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    別墅里，剛剛承受過灌溉的韓鑫語舒適的躺在李閒雲懷中，小手不老實的亂抓。

    李閒雲則拿着手機看各方發來的消息。

    以前韓鑫語會抱怨他不專心，但現在她不會了。

    大眼看着李閒雲，輕揚玉頸：「我突然想到一個問題。」

    「嗯？什麼？」李閒雲沒在意。

    韓鑫語道：「通達院線雖然號稱是院線公司，但影院資本其實並不佔主體，對嗎？」

    李閒雲回答：「是的, 目前通達院線的純影院資產，考慮到折舊，其實也就二百多億，剩下的都是樓盤，地皮等其他東西。這兩年地價波動不高，有增值潛力的也被盛達集團給偷梁換柱了，所以波動不大。」

    上次通達的一百億增資，除了昌新的影院外, 剩下的基本都砸在地皮上了, 說是免影院租金。

    「那也是一百多億的地皮，而易勝傳媒卻還沒有這麼多資產。」

    「當然沒有。」李閒雲笑了。

    易勝傳媒的特點在於盈利驚人，但論資產規模現在最多也就是過百億，主體還在鬼城上。

    「所以如果你掌控了通達院線，你其實就是地產大亨了。」韓鑫語笑道。

    「啊？」李閒雲一怔。

    仔細想想，靠，好像還真是這麼回事。

    你是什麼人，很大程度取決於你的最大資產。而這種最大資產不一定要是你全額控股，只要你能掌控，那大半就可以算你的。

    鬼城也可以算地產，所以從這個角度考慮，李閒雲要是掌控了通達院線，再加上新海建設……

    靠！

    老子一個影視業大亨，一不小心就成地產大亨了？

    李閒雲也樂了, 不過他隨即搖頭：「我不打算主打這個, 不擅長。」

    關鍵我的掛用不到這地方啊。

    按李閒雲的想法，拿下通達院線後，會對通達院線做一些分割，甩賣掉部分資產，為通達院線減負，使其恢復正常盈利能力。

    韓鑫語道：「但你也不需要擅長，有那麼多人可以為你做事。」

    「所以你的意思是不應該放棄那些地產？」

    「不良資產可以放棄，優質資產還是保留的好。通達院線布了這麼多年的局，其實你只要沿着他們的路子走，就錯不了。」

    李閒雲吃驚看看她，颳了刮她的鼻子：「有點意思，果然開始有些商業頭腦了。不過這種事可不是鬧着玩的，搞不好弄成了包袱，就會拖垮自己。」

    許多盈利企業早期盈利牛逼，然後大肆擴張，弄出一堆虧損企業，最終把核心企業都給拖累的不行。

    李閒雲很清楚，有些生意在別人手裏是聚寶盆，在你手裏可能就是拖累。

    地產賺錢是過去的事，現在可沒那麼暴利了，要不然許多地產商也不會紛紛轉型，更不會有那麼多地產商倒閉。

    時代變了, 地價高速飛漲的時代已經過去, 現在是相對平穩。

    把大量精力放在這方面，只會耽誤自己的核心。

    韓鑫語明白他的意思：「既然你不是那麼在意那些地產，那反而好辦了。」

    「嗯？」

    「為什麼不和盛達談？他們肯定想要。」

    「和盛達談？」李閒雲愕然。

    「甚至藍元都可以。都是大地產商，他們想要地皮，想要運作，想要開發。盛達藉助文旅這塊牌子囤積了這麼多地，現在眼看落你手裏，肯定不甘心。而你不又不打算開發這些地皮……」

    李閒雲摸摸下巴：「有點意思。」

    雖然李閒雲和盛達藍元現在是勢成水火，但生意場的事，都是今天朋友明天仇人，你只要給他們賺錢的機會，他們就不會放過。

    想到這，李閒雲一笑，輕輕吻了韓鑫語一下：「我給李城苗輝他們打電話。」

    苗輝和李城其實對地皮還是很有興趣的，但他們也知道這玩意兒專業性強，又太過重資產，現在國家又在宏觀調控，收益比以前下降，至少比不上李閒雲的電影，所以聽了李閒雲的意思後，也覺得這事可以考慮，當即開始定計劃。