科學與民生基金會那邊，陸鳴雖然頂着理事長的職務頭銜，但沒有重大戰略級的事項決策基本不去，那邊靠秘書長樓毅雲工作，但對基金會的重視是毋庸置疑的，特地讓安亦柔擔任基金會理事長助理一職務，定期向他匯報基金會的情況。

    寧州的這個二手房交易平台經手給基金會不知不覺也過去了一個月有餘了，各項工作的推進也進入了運營的正軌渠道上來。

    此刻，陸鳴看完材料報告放一邊，然後在工作電腦上搜索了寧州市地方電視新聞，找到了一條昨天的新聞報道，大約是一分半鐘左右的採訪時長視頻，網頁標題是對科學與民生基金會秘書長樓毅雲的採訪報道。

    陸鳴旋即點開視頻，隨着視頻播放，畫面中的樓毅雲面向採訪記者回道：

    「對於寧州市二手房指導價格的發佈，在一個多月前寧州發佈的『通知』文件中，就已經明確提出了在二手樓盤網簽交易價格常態化發佈基礎上，加快建立二手房成交指導價的發佈機制。」

    「寧州的當前樓市很特殊，由於這幾年來城市高速發展，大量新增人口淨流入我市，加上新增供地不多，導致新房不夠買，購房者買不到新房，自然會衝到二手房市場，導致二手房漲價。」

    「推出二手房指導價是必然的趨勢，市方面發揮有形之手，供應市場基礎秩序，彌補市場缺陷的需要，從而實現穩定樓市的結果……」

    看完樓毅雲的採訪視頻，陸鳴關掉了網頁，這一塊的工作正在有序推進，便不再關注。

    不過這件事對於寧州市的老百姓而言是一件大事，醫療、教育和住房三大民生問題之一，那關注度自然不用多說，早在一個月前傳出消息，關注的熱度就居高不下。

    ……

    在寧州市的一棟住宅樓里。

    三十多歲的劉華是這裏的一位租戶，他已經成家，並且在前年帶着一家三口來到了寧州，原因是其所在的公司在寧州開闢新業務，劉華為了工作轉崗到了寧州，還是帶着一家三口過來的。

    這一年多來，在寧州的工作和生活各方面都很滿意，也就讓他有了落戶這座城市的想法，所以住房的問題也一直在考慮，作為外來人口落戶寧州其實並不困難，市里本來就為吸引人口淨流入出台了很多的措施，唯一讓劉華頭疼的還是住房的問題。

    此時的劉華看着一篇最新的當地新聞報道激動不已的說道：「等了快一個多月，終於來了！！」

    大約在兩個月前，劉華就和他的妻子商量着要在南城區買一套學區房，新房沒有，只有二手房，但在看了一段時間的二手房後都不大滿意，於是等了一段時間。

    等了半個月左右，一個讓他意外也可以說是十分突然消息出現後，頓時為之期待，便是傳出的二手房指導價格的風聲，這件事情一傳出來就在整個寧州議論不斷，其熱度甚至火出圈。

    當聽說寧州要發佈二手房指導價格的時候，一旦正式落實，劉華認為二手房價格肯定會降，於是果斷選擇再等等，抱着這樣的心態，劉華和家人商量暫停了買房計劃。

    事實上，寧州市大部分的二手房買家和劉華一樣，都有明確的購房目標，置換房屋就是為了擁有更好的教育資源。

    所以，城市裏的學區房毫無疑問是關注度最高的區域，學區房的成交量也是最多，因此很多像劉華這樣的家長們將此作為了目標。

    寧州市南城區的二手房樓齡高、戶型小，整體環境並沒有想像中那麼好，但是房價卻在市區里名列前茅。

    值得一提的是，寧州全市的房子均價1萬元水位附近，但這只是平均價格，不同的區域房價仍然有很大的差距，剛剛建成的新金融中心那就不說了，直接向一線城市黃金地段看齊，最便宜的都5.3萬元/平米起步，並且還在快速走高，普通人直接忽略，想都不必要去想，因為沒有參考的必要。

    但去掉新金融中心這種特殊商業地段，寧州市房價最高的區域就是所謂的學區房了。

    今年7月左右，寧州南城區內的二手學區房價格已經突破到2.5萬元/平米，有的地方甚至已經達到了3萬元/平米，要是放在其它與寧州市同等水平的城市，這價格也許還算在「合理」範圍，但在全市均價剛剛過1萬元的寧州顯然也是偏高了太多。