盧小華說置換率在降，倒不是說他不了解基層情況。

    而是委婉的提出了另一種擔心。

    現在置換率其實已經被壓到了極限，這百分之十幾的置換率，基本包含了所有的高齡老人，有疾病的，不能自理的，非正常的人群。

    經典的置換分析理論認為，這些人是置換群體的剛需人群。

    一般來說，置換率下降到這個程度，是很難再被壓縮的。

    但現在這個理論似乎受到了某種挑戰，雖然下降的不多，但置換率還是在降的。

    只是幅度很小，如果不是救助站長期穩定的統計，很難發現這種細節性的東西。

    並不是經典的分析理論錯了，事實上，在其他救助站，置換率已經保持在百分之十幾的水平很長時間沒有波動了。

    之所以他們東華救助站還在降低，只是因為這裏的生活條件更好。

    而且，其他地方正在變得更差。

    並不單單是救助站的待遇在變差，很多自由狀態的置換者，也就是東華三樓里每天看到的那些人。

    他們的生存狀態也在惡化。

    出款率下降就是最明顯的一個例子，因為很多人沒有工作，只出不進。

    只要還保持置換，他們就永遠找不到工作。

    但如果停止置換，對這些人來說就意味着認命，意味着不得不用一具衰老的身體來維持生活。

    盧小華擔心的，是出款率如果繼續下降，他們的經營策略也要開始變了。

    新的站點現在還在選址階段，新站的大概經營策略，也是目前東華救助站的既定方針。

    也就是對「治療」人群的收費標準，是傾向於普通的自由置換者。

    但如果置換率進一步下降，已經可以預料的是出款率也會下降。

    盧小華已經有了備選的方案，跟陳晨交流過，但跟那些投資人並沒有交底。

    現在過來找陳晨，其實是一種委婉的提醒。

    「如果置換率繼續掉下去，你應該能明白會有什麼事出現，你自己有把握嗎？」

    置換率掉下去，出款率也掉下去，治療方案不變的話，事情的發展會顯而易見。

    第一就是三樓的管理難度和成本會直線上升，整個救助站的利潤開始下降。

    如果不改善經營策略，那些投資人肯定會產生恐慌。

    新的站點他們占的股份並不多，嚴格來說，只是提供一個經營模式的範本，算是技術入股。

    協議已經簽了，有對賭成分。

    如果這種新的模式擴大規模後效果不佳，盧小華他們可以撤股，對方保證會給錢。那也等於是一拍兩散了。

    但如果效果很好，則提高他們的股份比例。

    簽協議之前盧小華就跟陳晨交過底，他其實並不指望新站能多賺錢。

    他指望的是新站虧錢，或者利潤下降到沒有吸引力，然後逼對方撤股，他們空手套白狼拿到一座規模龐大的新站。

    但這需要承擔運營上的風險。

    可以想像，如果新站的利潤不如預期，那些新站的老闆會如何想辦法折騰救助站里的置換者。

    他們折騰的越狠，陳晨的壓力就越大。

    所以盧小華這是第三次來找陳晨了，畢竟他現在是對救助站實際運營情況最了解的人。

    新站的安保團隊肯定要從這裏出一部分人去組建，然後後續的招人，培訓，制度，也都要陳晨親手搞。

    盧小華已經承諾給他股份了，今天過來找他甚至給他看了一些相冊。

    都是女孩的照片，一個認識的女性救助站的站長那裏搞來的資料。

    女人總是比男人有更多的選擇，李敏現在這個身份，這個條件，如果正兒八經願意找個對象，很多女孩都會非常願意。

    有人甚至能夠接受做人格夫妻。

    也就是說就算陳晨置換了身體，不管新的身體年齡和具體情況，她們也願意接着處。

    當然，女人這個話題只是調劑，這次談話的核心還是安保。

    新的站點規模一期就要準備塞幾萬人，幾乎等於一座小型的城市。