美娛1992 第338章來得不易
測試廣告1房地產業事實上是三藩市杜邦集團的主要產業之一,是他們的四大事業板塊之首,雖然他們掙的錢不是最多的,但是這是他們最老資格的一個部門。書神屋 m.shushenwu.com
當年創始人馬斯克杜邦就是憑着家族裏面分來的十萬米元,前來三藩市創業,他首先開的就是一家租房中介公司,從一個租房中介公司做到了房地產大鱷,然後對他產業進行發展,相當的勵志,當老爺子去世,把他的家業交給邁克爾杜邦的時候,他們已經是一個資產超過了五個億的集團,並且向電子、石油和服務行業進軍。
虎父無犬子,邁克爾杜邦執掌這艘巨艦以後,把他的產業擴大了數十倍不止,令他們成為了聞名遐邇的龐大集團,並且向財團進行扭轉。
這非常的了不起,米國老牌的財團之中,幾乎都形成一二戰之前,他們利用立國之初的法律漏洞和兩次世界大戰的機會,大發戰爭財,形成了老牌十大財團的規模。
可以這麼講,自從二戰以後,基本上都沒有稱得新興大型財團的誕生了,杜邦集團這一老牌杜邦財團的分枝,能夠脫穎而出,真心的不容易,相當於枝幹開出了比主幹還要燦爛的花。
現在杜邦集團主要的盈利點,已經不是房地產業了,但是他們依舊還在這個市場上經營着,在賣掉了油田以後,邁克爾連續出手,拿下了幾個大型的高樓大廈,讓房地產事業部極速的擴張,成為行內十大巨頭之一,當他們成功的拿下洛克菲勒中心的時候,這就是其房地產事業部,最為高光的時刻。
洛克菲勒中心,幾乎可以跟時代廣場相提並論的著名的建築,米國財富的象徵,眾多公司的總部都集中在了這裏,稱得上是曼哈頓島的商業中心之一,當年櫻花國人拿走了這一個商業中心,真心的讓米國人的民族自尊心都受到了傷害。
但是洛克菲勒家族卻沒有受到什麼非議,主要的就是這一個家族太強勢了,太有勢力了,老百姓和輿論不敢亂說什麼,而上層的精英則是知道,洛克菲勒就是在痛宰櫻花國這一頭肥羊。
甚至有精英主義在斷言,不出五年之內,洛克菲勒家族多半就會拿回這一個中心。
就是很多深明其中水深的人,知道其中的底細,那就是洛克菲勒家族雖然把這一個中心賣給了櫻花國的三菱集團,但是也給對方挖下了很多的坑及複雜的的債權,這各種糾紛足以令三菱集團吃不了兜着走。
除了這些大財團級別的集團,幾乎沒有人,可以擺平其複雜的關係。
果不其然,三菱集團喜洋洋的接手這一個中心的時候,他們認為這價格實在是太合理了,拿下了這一個世界聞名的商業中心,他們把這裏的辦公室租出去,光是租金,就可以令他們賺到了盤滿缽滿。
但是事實就是,坐擁龐大的洛克菲勒中心以後,沒有獲得盈利,租出去的租金難以收回,來各種產權的糾紛,又令他們各種官司訴訟不斷。
可以這麼說,自從他們接手了這一個中心以後,基本上沒有從這裏賺到了錢,反而往這坑裏面投進了許多的錢,三菱財團的高層和股東們,看到這樣一個結果的時候,幾乎是不敢相信自己的眼睛。
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在他們的眼裏,櫻花國房地產高速的發展,只讓擁有一塊地,都可以一炒再炒翻炒,然後炒出天大的價格,賺了許多的錢,有人甚至在說,你把東京給賣了,就可以把整個世界都買下來。
這可見他的房地產市場有多麼的繁榮,櫻花國的商人,也把他們的這一套帶來了米國,但是他們卻在這裏炒不起房價,這裏坑爹的法律,令他們焦頭爛額,身為房東和擁有者,他們想收房租,居然都做不到。
其一系列坑爹的結果,那就是令他們每年都往這裏投進數個億的虧損,連續幾年以後,他們再也扛不住了,因為這樣的的報表交出去,只怕股東們會殺了他們,所以管理層再也不顧國民的反對和國民的感情,堅決的要把這一個燙手山芋扔出去。
他們以前收購這裏的時候,可是得意洋洋,認為自己收購了一個香餑餑,但是想要賣掉的時候,才知道是燙手山芋,基本上是沒有什麼大型財團敢接手。
有許多感興趣的公司,沒有這麼多錢,而有錢的公司,都是知道這裏面水有多麼的深,誰敢往洛克菲勒家族