測試廣告1    8月中旬，吳光耀回到港島。茶壺小說網 www.chahu123.com

    回到港島的吳光耀開始忙碌起來，因為有太多的交易，需要吳光耀親自拍板。

    第一站，長江大廈。

    看到吳光耀精神抖擻的走進寫字樓，吳光耀旗下的職員紛紛激動的打起了招呼；

    最近外面謠言四起，港島人心惶惶，這些職員自然也不例外；

    而老闆的回歸，宣佈着大家有了龍頭，有了靠山，有了期盼。

    「老闆好！」「老闆好！」

    此起彼伏的問候聲音，都是職員和管理層的真情流露。

    吳光耀如沐春風，臉上總是帶着笑意，朝大家說道：「事情會過去的，生活會變得美好的！公司加薪計劃馬上就要實施，大家要沉住氣，不要浮躁！」

    沒有太多的言語，但是在職員們的心裏，立馬感受到了溫暖！

    加薪，港島趨於平靜，這些都是好消息！

    吳光耀走進自己的辦公室，三劍客緊隨其後，跟了進來。

    「先坐！」

    吳光耀讓三人坐下來，並不急着進入工作；

    而是等待着辦公室的文員給大家泡好茶，茗上幾口之後，才算開始了工作。

    吳光耀先開口說道：「外面的市道如何？」

    史俊連忙身體前傾，抬頭看向吳光耀，正色道：「目前九龍區的高檔住宅均價在23港幣左右，本島區的高檔住宅價格在25港幣左右，跌幅為60左右；九龍區高檔住宅用地均價35港幣左右，本島那邊的高檔住宅用地均價為38港幣每平方尺，跌幅為65」

    聽到如此誇張的跌幅，吳光耀內心狂喜；

    如果九龍區高檔住宅用地均價為35港幣每平方尺，那麼吳光耀相信，這個地價在了1970年的時候，將漲到200港幣每平方尺，漲幅為六倍左右。

    （ps：尖東旅遊區的價格更加的貴，均價只是一些正常的地皮，一部分靚地價格可翻幾倍。）

    這次危機畢竟很短，預計在明年上半年徹底結束；

    事情過去之後，逃出去的有錢人，立馬又回來了；

    而房價地價會立馬恢復到原來的價格，並大幅上漲。

    而且，在今年的11月，英鎊會對美元貶值14，港幣自然也會貶值；

    貨幣貶值也會帶動工人工資、物價的飛漲。

    所以，錢真的是不值錢了！

    如果吳光耀不把錢變成地皮、物業、股票，那麼吳光耀直接損失上億港幣以上。

    吳光耀問道：「市道上的大面積地皮流通很少吧？」

    史俊點點頭，開口說道：「隨着港島的發展，像大面積的地皮基本都在港府、幾大洋行、老牌公司手裏；所以這次我們只能買舊樓，或者小面積的地皮，大面積的地皮只能碰運氣了；以後很難大量的開發大型屋邨了。」

    史俊說的是事實，目前港島上10萬平方尺的地皮，基本都名花有主（老牌公司），或者在港府手中；

    這些大面積的住宅用地，這些老牌公司不會輕易的廉價出手的；

    所以這次抄底很難遇見這種大型地皮出售，畢竟跌幅近70，這些老牌公司是不甘心的。

    吳光耀想了想，開口說道：「長江實業這次不參與抄底，我打算動用長江實業的活動資金，去購買太古洋行的藍煙囪。」

    吳光耀的話如同平地驚雷，三人不由得激動起來！

    史俊激動的說道：「老闆的意思是利用藍煙囪，再發展一個商業體？」

    吳光耀點點頭！

    三人都喜笑顏開，沒想到老闆一回來就要干一票大的！

    史俊想了想說道：「尖東屬於旅遊區，連住宅用地都要貴上幾倍，而藍煙囪又是瀕海靚地，價值定然不菲。」

    史俊這倒是說的實話，前世在1970年，鄭裕桐花費了13億港幣買了太古洋行的藍煙囪；

    這塊總面積20萬平方尺的瀕海地坪，當時創造了九龍區地皮最高交易記錄（單價650港幣每平方尺）。

    藍煙囪是太古洋行的船務公司，藍煙囪所在的地皮