測試廣告1    劉禹離開吳光耀的辦公室後，吳光耀又叫光大銀行的安德里和雷洪兩人，來自己辦公室。愛字閣 m.aizige.com

    安德里最近經常提醒吳光耀，該按西方銀行條例辦事了；

    安德里的話讓吳光耀頭痛不已，自己既想光大銀行成為一家跨國銀行，但是又在行一些便利之事（不符合銀行準則）；

    吳光耀行的這些便利，在國外銀行準則中，是絕不可能出現的！

    比如，利用儲戶的錢直接投資，貸款給自己旗下的公司等。

    誠然，此時港島的銀行法律不健全，華資銀行都有這種情況；

    但是如果要在華資銀行中突圍，立足港島，走向世界；

    那麼，光大銀行必須得正規起來！

    「從今天開始，光大銀行將嚴格按照西方銀行準則辦事！當然，這個準則就是我一直在違反，所以我要以身作則，你們兩人要監督我！」

    安德里高興的說道：「太好了！如果老闆您的存款需要隨時投資，那麼您只能選着活期，沒有利息的。」

    吳光耀點點頭，說道：「應該這樣！」

    接着吳光耀向雷洪問道：「如果不算我的存款，光大銀行有多少存款了？」

    雷洪回答道：「21億港幣！」

    嘶！

    這漲幅可真快的！

    吳光耀說道：「銀行條例規定，預留25的現金流，那麼我們需要把其餘的75全部貸款出去。此刻的港島，地產、股市、工業可以說是馬上要攀升了，你們要儘量把貸款放給一些有信譽、有實力的人。」

    說實話，這也算光大銀行的一個金手指；

    什麼時候需要收緊貸款，什麼時候大量放貸；

    貸款給什麼人，貸款給什麼產業；

    這些，吳光耀都可以給出一些意見！

    股市經過谷底反彈之後，並已經收回了全部陣線，還略有升幅；

    而地產業首先回升的是在地產危機中，被賤賣的花園洋房、高級住宅；

    從1968年上半年開始，位於本島的半山區、淺水灣，以及九龍的油尖旺地區的高檔住宅，率先開始急速攀升；

    此時，這些地區的高檔住宅樓價已經升至60港元每平方尺左右，像淺水灣的的高級住宅更是已經高達80港幣每平方尺。

    高檔住宅的背後是，大批外資企業前來港島開設分支機構，派駐港島的高級職員增加，故對高檔住宅的需求殷切。

    由於在1968年，港府政府決定開始大規模興建廉租屋邨，吸引了不少底層市民，故中低檔樓宇的售價升勢稍微緩慢一點。

    樓價的上升帶動租金的全面上漲，整個長江中心的租金預計可在1969年達到6000萬港幣；而在商業樓宇方面，由於供不應求，租售價格更是直線上漲，以本島甲級寫字樓為例，從1968年年初的12港幣每月每平方尺，此時已經漲至19港幣每月每平方尺。

    商鋪方面，普通地區商鋪月租每平方尺月5港幣到6港幣，繁華地區月租每平方尺15港幣到25港幣，而尖沙咀旅遊區則高達70港幣每平方尺；

    商鋪的出售價格多以月租金的100倍計算，既月租1萬港幣的鋪位，要價100萬港幣。

    1月4日，長江實業召開董事會前夕。

    林有德、何顯、鍾子光三人來到吳光耀的辦公室，大家聊了起來。

    吳光耀大方的問道：「你們手中還有多少長江實業的股份？」

    林有德是自己的岳父，何顯和鍾子光是自己相交多年的好朋友，這個問題還是可以提出來的。

    岳父林有德率先說道：「我手中有6的長江實業股份，去年年初我花了2000萬港幣回購了不少股份！」

    何顯和鍾子光大驚，然後又恍然，誰叫這位是吳光耀的岳父呢！

    何顯說道：「林老哥恐怕在事前還套現了一部分吧？」

    林有德回答道：「算不上事前，早在1964年的時候，我就套現了2的股份，差不多也就2000多萬。去年我看港島政治環境穩定了，我就從市場中再回購了4的股份。一來一去，我就賺了2的股