作為滬上第一豪宅，有意看房的參觀者必須提前預約才能看房。

    而有意買房者，必須先繳納人民幣一千萬元的可退還保證金，然後才能選擇購買哪座別墅。

    「我們室內擁有主傭分行的交通動線、雙層挑空的藏書閣、中西式雙廚房、獨特的室內音樂平台、特設的別墅電梯、私人電影放映室，國際名家設計的家具和進口頂級家用電器。

    還配有一間暗室、內設高科技通訊設備。室外有私家花園、陽光房、下沉式庭院、以及陽光恆溫泳池。」

    程琳琳調侃道：「這哪裏是別墅啊，是宮殿呀，簡直豪無人性，以後張雅就是皇后了啊。」

    張雅表情微妙，拍了她一下。

    程琳琳瞪着大眼睛：「我又沒說錯。」

    榮雪琳和李穎珊除了羨慕還是羨慕，能買得起這種別墅，程耀果然是某個集團大佬的繼承人吧。

    蔣梓楠也忍不住打量程耀，穿着和打扮上都很低調，但也只是看上去低調，牌子都藏在裏面，標籤都很小，手腕上的百達翡麗也很閃。

    「石材不錯，看上去挺舒心的。」鄭月嬋摸了摸，視覺看上去也非常的大氣。

    她雖然也久居魔都，卻也是第一次到檀宮，久仰大名，能在這裏買別墅的大老闆，哪個不是身價上百億的，甚至更高的。

    近水樓台先得月，說不定商業上都能提供一些幫助。

    蔣梓楠笑着介紹道：「美女，我們檀宮整個別墅區所有的石材全部來自於阿爾卑斯山地表礦，法國盧浮宮、凡爾賽宮及巴黎聖母院都使用該石材。」

    「這倒是不假。」

    程耀輕輕點頭，之前跟張雅在巴黎旅遊的時候，宮殿的食材確實非常相似，不能說非常相似吧，簡直一模一樣。

    張雅也輕輕頷首，難怪看着眼熟。

    不愧是滬上第一豪宅，除了滿目的豪華，別墅的每一樣小東西也都大有來頭。

    跟着蔣梓楠走進別墅內部。

    裝修及家具中大量使用的桃花心木，屬稀有木種，國際上不允許貿易，所以當初訂製的桃花心木家具運抵魔都時，曾一度被海關扣留，後幾經協調才順利通關。

    室內大量使用名貴絲綢。主人梯、客廳、餐廳、一樓化妝間的牆面都由手繪壁畫的絲綢壁布裝飾，其中主人梯的壁布，是在貼好壁布後由畫家用兩個多月時間直接手繪而成的。

    此外，窗簾、沙發的布藝都來自米國的三藩市著名絲綢公司「customsilk」，該公司的客戶包括荷里活影星和歐洲皇氏。

    檀宮將每一棟產品都做了一本樓書，設計了自己的風格以及不同的庭院設計，目的就是讓住這裏的人知道，這裏的生活是獨一無二的。

    為了使檀宮更加貴得其所，甚至規定其方圓3公里內的建築永遠不得高於15米。

    所以在開發之初，開發商就聲明：

    檀宮是為福布斯財富排行榜五百強的成功人士所準備的藝術品。

    維護費每月十萬元。

    「多少？」榮雪琳還以為自己聽錯了。

    「沒錯，是十萬元，這裏的別墅每月物業維護費都在十萬人民幣以上。」

    蔣梓楠耐心的解釋道：「每一棟別墅就像一座私人酒店，恆溫游泳池、中央空調等耗費的水電煤費用，草坪清理等人工費，一樣都不可少。

    這筆賬算起來比較複雜，佔地兩千五百平方米的別墅，實際建築面積1680平方米，按5元/平方米的物業管理費，每月單這一項支出就要幾萬元。

    此外，由於所有選材都非常名貴，草坪花園維護、家政服務等也相應需要技術能力比較強的人來做，人工費自然也水漲船高。」

    十萬，每個月能賺到十萬的又有多少，鳳毛麟角吧？

    一時間，眾人都覺得挺離譜的。

    蔣梓楠笑着說道：「現在這十八棟豪宅主人中，有來自韓國、加拿大、墨西哥的華人，有國內地區的成功人士，也有江浙地區的企業家，比如江蘇首富……」

    「我還是第一次聽說韓國，加拿大，墨西哥華人，那不都是外國人嗎？」

    「呵呵，程總您看看這邊……檀宮也是華麗家族在頂