第601章 參觀

    想要拿到房地產開發貸款，還得疏通關係才行，於是李衛東撥通了趙金山的電話。

    論及疏通關係的能力，跟李衛東熟悉的人當中，莫過於趙金山最厲害，上到京城部委，下到地方縣市，趙金山的人脈都能覆蓋的了。

    其實何大伯的人脈關係也不差，畢竟也是從政多年，肯定會有一些積累的。

    但是何大伯身份是公職人員，很多事情不能親自出馬去疏通，否則的話事情的性質就變了。

    何大伯這個人的原則性也很強，所以即便是遇到一些難事，李衛東也不會去麻煩何大伯的，免得何大伯為難。

    與之相比，趙金山商人的身份，做很多事情都要方便的多，因此李衛東直接聯繫了趙金山。

    只聽李衛東開口問道：「趙哥，銀行那邊有熟人不？」

    「有啊，我在港島就是做金融投資公司的，銀行那邊怎麼可能沒有熟人！別說是銀行了，就是央行，我也有熟人啊！」趙金山的語氣充滿了牛掰的味道，隨後他接着問：「你是不是又想要貸款了？」

    當初買泰峰和泰盛礦的時候，李衛東把小狗電器的股份抵押出去辦理貸款，就是趙金山從中運作的，所以東山礦業才能夠在短時間內就籌集到那麼多自己，買下泰峰和泰盛礦。

    如今李衛東來問趙金山，在銀行有沒有熟人，趙金山的第一反應就是，李衛東想要辦理貸款。

    李衛東開口答道：「我確實是需要一筆房地產開發貸款，而且數額還不小。」

    李衛東將建批發商城事情告訴了趙金山。

    「房地產開發貸款？那東西可不太好批啊！我認識幾個搞房地產的哥們兒，他們也都在排着隊申請這個房地產開發貸款，但真正批下來的還真沒幾個，即便是批下來的，也主要都集中在珠三角的經濟特區。」

    趙金山話音頓了頓，接着說道；「特區那邊有政策優勢，經濟也比較開放，房地產開發貸款才能批的下來。咱們北方的話，經濟還是偏向於保守的，而且你們漢東省又是以傳統經濟為主，這個房地產開發貸款的審批，難度就更大了。」

    趙金山所言非虛，李衛東所在的省份一直都是國內的經濟大省，可即便是放在後世房地產大爆發的年代，全省也沒有一家頂級的房地產開發企業，倒是有不少賣力氣蓋房子的建築公司。

    只聽趙金山接着說道；「這事情有難度，這樣吧，我先幫你去問一問，如果銀行能直接把貸款批下來，那固然很好，如果批不下來的話，我幫你打聽打聽有什麼辦法可以拿到貸款。」

    趙金山的辦事效率還是很高的，兩日後，李衛東便收到了趙金山的回覆。

    「衛東，我幫你打聽過了，你那個陶瓷批發商城的項目，想要直接獲得房地產開發貸款的話，可能性不太大。」

    趙金山接着解釋道：「主要是因為央行對於房地產開發貸款的管控一直都比較嚴格，你們青河一不是大城市，二不是經濟特區，你需要的資金數額又挺大的，最關鍵的是你們還不是國企，銀行不敢輕易的房貸。

    我也幫你打聽了一下解決辦法，你那個項目如果想要拿到房地產開發貸款的話，最起碼得是省級或者省級以上的項目，有政府幫忙背書的話，貸款審批就要容易多了。」

    「省級項目？市一級的不可以麼？」李衛東開口問。

    「市一級的不夠資格。你想啊，各地市都想發展經濟，都希望大搞建設，但是各地的財政也都不寬裕，最後還不都得向銀行貸款！」

    趙金山接着解釋道：「如果市一級的行政單位每年批上幾十個建設項目，然後去跟銀行要錢，所造成的金融風險，誰來承擔？盲目建設所造成的資源浪費，又該由誰來負責？

    所以必須得是省級或者省級以上的建設項目，銀行才原因放款。省一級的行政單位對於財政預算的把控比較嚴格，建設方面的規劃也更加合理和完善，一般不會批准盲目的投資。」

    「這麼說我我這個批發商城的項目，如果想要拿到房地產開發貸款的話，還需要得到我們省里的認可才行？」李衛東開口問。

    「是這麼個道理。說白了就是以為在銀行眼中，你這個項目是私營的商業項目，沒有官方背景的加持，