我要做港島豪門 第458章 【牛奶公司和九龍倉】
更新:09-21 19:26 作者:我是阿斗不扶 分類:其他小說
測試廣告1 就在怡和系商討開發九龍倉的時候,吳光耀也沒有閒着;
因為吳光耀知道,自己的一系列動作肯定會引起連鎖反應;
相比歷史,自己提前兩年收購了藍煙囪(李兆基),提前四年啟動了中區商廈重建熱潮(置地);
這些動作無疑刺激着怡和系,那麼怡和系絕不會坐以待斃!
吳光耀仔細搜索着腦海里的記憶,很快想到了怡和系接下來可能會有的動作;
首先,九龍倉集團的海港城商業綜合體,一定會提前提上日程;不過以怡和系的尿性,海港城這種大項目,一定會分為幾期工程,然後整個項目從立項到竣工,恐怕得十年時間。筆言閣 biyange.com 更多好看小說
其次,中區地價日益昂貴,本島的第二商業區將轉移到銅鑼灣;置地如果在不拆老牌商廈的情況下,一定會思量向外擴張,銅鑼灣就是他們的目標,那麼牛奶公司就會很快成為置地下手的對象。
最後,中區商廈重建的問題,置地的老牌商廈基本都是在三十年代修建,有九層到十二層的高度,所以怡和系一定會在做完前面兩件事,再會考慮中區重建的問題。
三個動作,吳光耀可謂知己知彼,那麼百戰百勝自然毫無問題!
怡和系的第一個動作——修建海港城,對吳光耀的影響不大,因為吳光耀對前世的海港城建築風格和質量方面,還是很欣賞的;既然如此,那何不讓怡和系繼續為自己做嫁衣呢?
哪怕是擁有海港城的九龍倉,一直也是屬於被嚴重低估的股票;前世李超人悄悄收購九龍倉的時候,九龍倉市值才14億港幣;要知道那個時候,光整個海港城的開發費用,就已經投資了12億港幣左右了,而且還沒有全部竣工;等真正的九龍倉大戰一開始,不少『專業人士』紛紛就跳出來指出,九龍倉光固定資產就值50億港幣,結果市值被炒到了100億港幣,才被包宇剛完成收購。
九龍倉的事情,吳光耀可以先放一放,但是牛奶公司的事情就得緊張起來了;
所以,吳光耀來到光大證券,把劉禹叫進了自己的辦公室。
劉禹走進吳光耀的辦公室,在沙發上坐下,劉禹的眼神充滿着對吳光耀的崇拜;
為何?
原來在今年六月份,美股開始慢慢下跌,進而在本月演變成股災;
而吳光耀在股災來臨之前,把美股投資的資金,已經全部撤回,可謂是毫髮無傷;
劉禹心想,換成是自己,恐怕就算預知到危險,資金也不會全部撤回。
吳光耀看劉禹的眼神帶着崇拜和尊重,已經習以為常;
自己的哪位高管不是這樣,在對大勢的分析上,這些高管一向視自己為神人。
吳光耀問道:「牛奶公司的股票,我們已經收購了多少了?」
「1428萬股,佔總股本的28,股價已經上升到555港幣每股。」
劉禹不假思索的說道,因為老闆對這幾隻股票非常關心,所以劉禹時常把最新的情況記在腦海里。
吳光耀點點頭,開始自顧的思索起來;
劉禹不想打擾老闆的思路,連放在旁邊的茶水都沒有端起來品茗,以免影響到老闆。
牛奶公司總股本只有510萬股,但是股價卻很高;
按照目前555港幣每股計算,市值283億港幣。
據吳光耀所知,大股東周錫年手中的股份不到20,甚至只有15;
因為,前世的置地通過換股來收購牛奶公司,在宣佈獲勝的時候,宣稱手中已經持有牛奶公司80的股票;
這樣就可以推算出,周錫年和他的盟友手中一共持股才20,畢竟市場上的公眾股已經全部被置地收購了。
想到如此,吳光耀開口對劉禹說道:「像牛奶公司這種老牌上市公司,它的股份一定非常的分散,而且我們絕對已經是大股東了;所以,你需要膽子再大一些,多用一些散戶賬號,加快速度;三個月之內,我們的持股量要在35!」
劉禹聽到吳光耀的果斷分析,立馬也想到了其中的關鍵;
牛奶公司本事英資公司,早在19世紀就已經成立,隨着