測試廣告1        高老頭兒道：「哦，你說這個啊，這裏的房子大多是集體代管的，我這房子是省衛生廳代管，路對面的是軍區代管，我家後面那幾棟是省農林廳代管，剩下的都是機關事務管理局代管。筆神閣 bishenge.com」

    所謂的集體代管，跟國有產權是不同的，國有產權的房子主要來源於沒收，而集體代管房的形成是由歷史原因造成的。

    幾十年前的戰火，金陵地區許多達官貴人紛紛逃到海外，將一棟棟粉牆灰瓦的房屋遺棄。

    雖然他們主動放棄了這些房屋，但是出於對歷史的尊重，同時也是國家為了表示歡迎他們回歸，於是做出了將這些房屋由現狀有關部門暫時代為管理的決定。

    在可靠材料證明下，房主可以通過法律途徑從相關部門手中合法獲得房屋的所有權。

    由於絕大部分建築的產權由集體代管，集體再通過單位分配、市場租賃等方式將使用權交至住戶，所以許多住戶根本不知道房屋真正的產權所有人，甚至連代管單位是誰都不清楚。

    像高老頭兒這樣分得清的人，實在少見。

    「大爺，你以前是幹什麼的？」

    高老頭兒道：「我啊，醫生啊，在省中醫院幹了一輩子的中醫，退休好幾年了。」

    集體代管的房子產權情況都非常複雜，現在裏面住着很多住戶，就算能打通有關部門的路子，把產權拿到手，住戶也是趕不走的。

    就算能把住戶轟走，可萬一房子的原主人從國外回來，拿着正宗的民國地契找上門來，傅松能怎麼辦？只能把房子退還給人家。

    傅松不想趟集體代管房這潭渾水，於是問：「那有沒有私有產權的房子？」

    高老頭兒道：「你打聽這個幹什麼？哦，你是想買房子吧？」

    看傅松點點頭，老頭兒道：「有是有，但不多，這麼跟你說吧，一百套房子裏有個四五套是私有產權就不錯了。還有一些是私有、代管並存，不過這種跟公房一樣，你是買不到的。」

    「這麼少？」傅松有點失望，私有產權房太少的話，那麼可選擇性就大打折扣。

    高老頭兒嘿嘿笑道：「你還別嫌少，私房的房主胃口大着呢，錢少了人家都懶得搭理你。」

    傅松笑道：「錢不是問題。大爺，這附近私產房的住戶，您能不能幫我聯繫一下？不管最後成不成，必有厚報。」

    高老頭兒道：「我又不是二道販子，要你的厚報幹什麼的？聯繫一下當然可以，這樣吧，給我一天時間，明天這個時候你再過來。」

    傅松高興道：「太謝謝了，那明天我準時過來。」

    等傅松上車走後，高老頭兒晃了晃腦袋轉身進了院子。

    「老高，剛才那人誰啊？」老伴剛才在院子裏洗衣服，只隔了一堵牆，自然把傅松和高老頭兒的對話聽個清清楚楚。

    高老頭兒一拍大腿，道：「哎呦，瞧我這記性，忘了問人家名字了！」

    老太太站起來，掐着腰數落道：「老高啊老高，連人家名字都不知道，你就大包大攬幫他買房子？你以為你是誰啊？得失心瘋了吧你！」

    高老頭兒道：「你懂個屁！人我雖然不認識，但我認識他的車。」

    老太太愣了愣，「車？啥車？」

    高老頭兒將木盆扔到地上，說：「奔馳，還是港牌的，這人啊，大概率在港資企業里工作。」

    老太太問：「那又怎樣？跟你有什麼關係？一不沾親二不帶故，你起什麼哄啊你。」

    高老頭兒笑呵呵道：「跟我是沒關係，但跟咱兒子有關係啊。」

    老太太徹底糊塗了，「建業？不是，老高，你把話說清楚了，怎麼又扯上建業了？」

    高老頭兒嘆氣道：「剛才我本來不想搭理他的，不過當我看到他的車時，我又改主意了。建業的廠子不是想找外資企業搞合資嗎？這不就是現成的嘛。」

    老太太眼睛頓時亮了，「對啊，老高，還是你心眼兒多。」

    高老頭兒白了老伴兒一眼，道：「不過能不能成我也不知道，試試吧。」

    老太太連連點頭道：「對對對，是該試試。老高，別愣着了，趕緊去幫人家聯繫房主啊