測試廣告1    經過四年的建設，長江中心商業體終於基本竣工了！

    吳光耀回港的第一件事，就是來到長江中心視察。筆言閣 www.biyange.com 更多好看小說

    從本島輪渡碼頭乘坐天星小輪，一眼就能看見尖沙咀東北方向樹立的幾幢高樓，那就是長江中心商業體；

    也是尖沙咀，甚至港島最早、最龐大的高樓建築群。

    唯一的缺點就是長江中心不在藍煙囪這個位置，而是在藍煙囪東北方向一點；

    說白了，就是不在尖沙咀的『尖』的位置。

    當然，和『尖』的位置也就差那麼一點，後世的這邊也是香格里拉酒店的所在地。

    九龍因為有機場，所以高度受限，長江中心的建築群不過層到層左右，但是體積確是非常大。

    整個建築群是一系列相連的綜合性商業建築，長江中心設有兩幢辦公大樓（層高）、兩幢酒店高樓（層高）、服務式住宅兩幢，六層商場及停車場，總樓面面積達萬平方呎。

    吳光耀帶着一群人，在長江中心流連忘返，成就感十足！

    「招商的工作進行的怎麼樣了？」吳光耀向身邊的三劍客問道。

    「籌備工作已經做好了，馬上就準備招商了！」史俊說道。

    「那記得把聲勢搞大一些，這不僅僅是港島地產業的一個里程碑，也是世界商業建築的一個里程碑，值得大肆宣揚。」此時的吳光耀，頗有點好大喜功。

    「恩！」

    吳光耀接着問起了租金的定價，畢竟長江中心是只租不賣的物業，租金關係重大。

    「寫字樓的租金，定在多少錢每平方尺？」

    「.港元每平尺每月！」

    吳光耀心裏計算了一下，兩幢辦公大樓共計萬平方尺；如果全租狀態每月可收租萬港幣，一年租金可達萬港元。

    「酒店的租金多少？」

    「.港元每平尺每月，這個價格已經是相當優惠了，；因為是長租和老闆您的酒店，所以這個價格不到正常價格的%！」史俊特意強調，生怕吳光耀覺得這是在坑老闆的酒店。

    還是有點小貴，一幢酒店大廈就是萬平方尺，年租金萬港幣，兩幢就是萬港幣。

    「住宅公寓價格呢？」

    「.港元每平方尺每月！」

    兩幢住宅一共是萬平方尺（套住宅），每月可收租.萬港幣，一年可達萬港元。

    「商鋪價格呢？」

    「.港元每平方尺每月！」

    購物中心一共是萬平方尺，每月租金就是萬港幣，一年可達萬港幣。

    如此計算下來，滿租狀態的長江中心，年收租金在萬港幣。

    不過滿租是不可能的，能有%的狀態，就已經很不錯了。

    此時，吳光耀給長江中心預估的價格是.億港元；因為會馬上升值，就是有人出億、億港元，吳光耀也不會賣。

    來到兩幢酒店附近，發現酒店已經在開始裝修；

    畢竟半年前，星耀酒店管理公司的團隊，就已經來港島開始籌備兩家酒店事宜。

    「查爾斯先生，做事乾淨利落，估計兩家酒店一年之內就可以營業了，到時候老闆你就是港島的『酒店大王』了。」黎星笑着說道。

    「說這話還有點過早，半島酒店畢竟是港島的招牌，具有深厚的底蘊。」吳光耀謙虛了一下，不過半島酒店以後也只有底蘊了。

    論底蘊，麗思卡爾頓酒店更深厚，未來那些政要和明星，未必不會選擇麗思卡爾頓酒店。

    相信到時候，兩家酒店的出現，一定會給半島酒店帶來巨大的衝擊！

    誰叫那老頭子當初不聽自己的勸告，一直不在半島酒店開設中餐廳，可惡至極！

    在長江中心轉了足足半天，吳光耀才意猶未盡的離開。

    長江中心要想真正的開張，起碼還得半年以上，後續還有招商、裝修進駐等準備工作。

    不過，好飯不怕晚！

    ......

    長江中心招商了，在港島激起了滔天巨浪，畢竟商業體在這個時代聞所未聞，何況還是這麼龐大的建築群，