測試廣告1    「請問你是不是房東？」

    來到昨天那個地方，陸陽看到了一個帶着眼鏡的中年男人站在門口。讀書都 www.dushudu.com

    「是的，您就是昨天打電話的那個……」

    中年男人連忙回話，還上來握了握手。

    「是我。」

    陸陽點了點頭。

    「我們去哪裏聊？」

    「進屋來說吧。」

    雖然陸陽比較年輕，不過看他帶着的徐鳳年，還是比較專業的樣子，中年男人打開門，引着他們進去。

    進門有一個小院子，後排才是真正的房子。

    「要不要看看？」

    房東指了指房子說道。

    「行，我隨便看看。」

    陸陽也沒有上樓，就在一樓走了走，看了幾個房間，基本上都是空着的，裏面裝修十分的簡陋，破破爛爛的看上去很久都沒有修整了。

    這也是正常，這麼便宜的房租，還能指望住上多好的房子。

    「差不多都是這個樣子，沒什麼好看吧，我們進去談談吧。」

    看了一會，陸陽就沒什麼興趣了。

    一樓都這樣，樓上就更不用說了，他買來也不是自己住，也無所謂好不好。

    進了屋子，房東幫忙泡了兩杯茶，然後說道：「我這房子，是我年輕時候修建的，有二十多年了吧，還挺有感情的，要不是我兒子在國外定居了，我們老兩口過去陪他，我也不想賣掉。」

    陸陽微微眯上眼睛。

    「大哥貴姓。」

    「免貴姓張。」

    「張老哥，你這齣國後，不打算回來了嗎？」

    房東點了點頭，說道：「是啊，要不然也不會賣房子了，這房子好歹也算是一個聚寶盆，放在這，每個月都有錢賺。」

    「我就一個兒子，他不想回來了，我們夫妻兩個，只能過去陪着他。」

    說起自己的兒子，房東臉上帶着幾分的笑容。

    徐鳳年插話問道：「張哥，你這房子有證嗎？要是沒有證的話，我們可不敢買。」

    「有有有。」

    房東在隨身的背包裏面找了找，將兩個本子找了出來，「你們看看，我都帶着呢？」

    兩本證一個是土地使用證，另外一個是房產證，徐鳳年檢查了一下，然後才點了點頭，陸陽知道，應該問題不大。

    當然，還需要去房管局去確認，否則他也不會這麼輕易就交錢。

    又看了看房東的身份證，和房本上的名字對的上。

    陸陽這才問道：「老哥，你打算賣多少錢？」

    房東面色一正，說道：「我這房子，雖然房齡老了點，但位置不錯，門口就可以做生意，六層樓，一共有三十個房間，一樓二樓是套房，上面都是單間，要是都出租出去的話，一個月也有八九千了，躺着就可以賺錢，這價格……」

    徐鳳年笑着說：「現在房子不好出租，怎麼可能都租出去，而且就算真的都租出去了，也是費時費力，那麼多房客，一天天亂七八糟的事情都可以把人煩死了，怎麼可能你說的那麼輕鬆。」

    「而且你這房子，我看了，比起後來那些新蓋的房子，你這太破了點，整個廟村家家都有出租房，租你這房子的人恐怕也不多吧，不相信的話，你交給託管，看別人一個人能給你五千塊嗎？」

    徐鳳年是專業的，幾句話就將剛才房東說的優勢給否定的掉了。

    房東尷尬一笑。

    他當然找過託管，可別說五千了，人家四千都不要。

    陸陽也笑着說：「張哥，你這現在還有幾個租戶啊？」

    「目前有五個，打算賣房子後，我就把租房子的廣告給撤了。」

    房東有些不好意思。

    才五個。

    這也是意料中的事情，剛才看到一樓全部都空着，陸陽就知道，這裏的房子恐怕不好租，但對於陸陽來說，這還是一個好消息，買賣不破租賃，要是他買的房子裏面住滿了人，這也是一件麻煩的事，他可沒有時間也精力才處理這點，何況，一個月兩三百的租金，還真的不值得他去浪費時