測試廣告1薛凌聽他這麼說，哈哈笑了。筆神閣 bishenge.com

    「廖老闆憑着『望江苑』大賺了一把，只可惜樓盤有些小，所以一賣而光，賺頭也就小了。但附近還有地，開發仍有很大的空間。」

    廖老闆拿着茶杯刷洗，低聲「東面的山林地和果林地仍有幾千畝，確實仍有很大的開發空間。」

    薛凌笑問「您最近有沒有跟進啊？」

    「有！」廖老闆解釋「我都已經跟當地的果農講過了，明年租期到期，我會將地買下。至於果樹和果實，我都會一一加以賠償。」

    薛凌附和點頭「榮城這邊的地其實不算貴。」

    「不貴。」廖老闆壓低嗓音「那些都是林地，就更便宜了。我已經問過了，果林和林地那邊一畝頂多一百來塊。當然，這是在沒有競爭的情況下。」

    「哦？」薛凌忍不住問「有人眼紅你賺得多，想要來分一杯羹了？」

    「不止。」廖老闆搖頭苦笑「對方如果只是要分一杯羹，那還好說。對方來勢洶洶，是要來搶地搶建樓盤的。」

    薛凌聽他這麼說，倒沒怎麼意外。

    「這是意料之中的事。你的『望江苑』太出名了，辦得太好了，自然有人看見了要跟風要來競爭。天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。」

    廖老闆呵呵笑了，附和點頭。

    「確實如此啊！正因為這樣，我把東面那些林地看得死死的，不僅跟他們居委會打交道，還跟榮城領導都打了招呼。只要他們要賣地，務必考慮『未來建築公司』為首位。」

    薛凌低聲「你已經成功做出了『望江苑』，算是有經驗的老前輩，競爭能力有目可見，不必太擔心。」

    「我年紀大，還是得謹慎一些。」廖老闆解釋「另外，我資金上比對方還是寬裕的。對方如果要競爭那片樓盤，得向銀行大量貸款。只是……我如果要吃下那麼一大片，也是有些不足，仍是得貸款。」

    薛凌笑了，壓低嗓音「不足的地方，可以找合作人或投資人啊！這不，我已經上門來諮詢了。」

    「哈哈！」廖老闆給她豎起大拇指，笑道「之前我跟你提過，你說錢不多，所以不敢給我一個準話。這次劉小雨跟我一提，我就知道你肯定是賺了大錢，想要來找我合作來着。」

    薛凌解釋「目前錢還不多，但這不還有一段時間嗎？我慢慢賺，慢慢攢，爭取能分一點點羹。」

    「喲！」廖老闆動手開始泡茶，笑道「小薛你這就太謙虛了啊！你做生意的眼光遠比我強，當初我賣完『望江苑』就打算退了，是你一句話點醒我。你的廣告策略加上營銷手段，都讓我佩服萬分啊！相信加以時日，你必定是大富戶。」

    薛凌連連罷手，低聲「小本經營而已。你這樓盤應該算是『望江苑』二期和三期吧？比現在的『望江苑』大多少？」

    「大太多了。」廖老闆解釋「之前『望江苑』的棟距都非常大，佔地足足一千多畝。這次更大，我算過了，那邊如果拼湊得出來，應該能有兩萬多畝。能建地的，應該有一萬多畝。」

    薛凌驚訝瞪眼，忍不住笑了。

    「哇！那倒是挺大的！」

    一萬多畝地，那是相當大了啊！另外幾千畝能做一些園林綠化，到時就更有賣點了。

    廖老闆不住點頭「不錯，到時也許能做六期打算。」

    薛凌一愣，連忙搖頭。

    「不好，至多三四期，可以規模更大，但不要一直推同樣的品牌樓房。人們的審美觀和想法都會有疲勞感，所以不能一直弄『望江苑』五期六期。」

    「哦哦哦！」廖老闆沒什麼營銷概念，聽她這麼分析，一下子懂了。

    薛凌想了想，低聲「可以先做二三期，然後其餘的做其他打算。」

    廖老闆為難嘆氣，解釋「可是……地得一次性買下，不然恐怕以後有人要來搶。上頭也不肯你一點點分着買，他們要湊一筆錢好辦事。」

    「兩萬多畝，如果連林地一起算的話，那大概得兩百多萬。」薛凌問「能便宜些不？畢竟有一部分是山林地。」

    「應該可以。」廖老闆低聲「但至少也得安排一百多兩百萬。實不相瞞，我這公司的流動資金也才三