能拿去買大廈。

    「如果懂王先生願意在付款方式上面讓步的話，價格上面可以協商。」

    夏景行微笑看着懂王，他心裏突然有了一個計劃。

    懂王沉默了幾秒，問道：「7億美元售價你接受嗎？如果接受，我們可以接着往下談。」

    夏景行挑了挑眉，「我的付款方式是先打一張欠條，三年後付清。」

    懂王抿着嘴，眼珠子亂轉，似乎在思考這筆交易的風險。

    沒思考太久，懂王就回道：「那三年後再把大廈過戶給你。」

    夏景行態度堅決，「那不行，簽了合同，必須立即把大廈過戶給我們。」

    懂王回道，「這三年裏，房價上漲了，利潤空間都歸你，我不會改變大廈售價的。」

    夏景行輕笑，「這是合同中最基本的條件，難不成三年後還要重新估價交割嗎？」

    懂王考慮了一分多鐘，說道：「那你必須抵押價值7億美元……哦，不，十億美元的東西給我。」

    「好，沒問題，我把油管股權質押給你。」

    懂王搖頭，「不行，那種小公司的業務和財務情況都不穩定，估值並不能說明什麼。」

    「哎，臉書的營收情況怎麼樣？」懂王突然抬頭看着夏景行。

    「上個財年的營收超過5億美元，本財年預計超過10億美元。」

    懂王皺眉，「就這營收水平，估值250億美元？臉書盈利沒有？」

    「暫時還沒盈利，不過就是這一兩年之內的事了。」

    懂王有些沒底，一向都是他坑別人，他有點擔心被面前這小子給坑了。

    他笑呵呵的看着夏景行，想從後者臉上看出點什麼破綻來。

    夏景行也笑眯眯的看着懂王，他持有的臉書及油管股權質押了20%給摩根士丹利，洋妞也質押了10%臉書股權給高盛。

    臉書這家未上市、未盈利公司質押率已經佔到了總股本的30%。

    他找兩家投行的人協商過，想再貸點款，但兩家公司的人明確告訴他，質押率太高了，畢竟不是上市公司，真出現問題，變現是個大麻煩，短時間內不會再審批通過貸款給他了，除非臉書盈利或者估值再來一輪增長。

    外面的投行，他也諮詢過，人家一聽30%質押率，全都打起了退堂鼓，願意放貸的也只願給予一到兩成的質押成數。

    所以，夏景行的貸款心思也漸漸淡了。

    直到今天碰上了懂王。

    「臉書估值250億美元是吧？」

    懂王淡淡道，「你質押6個點股權給我，市場作價15億美元，我的大廈價值7億美元，質押成數接近5成，這是一個比較合理的數字。」

    夏景行略做思考後，回道：「可以。」

    懂王看向自己女兒。

    伊萬卡讀懂了父親的意思，開始發表意見。

    「非上市公司股權的價值不象房產、車輛一樣相對穩定，而是不斷變化的。

    而且，作為非上市公司，財務狀況、經營成果和現金流量往往只有實際控制人最清楚。

    所以，簽署正式協議前，我們必須得進行一番盡調。」

    夏景行點頭，「這是應有的程序，沒問題。」

    伊萬卡繼續道：「在質押後管理工作中，我們會關注臉書的一舉一動，了解公司及高層的動態，有沒有違約、違規、負面消息，經營或投資方面有沒有重大不利變化。

    如果發現異常，我方有權宣佈債務提前到期，要求提前償還債務或追加擔保，或增加抵質押物等。」

    夏景行再次點頭，這些手續和高盛、大摩的一模一樣，所以他都不敢在幾家投行貸款太多，遇上抽貸或者設置債務陷阱，那可不是鬧着玩的。

    對於利字當先的投行，他始終保持着足夠的警惕。

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