環比下降了37.9%;開盤項目均價18833元/平方米,環比下降了5.8%,而整體成交均價環比下降了15.5%,為16362元/平方米。」
「現在整個京城的空置率將近40%,房價收入比將近1比20,寫字樓的空置率將近50%,所以說,我們這個價格還是有些偏貴,請兩位考慮清楚。」
「有專家預計,未來8到10年,無論是住房還是寫字樓,都不會出現今年年中,那樣的超高價位了。」
柳誠咳嗽了兩聲,問道:「你們信專家的話嗎?」
銷售人員茫然的搖了搖頭說道:「不信,感覺會再漲一些,但是現在的價格實在是太高了。」
「空置率超過了40%的住宅和超過了50%的寫字樓,總覺得像是個泡沫一樣,一戳就破。」
柳誠不再過多的交流,他知道,這個泡沫壓根就戳不破。
眼下的空置率最大的原因是樓盤起的多,沒裝修而已,總不能住毛坯房吧。
柳誠如是想。
他一輩子沒炒過房子,對這個完全沒有概念。
柳城忽然想到了馬紹光介紹貸款的事,貸款利息可以抵稅這可是合法節稅渠道啊!
柳誠十分確信的說道:「買了,連帶旁邊那棟,一起吧。」
銷售人員忽然眼睛一亮,走了過來,低聲說道:「柳哥,有件事,打個商量吧。」
「什麼事?」柳誠下意識的後退一步,來世遇到了太多熱情似火的銷售人員,他對銷售有點過敏。
畢竟正常人看個房子,都是買來住的,這玩意兒這麼貴,大家買的時候,都是挑挑揀揀。
但是房產銷售代表們,早上一個短訊,中午一個電話,傍晚一個語音,臨睡的時候,還有個「柳哥考慮怎麼樣」的語音。
他對房產銷售代表們實在是有點下意識的牴觸。
「是這樣,我們這裏有個項目,我們可以做一下,不知道您認為如何?」銷售代表在文件夾的最底下,拿出一個夾層。
銷售代表遞過去的時候,低聲說道:「哥,這個不能拍照,也不能外傳。」
柳誠看完之後,再看看緊鄰的兩棟樓,都是一樣的配置,一樣的寫字樓,然後低頭看着自己手頭的紙張,滿是感慨的還了回去。
柳誠抽了抽鼻子,點頭說道:「嗯。」
柳依諾合上了圖紙說道:「我建議是買下來,這裏一平米才1.3萬,總共才不到一千多萬。」
「這麼便宜嗎?1.3萬?」柳誠一愣,問道:「是房子上面有質量問題嗎?」
京城還要這麼便宜的房子嗎?
1.3萬啊,哪怕就是毛坯,買來放個十年,再回頭看,翻不了十倍,也能翻五倍了,這裏距離清澤也就是十五分鐘電動車的路。
以京城的路況,也就兩站地的功夫。
柳依諾一臉迷惑的表情,愣愣的說道:「不是,是這裏便宜嗎?明明是紫荊華庭3萬均價超級貴,好不好…」
均價將近3萬的紫荊華庭堪比豪宅,是紫荊華庭太貴,不是這裏太便宜。