炮灰女配不想上位 第十二章 買鋪(上)
更新:02-21 17:44 作者:輕嗔薄怒 分類:女生小說
測試廣告1;;;;如此看來,破障丹與增元丹確實好賣,破妄丹與紫參丹也不錯,駐顏丹一向好賣不足為奇。文師閣 www.wenshige.com
;;;今日築基丹好賣,是因為她的廣告牌上主打產品築基丹,隔壁的老築基,也是想着撿便宜囤貨而已,畢竟築基丹是修真界的硬通貨。
;;;她打算今晚好好睡一覺,明天也不必忙着煉製丹藥,就賣存貨吧。
;;;倒是可以製作一批攻伐保命符咒來賣。畢竟制符比煉丹容易,成本低,出貨量也大。
;;;她暫且處理些築基丹,回籠資金,待成功入門,心中大石落了地,再合理安排時間不遲。
;;;一夜無話,天剛蒙蒙亮,雲翩翩便起身制符。
;;;紅巾力士符,做為單顆築基丹的添頭,黃巾力士符,作為五顆以上築基丹的添頭。最後煉製了一命虎頭甲符與初階驚雷符各一百張。
;;;賣別的丹藥尚在其次,清倉存貨才是正理兒。按照一貫以來的經驗,她不信練氣、築基修士對白撿的肉盾不動心。
;;;煉製結束,尚有半個時辰到午時。雲翩翩招呼着憐憐匆匆出門。
;;;逍遙派洞府管理處門口,就有坐騎點,倒是十分方便。點了一頭飛行靈禽,提前一盞茶時分到了四海雲遊閣。
;;;十七看見她來了,連忙傳聲符聯繫了一個相好的姐妹替她代班,對雲翩翩展顏一笑,
;;;「運氣不錯,我昨日聯繫牙行,如今有七家鋪子可供我們選擇。西城靠北一家,西城中心兩家。西城靠南,我讓他們重點介紹,有四家待售。」
;;;雲翩翩十分歡喜,「那還不是靠你人脈豐富,我們才有得選。」
;;;「哈哈……我只問了一家牙行,因為軒轅劍派每到收徒大典,便是世家置換產業的好時機,賣鋪子的不少。
;;;兒孫能進入軒轅劍派的外地世家財大氣粗,族中子弟來了這邊,自然也要來此地置產。
;;;只是這一次,你既然進入軒轅劍派是板上釘釘之事,便能拔得頭籌,比別人先挑,真是妙極。」
;;;雲翩翩喜上眉梢,「那我們可以在九月之前慢慢挑,今天八月二十四日,多問幾家牙行,一定要挑個十分滿意的,便是三十日定下也無妨。」
;;;二人去看的第一間鋪子,位於西城與北城交界處。
;;;店鋪門臉十丈長,整座院子呈長條型,院落五進,除臨街是店鋪外,院中房舍按居民宅邸來建造,花園池塘、亭台樓閣一樣不少。
;;;靠近鋪面的第一進可以住門店夥計,晾曬處理靈草、靈獸的地方也有。第二進可以住掌柜賬房等人,院中廂房也可以放一些庫存雜物。
;;;第三、四、五進住着店鋪老闆一家以及僕役,院中景觀十分安逸閒適。
;;;這種前店後宅的鋪子,一丈鋪面五萬中品靈石,地上建築七成新,房舍眾多,折合五萬靈石。現成的店鋪溢價二成,賣家總要賺一點才舒服,預計六十六萬中品靈石。
;;;西城靠北城的店鋪,要比西城市價低上三成,店鋪老闆開價四十六萬中品靈石,換算過來五千一百萬靈石。十七估計四千五百萬靈石便到底了。
;;;雲翩翩倒是十分喜歡那五進的院子,十七說着考慮考慮,便飛快地拉着她去西城中心城區。
;;;西城中心城區有一間鋪面十五丈長的商鋪,雲翩翩直接不去看,她才會煉製幾種丹藥啊?買這麼大鋪面餵蚊子嗎?
;;;另一間門臉七丈長的鋪面,大小倒是挺合適,就是後院面積太小。院子地方不大,倉庫和房舍也很狹小,估計掌柜和夥計都不夠住。這間鋪子有七百年歷史了,很是陳舊。
;;;店鋪老闆也自知不好出手,比市場價還略低些。按市價來算,一丈鋪面五萬中品靈石,七丈便是三十五萬中品靈石,店面與房舍折合三萬中品靈石,共計三十八萬中品靈石。
;;;若按現成鋪子溢價二成計算,需四十五萬六千中品靈石,老闆急於轉手,抹去了溢價,三十八萬中品靈石還能商量。十七估計三十五萬中品靈石能買下,折合三千八百多萬靈石。
;;;後院太小,房子太舊,雲翩翩直接棄了。二人又奔赴下一個戰場,西城近南城地段兒。
;;;這邊有四個店鋪可以選擇,一間門臉二十丈長的大店鋪,雲翩翩表示直接放棄。一間鋪面長十二丈、一間八丈、一間十丈,這三間鋪子一間間看過去。
;;;十二丈的最新,估計也就建好不過三、五十年。也是前店後院,不過院子只得三進,住店鋪掌柜、煉丹師、夥計也夠了,雲翩翩和憐憐可以偶爾過來住上幾天,常住還是不太舒服。
;;;院落用來收購晾曬靈草、靈獸,以及庫存都綽綽有餘。
;;;地價六十萬中品靈石,後院房舍因是用最好的材料建成,值十萬中品靈石。成熟店鋪轉手,溢價二成,再加上對面街道便是南城的宅邸,溢價三成,共計一百零九萬二千中品靈石。
;;;折算下來,價值二億二千萬靈石。
;;;牙人表示,二億靈石便是店鋪老闆的底線。這家鋪子以前是賣法衣的,房子用的是目前最新、最好的材料,歷久彌新。買下後只會升值,絕不會虧。
;;;十七打算看過另外兩家再做決定。
;;;八丈長的鋪面,對面是南城的珠寶店一條街,專賣首飾類法寶。店鋪八成新,以前是煉器店,專門打造中檔靈器、法寶類女修髮簪靈鐲之類的首飾,供應對面珠寶街。
;;;這個鋪子與雲翩翩看到的第一間鋪子類似,也是前店後院,七進的大宅子,似乎由高人設計,建得溫馨緊湊。
;;;建築風格比北城那間還要別致與閒適,像是過日子的地方。此店已有三百年歷史了,但保養得非常好。
;;;店鋪老闆是軒轅劍派弟子,父女二人盡皆外劍一脈金丹