聽到小老弟有些急了，金俊豪這邊反而是嘿嘿一笑。

    小老弟你呀，還是格局小啦！

    如果你要是知道十年後國內房價什麼樣，估計你都得原地爆炸！

    在今後的十年，國內房價會有兩次爆炸的機會。

    一次就在小老弟所在這個時間點後的兩年，這兩年時間裏，國內的房價會翻一倍。

    然後國內的股市會再度迎來十年一個周期的牛市，不過同樣只能持續一年。

    在這之後的一六年，國內房價將會開啟再度翻倍的模式。

    而到那次之後，國內的房地產成長周期，基本就要進入尾聲了。

    說實話作為一名曾經的房地產產業發展的受害人，金俊豪其實並不太願意去參與這個行業。

    因為這個行業技術含量低，而且到處都是套路。

    對國內實際的經濟發展，也沒多少好處，甚至還會嚴重綁架國民經濟。

    所以他真的不太待見這個產業，可問題是他想要小老弟去救當年的老爹。

    那就最好的辦法，就只能是參與到這個行業裏面去，幫老爹解套。

    否則的話，老爹那邊真的崩盤了，他又得陷入幫忙還債的老套路了。

    其實以小老弟現在的實力，倒也不是還不起。

    只是這錢還的不心甘啊！

    你比如那些見利忘義，吃裏扒外的親戚。

    還有王文武，鄧家姐弟那些混蛋，就這麼放過他們，金俊豪不甘心。

    所以，拯救老爹最好的辦法，就是順勢而為之。

    「老弟，你就放心去吧！按照目前國內房地產的行情，你就儘管放心大膽的去拿地。」

    「不用擔心虧錢，別看現在大順區並不在京城最要經濟規劃藍圖之內。」

    「可這地方畢竟今後會有新機場，所以這地方的軌道交通肯定是差不了的。」

    「而且京城現在每年這麼多大學生湧入進來，你還怕什麼？」

    「五環內的房子他們買不起，就只能外溢……」

    「現在大順區的地價很低，正是你拿地的好時候。」

    金俊豪在這邊口舌如簧，不斷的給小老弟吃定心丸。

    他知道小老弟肯定是擔心，拿地會砸手裏。

    而且要真正玩房地產，周期太長了啊！

    另外眼看着老爹都在這個領域裏栽跟頭了，他根本就不想在進去蹚渾水了。

    所以自己這邊必須再給他加點動力，不然怕他動力不足啊！

    「額？真的嗎？」

    「哈哈，當然，而且房地產的套路，難道你還不清楚嗎？」

    說起玩地產，老爹從事這個行當好多年。

    從當年的一個包工頭，干到現在一家中小型地產企業的老總。

    金俊豪又哪能不明白這裏面的套路？

    其實國內很多地產商，說是做房地產，其實玩的就是金融。

    很多地產商，走的都是快速擴張的路子。

    比如參加土拍，拿下一塊土地，其實也就是交百分之十的保證金而已。

    然後就開始搞開發了，找倆人到工地挖個大坑，然後售樓處修好，樣板間蓋起來。

    就可以賣期房了，光是靠這些就能收入一筆。

    然後還可以把土地抵押給銀行，從銀行貸一筆款出來，繼續參加土拍去拍地。

    反正就是一個槓桿遊戲……

    如果趕上地產起飛的黃金時期，那麼這家公司的資產規模很快就會吹氣球一般的膨脹起來。

    比如今年買下這塊地，拍地的價格是五個億。

    因為樓市銷售火爆，這附近的土拍價到明年起步就是五個億，最後成交就是十個億。

    而這時，你拿到那塊地，就挖了個坑，啥都沒幹，就已經淨賺了五個億了。

    等到幾年後，也許就變成二十個億了，你房子都沒蓋，就賺了十五個億了。

    這還沒算房子蓋好之後，出售的價格呢。

    這就是當年老李的套路，雖然有點不道德，但從商人的角度來看，你只能佩服人家的眼光。