重生2008:我閱讀能賺錢 第117章 我公司在國內第一高樓!(3/4)
更新:09-21 20:39 作者:520農民 分類:都市小說
7月15號。
沐陽從h城開車來到六家嘴,浦東新區世紀大道100號。
申城將是奈雪公司的重點攻佔領地,計劃在申城開20-30家奈雪de茶門店,目前有7家新店剛開業。
h城離申城還是有幾百公里,楊念建議沐陽在申城租一處寫字樓,設立申城辦事處。
沐陽沒多猶豫,同意她的建議, 並建議她在剛投入使用的環球金融中心租寫字樓。
環球金融中心於2008年8月29日竣工,樓高492米,地上101層,是目前申城第1高樓。未來它旁邊的申城第一高樓632米的中心大廈當前才開工建設,要到17年1月才投入試運營。
申城奈雪辦事處在76樓,西南角位置, 租用建築面積587平方米, 可容納59-84個工位,申城這邊的辦公人員不多,工位量足夠使用。
這裏租金非常高,單價:9.70天/m2.天!
差點破十!
587平方米,月租金就是17萬元。
這還不包括昂貴的物業費,30元/平米.月!一個月物業費就是17610元!
再加上租用幾個停車位,這處辦事處一個月租金就要19萬多,一年二百多萬。
楊念給沐陽報價的時候,就把沐陽嚇了一跳。
艹!
真特麼的貴死!
哪怕沐陽不缺錢了,但也被這價格嚇了一跳,可比h城的寫字樓貴多了。
他思索了下,為了面子工程,就決定租了。
一個門店一個兩月的利潤而已,而沐陽打算在申城開至少二十家門店。
前世,他一直想爬上去看看,一直都沒時間,也沒機會。
如今,自己卻在上面租了一塊區域做為公司的辦事處, 很有成就感。
以後可以向別人吹牛了:「我公司在申城環球金融中心!
啥?
不知道環球金融中心!
我跟你說,就是申城最高的那幢大廈!大陸內最高樓,全世界前五名,網絡上隨便就能搜索得到。」
呃,這麼介紹,好像有些牛叉plus呀,雖然有些傻叉。
大多數人不懂環球金融中心,感覺不厲害,但一說最高那幢大廈,就不覺明厲。
不知道的還以為,這幢大廈全是沐陽的物業呢。
沐陽停好車,來到這片區域,很明顯感覺到周圍人群的氣氛不一樣:五分自信、四分忙碌、一分豪氣。
他在入口處等了一會,楊念看到他後,兩人寒暄一會,就帶他刷卡進大廈。
沐陽進大廈時,需要接受保安人員的檢查。
若是帶包,還得開包檢查,就是防止某些危險人物帶炸藥進去。
通過安檢後,在楊念的帶領下, 刷卡走進電梯。
電梯採用門禁系統, 進出樓梯間, 都需要刷卡,而且在每一個樓層上,員工需要再一次刷卡才可進入辦公區域。
樓高,採用10米/秒的世界上最快的雙轎廂電梯。
樓高,有各種麻煩,但沐陽沒想到這麼麻煩,很不習慣。
剛走出76樓電梯時,楊念看沐陽肅然的臉色,大概猜到什麼:「老闆,這裏出入就是比較麻煩。」
「嗯,能理解,為了安全,也很必要。」沐陽點頭。
如果自己未來擁有這麼一棟摩天大廈,也會這麼執行,甚至禁止觀光客來玩。
走進自家公司區域,楊念帶沐陽走了一圈,建築面積587平方,但除去小會議室,洗手間,迎接台之後,可使用的建築面積不多,但也夠用了,申城辦公人員不多。
沐陽站在總經理辦公室窗前默默地看風景,不遠處就是黃浦江,一覽無遺。
若是等中心大廈建好後,視線就受阻礙了。
不遠處的湯臣一品,目前售價從開盤時的11萬/平方米,今年已經降到5-7萬元/平方米,但最小戶型也有四百多平方米,一套房子至少要二千多萬元,沐陽想想自己的腰包,目前有些緊巴巴。
等到年底,買一套玩玩,以後來申城就不必住賓館了。
再過幾年,均價漲到三四十萬元一平,比如今漲了六七倍,今年買的話的確划算。
雖然比不上藤訊股票,但股票買之後只能放着,而房子卻能住。
這是公寓,最低五折首付貸款買。
沐陽看風景卻沒有意氣風發,而是唏噓未來申城的房價,太高了。
以他目前的財富,都感覺到在申城買一套房子心疼,普通人直接絕望了。
他們公司的申城員工,不少是外地人,有從西南地區來的,也有東北地區來的,帶着希望來到這片熱土,幾年後,也許會帶着絕望依依不捨離開這些戀城。
哪怕他們在這裏掙了上百萬,但對比幾年後的申城房價,百萬富翁就是個笑話。
不說十年後,如今六角嘴房價兩三萬一平,也不是工薪階層能買得起。
但對一些有些底蘊的家庭來說,幾十萬首付一套小面積還是不錯的。
要不然,再過十年,這片區域就漲到單價十萬以上,幾十萬連個廁所都買不起了。
沐陽感慨了一會,沒在辦事處呆多久,就和楊念來到申城的奈雪de茶1號店鋪。
「這邊店鋪租金比h城貴了許多,我們把產品價格上調了一些,利潤反而多了不少。」楊念跟隨在沐陽旁邊娓娓道來,
「第一天單店日營收8.1萬元,在第三天就達到了10萬元,昨天是第5天,達到12萬元,已經有不少回頭客了。」
沐陽點點頭,非常滿意:「很不錯,辛苦了,但一定要注意食品安全。」
「嗯,這個明白,一點出錯都不行!」楊念鄭重承諾。
「對了,昨天有一家風投公司idg來問,諮詢我們是