小林也好奇：「那現在咋辦？」

    茂哥笑道：「沒有政策，咱們自己創造政策啊！」

    小林愕然，還是不懂。

    茂哥繼續道：「舉個簡單的例子，sh周邊的縣城，去年房價一直都不高，大概在五千左右。他們不屬於sh，但是去sh也就一個小時的路程。這是啥？這就是商機！這就是炒作點！

    去年有個野消息，說sh將把周邊的一個縣囊括進去，這本來就是無稽之談……

    但是無稽之談也是談啊！普通人眼裏，那就是茶餘飯後的談資，我們眼裏，那就是錢！

    我們當時聯合了幾個老闆，直接去了那縣城，先是不動聲色的掃掉了當時所有好地段的二手和一手樓盤。造成樓盤銷售火爆的假象……

    當地地產商也願意看到這種情況，誰不希望自己的樓盤銷售火爆？於是配合我們做宣傳，各種廣告鋪天蓋地的，哪個樓盤開盤第一天，銷售告罄等等……

    這種廣告多了，當地人就緊張了。

    緊接着，我們開始在當地的論壇，有影響力的媒體發佈一些似有似無的謠言，說這裏即將併入sh，即將有地鐵直達這裏等等……

    這些消息都點名了是小道消息，算不得真。

    當地人做夢都想併入sh，所以這個話題正好撓在了他們的痒痒處，他們會自覺不自覺的加入討論當中。

    這時候我們再對外說，縣城的房價要漲了。

    這時候說漲價，其實就已經順理成章了。尤其是那些手裏有房子的人，一個個恨不得趕緊漲，追上北上廣才好。於是他們也跟着嚷嚷……

    這時候，我們已經掌握了縣城百分之六七十的房源，我們將房源掛到中介公司去，但是只掛不賣！造成一種大家壓着房子不賣，觀望漲價的勢態。

    我們這麼多房源都壓着不賣，那些散戶自然也跟着壓着不賣了。

    然後我們一天漲一點，很快就翻倍了。

    散戶自然會跟進，這樣整個縣城的房價都在飆升！

    以前攢錢觀望，想買房還猶豫的人，一下子就急了，都怕自己以後買到更貴的房子，為了省錢，也為了掙錢，不管他們什麼目的，最終他們的錢會湧入房地產市場。

    我們在漲的差不多的時候，就會分批次的將房子出手，錢到手了，我們就走。你知道麼，那一次我們投入了幾十個億，但是轉手就賺了十幾億！媽的，幹了這一行，你讓我干別的，我是絕對不會幹的。沒有什麼比這個更安全，更賺錢和省心的了。

    操控一座城市人的生死，那感覺真的太爽了……」

    小林一聽十幾億，跟着咋舌道：「我的天啊，這麼多？茂哥，你真牛逼！對了，茂哥，你們這麼搞當地政府不管麼？」

    茂哥呵呵笑道：「這個啊，看情況吧。不過一般來說，小縣城房價很低，剛開始漲一點，政府是不會管的。我們也是打時間差，在政府沒反應過來之前，迅速漲起來，賣掉房子，賺到錢，然後走人。

    小縣城麼，一般沒什麼稅收，房價漲一點點，他們還是很了件齊成的。但是，一旦漲過了當地的紅線，就麻煩了。所以，剛開始的時候，大家知道了，也不會太管。總之呢，就是炒房可以，但是要有度，不能過了，過了就要遭罪了。這個度，就靠經驗來掌握了。

    當然，如果紅線內的話，也賺不到什麼錢。我們要做的，就是在他們沒反應過來之前，迅速超越紅線，最大利潤之下，賺了錢就走。

    至於剩下的爛攤子，誰能管誰管好了。」

    小林道：「茂哥，政府會不會秋後算賬啊？」

    茂哥不以為安道道：「現在又沒有明文規定，不允許炒房。沒有法律管理的地方，就是空白區。空白區，我們為所欲為。唯一怕的就是當地政府突然下政策，攔截而已……不過政府麼，做什麼事都要考慮多方面的，下個政策，足夠他們討論一個月甚至一年了。等他們討論出結果，我們也賺足了錢。」

    「那你們走後，當地的房價會咋？」小林問。

    茂哥想了想，道：「一般我不關心這個，不過既然你問了，那我就跟你說說。一般情況下，我們走了，房價也會繼續漲。畢竟，誰也不想自己高價買的房子砸在手裏。那些還有房源的人，也會想，你們賣那麼貴，憑啥我賣的便宜？