重生2008:我閱讀能賺錢 第157章 沐陽:小心搶你地盤(求月票,這兩章劇情不建議跳訂)

更新:09-21 20:39 作者:520農民 分類:都市小說

    第二天,早上九點鐘。

    十一月的h城,秋雨過後,天氣微涼,陽光溫煦,空氣中帶着一絲絲的涼意,穿一件薄外套正好合適,這個時候最適合秋遊。

    與沐陽去現場考察的還有公司副總楊晨和司機李一,三人開着奔馳s350l來到商量好的集中地點。

    沐陽對h城熟悉,對未來的h城發展比任何人都熟悉,不用再找一個熟悉當地情況的人給他介紹。

    對方去的考察團很多人,沐陽大概數了下,一共有二十來人,非常重視此次投資。

    星海公司利潤高,未來將是納稅大戶,而且定位為技術研發類型企業,z府非常重視。沐陽第一次受到這種z府座上賓待遇,突然感覺挺自豪。

    當然,他很快恢復平靜,那是自己的真金白銀呀,可要警惕了。

    雙方碰頭,寒暄之後,沒有噦嗦,直接出發。

    一輛警車開頭,後面的車跟隨。

    沐陽坐在車上,他對未來h城區域劃分比較了解。

    h城是省城,也本省是政治、經濟、文化、教育、交通和金融中心,它發展迅速有自己開放的基因,可以接受從北上廣歸來的創業者,依靠科技和互聯網的連接力,迅速發展有望成第五個一線城市。

    支柱產業依然為房地產業(所有區)、1t業(西/湖區、江濱區、余h區)、旅遊業(西/湖區、上城區、下城區),其他比較有前景產業為會展業(下城區)、金融業(上城區、將干區、嘯山區)、tmt產業(下城區、江濱區)、跨境物流商貿(下城區)等。

    車子從上城區出發,向江濱區方向駛走,第一個目標地是嘯山區。

    路過江濱區的時候,沐陽透過窗戶觀察車外的城市風光。

    這個時候,可能百分之九十九的人都會說濱/江區發展最有潛力,但經過未來幾年的發展江濱區逐漸成為明日黃花。

    濱/江區區域面積較小,可用土地受限,即使有新的項目或者規劃,沒有地盤,一切都是空談。

    z府當然不會想在江濱區找地盤給沐陽,也找不到兩千畝這麼大的空地給他。

    車子穿過江濱區,很快來到嘯山區,然後繼續前進十多分鐘,來到陳家園村,離機場也不遠了,直線距離六公里左右,這一片不適合住宅和商業,附近就有不少工廠。

    車子停在公路邊,下車後,眼前就是一片寬闊的土地,上面長滿了雜草和一些未清除的垃圾,應該是計劃發展工業特別空下來的。

    沐陽下車後,張維等領導給他介紹這片區域的規劃情況,產業優勢。

    「沐總,你要的地比較大,的確難找,附近的嘯山經開區沒有這麼大的一片地,這片區域空地就多一些,未來擴張不擔憂土地不夠。」

    沐陽點頭,理解z府難處。

    但他對這片區域不看好,離機場太近了。

    不管在哪個城市,只要離機場近,就不會佈置高層建築,住宅和商業發展就比較差一些不會是重點。


    當然,他的是工廠,跟這個沒什麼關係,也沒想過土地升值,工業用地也升不了值。他考慮工廠選址主要考慮zheng治因素、經濟因素、社會因素、自然因素方面出發。

    zheng治局面的穩定、法律是否健全等關係到企業投資的資本權益能否得到保障,若是在國外投資,這個是非常重要的考慮因素。

    而經濟因素,指原材料的可供應性、交通的便利程度、能源供應的可靠性、與終端市場的接近程度、人力資源的可獲得性以及周圍商業環境的氛圍等等。

    至於離家比較遠,這點不在他考慮範圍內。

    沐陽看了十幾分鐘,就要求到下一塊地考察。

    下一塊地,沐陽不太滿意,他直接否定這個區。

    他直接問張柿長:「領導,我想到余h區去看看,那邊是否有合適的工業用地?」

    「哦,那邊呀,當然可以,本來就是想帶你先看這邊,然後再去那邊考察的。我看你不太中意這邊呀。」張柿長意味深長地看了一眼沐陽,背着手慢慢悠悠地朝前走了一圈,又回頭看了一眼嘯山區的驅長笑着說:「看來,沐總看不上嘯山的這幾塊地啊。」

    嘯山驅長也只是尷尬的笑了笑。

    畢竟在官場上深耕多年的人物,一下就看破了沐陽的小心思。

    沐陽隨便搪塞了幾個理由,張柿長也就心領神會,不再多問,投資方嘛,甲方,總要儘可能滿足對方。

    張柿長轉頭交代大家,沒有多停留,嘯山區政府也清楚沐陽沒有投資意向,也沒有強挽留。

    當然,沐陽來了人家的地盤,還是跟主人家寒暄一下,表示還有其他項目投資要投資時,一定首選考慮嘯山區。

    沐陽如此說,嘯山區驅長笑道:「沐總,沒關係的,投資不是講人情,要講天時地利人和,要適宜公司發展。只要能在h城落下,在哪裏都一樣,不一定非得在嘯山區。」

    嘯山區驅長知道沐陽如此說是給他下台階,感覺這年輕人挺好交際的。

    沐陽點頭與嘯山區領導握手,交換名片,然後上車離開。

    在車上,沐陽思索要去的余h區。

    與沐陽坐在後座的楊晨說道:「老闆,我覺得余h區發展挺不錯的。」

    「哦,說來聽聽。」

    「余h區土地廣闊,還有很多土地沒有開發,施展空間足夠大,環境也不錯,公共設施也跟得上。』

    沐陽點頭,在未來,余h區數字經濟發展迅猛,十年後,余h區已經成為h城經濟第一區。他看中的是余h區的未來科技城。

    2008年初,那裏才啟動建設餘杭創新基地,h城大城西開發的序幕由此拉開。

    2010年7月正式掛牌,簡稱「藍海園」,還不叫未來科技城。

    在2012年的時候,已經有數十個開發商入駐,區域擴大到113平方公里。

    



  
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