測試廣告1                  就這樣來到了周日，和露維婭與伊露娜約定好的見面時間是下午，所以上午夏德洗完衣服便出門，按照奧古斯教士給的名片，找來了可以維護房子的裝修隊，檢查自家三樓具體的受損情況。茶壺小說網 m.chahu123.com

    因為樓梯斷掉了，他們不得不使用伸縮的金屬梯子在二樓和三樓之間進行移動。

    最近幾個月也就只有米婭前往過三樓，夏德今天也是第一次進入了自家三樓。隨着工人們爬過金屬梯以後，看到的是幽暗的走廊，三樓的整個結構和二樓幾乎一模一樣，走廊旁是兩個房間。

    整個樓層破敗而潮濕，地面積了一層灰，踩上去就是一個腳印，天花板和牆面到處都是霉斑。但至少教會在多年前截斷三樓樓梯之前，將這裏打掃的很乾淨。

    雖然可以用【血之迴響】看到一些血跡，但這裏至少沒有垃圾，因此也就沒有老鼠存在。甚至，和地下室、一樓、二樓的情況類似，三樓這種廢棄多年的空間裏，居然也看不到蜘蛛和蜘蛛網。夏德打開已經腐爛的三樓的兩扇房門，甚至在工人的幫助下登上了閣樓，閣樓房頂有些漏雨，但沒有絲毫蟲子存在的痕跡。

    這倒是很新奇。

    這棟房子的多任主人都死在了這裏，就夏德了解，三樓也曾發生過很多有名的事故。前來檢查房子損壞程度的裝修隊，就知道曾經有人在聖德蘭廣場六號的三樓失蹤。

    活不見人死不見屍，那次事故在多年前還曾一度成為托貝斯克小報上熱門的話題。

    初步的檢查後，他們回到二樓談事情。那位看上去很有經驗，皮膚有些暗紅色的施工隊隊經理人，給出了自己的看法

    「建築本身受損有些嚴重，除了地板、牆面和窗戶這種小問題，嚴重的是屋頂的問題，要重新給屋頂和地板做防水層。另外，如果你需要接蒸汽管道和煤氣管道，還需要聯繫煤氣公司和蒸汽公司，做牆體內部的管線的鋪設。我剛才看到三樓走廊牆體出現裂紋了，這個也要檢查和加固。」

    這聽起來就很麻煩。

    「煤氣管道和蒸汽管道的事情，你們可以幫忙聯絡嗎？」

    夏德問道。

    「當然。」

    「除了三樓的維護，請再算上幫我粉刷地下室、二樓隔壁房間和一樓整體的牆壁，算上房子外側牆體的維護，算上煙囪和壁爐的整修，請給我一個具體的報價，然後告訴我工期就好。」

    穿着工裝褲的中年人想了想

    「維修三樓期間，房子二樓最好不要住人，一樓如果也要粉刷，我們建議你選擇一個房間暫時不粉刷，你可以住在那兒，否則油漆的味道你肯定受不了。如果你想要儘快，我們明天就能開工，但縮短工期你要加錢。」

    這個要求還算合理，夏德抱着貓想了一下

    「地板和油漆，都用最好的料子，我還要在這裏住很久如果我要求一周內完工呢？」

    施工隊的專業經理人，拿着筆記本算了一下，又起身到外面，讓在三樓檢查的工人們，到一樓和地下室，測算牆體的面積。

    這種專業性讓夏德很有好感。

    最後兩人才再次回到二樓，在書房算出了具體費用

    「你是奧古斯教士介紹的，我們收你最低的費用。包含材料費、施工費，煤氣管道和蒸汽管道鋪設費，以及市中心房屋維修許可申請書的費用，這個可不便宜，你這裏直接能夠看到約德爾宮，在附近的街區施工需要申請一共200鎊。」

    雖然這筆錢夏德承受的起，但他還是皺起了眉頭

    「先生，這筆錢，都足夠在市區偏遠些的地方買下一棟帶花園的房子了。」

    「我知道這很多，但需要施工的內容也不少，維護房子的費用，不僅包含施工費用，還要在房子的具體價值上進行加價。」

    那位經理人耐心的解釋道

    「附近街區房子的正常估值是多少，漢密爾頓先生，你自己也知道。我這已經是在合理的範圍內，幫你壓到了最低價。我們也想將基於房子價值的加價抹去，但行業協會那邊不會同意的。」

    「行業協會？」

    夏德再次疑惑道，那位中年經理人便接着解釋，看得出他也不是很滿意

    「就是建築行業的聯合會，主要責任是負責介紹生意，但同時也會監督市區內每一筆生意的報價，防止惡意漲價和降價帶來的行業收費標準的浮動。這個組織存在的本意是好的，但這也導致了，我們的收費水平，不能低於同行太多，否則以後會被同行排擠的。」

    夏德張着嘴愣了一下才點點頭，沒想到還會遇到這種事情

    「那我能問一下，200鎊是溢價多少的結果嗎？」

    中年人猶豫了一下，將茶杯里的水倒在茶几上，用手寫了幾個數字。這樣想來，夏德的溢價其實也就只有百分之三十左右。他沒想到，在還沒有購置家具的情況下，僅僅是裝修房子就這麼貴。

    那位經理人還在對夏德解釋

    「修理房子，畢竟能夠提升建築的整體價值。因此對不同房屋施工，能夠為房屋主人帶來的財富增長也是不同的，這也是基於房屋價值的溢價的合理解釋說法這樣吧，您付給我們200鎊，在聯合會那邊檢查完這筆生意以後，我們將其中的部分退還給您。但不能全返，百分之五，這已經是極限了。」

    這應該是看在奧古斯教士的面子上，才能給出的優惠。

    「但這樣一來，賬面的問題能夠處理嗎？」

    夏德又問道，中年人這才倒是露出了笑意

    「這一點您就不必擔心了，我們外包的那家的會計事務所是非常專業的。不過如果明天就開工，我建議您儘快在一樓給自己安排好住的地方，並鎖上二樓的房門，防止施工時影響到您的財產。哦，周一主要是建築整體受損狀況的再次評估和施工劃線，所以您在周二之前，搬到一樓就好。」

    這倒是很有道