徐總熱情走來。

    他伸出雙手先迎向蘇老爹，笑到合不攏嘴，欣喜說道：

    「大小蘇總一起造訪，讓我們衡大公司蓬蓽生輝！我代表公司上下全體員工，歡迎你們的到來！」

    蘇老爹哈哈一笑，回答說：

    「哪裏哪裏，同行之間切磋交流罷了。倒是我兒子，聽說要來你們公司考察，專門抽空陪着我過來，之前就對衡大和徐總你有所耳聞，把這家公司做得相當不錯......」

    跟徐總握完手客套兩句，蘇業豪看向衡大公司所在的老樓，並不覺得有什麼。

    像衡大這種規模的房地產公司，確實應該把好鋼用在刀刃上，如果剛開始起步就租賃或者自建些寫字樓，反而會讓他覺得不合適。

    現在的衡大，可不是將來那個規模上萬億，樓盤遍佈全國的地產帝國。

    衡大公司現如今勉強剛熬過最艱難的初創期，才開始發展而已，僅僅只有幾個億的總資產，規模比碧貴園差遠了。

    碧貴園已經成為粵省前三強的房地產公司，手裏握有價值上百億人民幣的地皮，而衡大還在廣洲折騰，規模甚至排不進廣洲當地房地產公司中的前五名。

    它此次只是蘇老爹的融資目標之一，另外還有三家規模不錯的房地產公司，正和四海國際集團接觸，都是些主要開發普通住宅項目的民營企業。

    這主要是因為民企缺錢，發展到一定規模之後想要融資比較困難。

    諸如萬科之類國資控股的企業，想要找錢容易多了，在股權方面還比較難談，不容易掌握到足夠的話語權。

    看看四海國際的發展方向就知道，旗下親自負責的都是些大型文旅城、一二線城市核心地段的綜合商業地產項目、以及高端住宅項目，確實缺乏中低端住宅業務。

    這次蘇老爹嘗試融資它們，算是蘇業豪刻意引導的結果，時間已經進入2001年，預計今年就會正式加入世貿組織，房價很快就要進入上漲快車道。

    在2000年之前，想要買房的人寥寥無幾，大家都一門心思等着分配。

    在這2001年年初，內地房地產行業全面市場化，可惜由於貸款利率過高、居民收入較低的緣故，購房者的數量仍然不算多。

    眼下算是投資房地產公司的絕佳時期，把資金融資出去之後，要不了幾年就能看見回頭錢。

    蘇業豪自己已經對這一類沒什麼技術含量的行業，失去了純粹只為賺錢的興趣，可忽悠着老爹入場，又或是讓5s資管公司出手投資，明顯再合適不過。

    就拿衡大來說，總估值撐死也就四五億人民幣，只要投資給到位，大概率還能再往下壓一壓。

    即使無法跟前世一樣，把市值發展到兩三千億人民幣的高點，從市場潛力來看賺個幾十倍還是比較輕鬆的，盈利率足夠跑贏股市里九成九的上市公司，私募股權投資的魅力就在於其巨大的財富創造效應。

    蘇業豪和他家老頭，都沒把這筆融資當回事，但凡稍微融多點，衡大地產公司就要直接換老闆了。

    徐總卻不能不認真對待。

    領着父子倆樓上樓下參觀完，緊接着又去附近衡大開發的樓盤實地考察，項目名稱叫做「金碧名府」，位於新區天河的核心地段。

    中途正巧路過蘇家在當地投資的文旅城。

    現在的廣洲四海國際文旅城，還是一片待開發的大工地，剛開始動工建造商城，計劃和鵬城那邊一樣，先把商業地產開發出來，然後再考慮開發住宅項目。

    等來到衡大·金碧名府，入眼的是兩棟在建的住宅樓，較高的一棟剛建到第三層，應該才動工不久。

    徐老闆幫忙介紹說：

    「這個樓盤是我們公司最新推出的高端產品，全部都是一梯一戶，每家都帶有私家花園，陽台面積非常寬敞，還南北通透，設計理念還算比較新穎。暫時還看不出什麼，我們去參觀一下沙盤模型？」

    之所以來這個項目參觀，主要是因為之前的樓盤太普通，有點拿不出手。

    蘇業豪今天主要負責陪逛，開口的次數寥寥無幾，房地產公司大同小異，無非拿地開發，循環往復賺利潤，沒什麼可說的。

    然而此刻。