測試廣告1    10月，九龍倉集團的海運大廈開幕，瑪格公主參加了剪綵儀式。燃字閣http://m.wenzigu.com

    海運大廈是一個超級購物中心，修建在九龍倉的遊輪碼頭上；

    而九龍倉集團的遊輪碼頭，是港島唯一的遊輪碼頭；

    也就是說，當遊客乘坐遊輪來到港島，必經海運大廈；

    怡和洋行這一招不可謂不高，這個海運大廈將成為長江中心的重要競爭對手。

    不過隨着港島越加繁榮，這種大型購物中心發展是必然的，吳光耀也不可能做壟斷生意。

    海運大廈是一個超級購物中心，是一幢四層的超長大廈；

    一二三層是購物中心，第四層屬於寫字樓；

    海運大廈旁邊修建了環形車道，頂層是可以停1200輛汽車的停車場。

    整個海運大廈一共是65萬平方尺的商場，及20萬平方尺的寫字樓。

    僅僅是一個碼頭，就能建這麼大的購物中心，可想而知九龍倉有多大，而且地利環境還好。

    海運大廈的背後，還有港府的支持；

    1963年，九龍倉碼頭獲港島政府資助，斥資7000多萬港幣將原有的第一號碼頭，重建為樓高4層的海運大廈。

    不過，九龍倉逃不出吳光耀的手心，吳光耀自然也沒有緊張；

    再說了，目前來說長江中心的優勢也有很多

    瑪格公主訪港依舊選擇了麗思卡爾頓酒店，這讓吳光耀心裏又舒服了不少。

    半島酒店和麗思卡爾頓酒店，這些年暗暗較量，爭奪港島第一豪華酒店；

    可以說，半島酒店除了在港島的歷史和底蘊，其它方面被麗思卡爾頓酒店完爆；

    而且麗思卡爾頓酒店的歷史更久遠，在酒店業中的地位更高。

    兩艘遊艇在維多利亞港口緩慢的行駛，其中一艘船上是吳光耀等人，另外一艘載着的是保鏢。

    望着尖東（尖沙咀的『尖』），吳光耀陷入沉思。

    林月如回過頭，看着在遊艇甲板上沉思的吳光耀說道：「夫君擔心海運大廈影響長江中心的客流量？」

    吳光耀回過頭，看林月如、莎頓夫人、李翠、克里斯等人都在看着自己，不由得一笑；

    這些女人的想法，恐怕也是港島其他人的想法；

    海運大廈開幕，長江中心遇上大敵了！

    看都是自己親近的人，吳光耀豪氣的指着尖沙咀說道：「你們看，我們長江中心和九龍倉位於尖東的左右兩側，現在兩側都已經開發了購物商場，唯有正中的尖東沒有。

    尖東正面的一半是香港藝術中心屬於公共事業，顯然不可能發展商業；而尖東正面的另外一半是藍煙囪碼頭，這個碼頭在葵涌的貨櫃碼頭擠壓下，業務日益減少，正好發展一個商業綜合體。

    藍煙囪隸屬太古洋行，他們未進入地產業，自然也不會發展商業綜合體。

    過幾年，藍煙囪又是長江實業的下一個商業綜合體。」

    吳光耀所說的藍煙囪碼頭按照歷史應該是鄭裕彤的新世界中心，不過這一世鄭裕彤的實力減半，肯定發展不了這種大規模的建築群；

    再加上恒生銀行的大股東是吳光耀，像巨額貸款必須經過董事會，特別是吳光耀這個大股東的同意。

    所以，藍煙囪碼頭註定和鄭裕桐無緣了！

    而且，世界貨櫃運輸在環球集團的改變下，日益盛行，遠超前世的進程；

    那麼藍煙囪碼頭業務倒閉也就這兩年的時間，比原本1971年關閉要提早三四年。

    所以吳光耀會在1967年港島發生大事的時候，去遊說太古洋行賣給自己。

    哪怕是溢價很多，也絕對比1969年以後拿下來划算的多。

    如此一來，在八十年代，時代廣場、海港城、新世界中心、長江中心將連成一片，全是吳氏家族的產業。

    尖沙咀的扛把子，不是吳氏家族還能是誰！

    「你如此有錢，為什麼不打九龍倉的注意？」克里斯冷不丁的問了一句，讓氣氛一凜。

    「我快窮死了，最近到處投資你又不是不知