特種兵王在山村 第1566章 火熱的房地產
更新:08-21 20:12 作者:聖手方方 分類:其他小說
競拍入場。
項玉龍還有韓雨霖結伴走了進來。
今天項玉龍代表着他們項家的玉龍地產過來,而韓家雖然還沒有涉及房地產,但在地產這一塊也有不小的興趣,韓雨霖於是跟着項玉龍過來看看。
「玉龍,你這次準備拿下幾塊地?」韓雨霖問道。
「幾塊?」項玉龍呵呵一笑,「這幾塊地位置都不錯,如果能夠全部拿下來我倒是願意,可是估計其他人也不肯,所以我的目標是4號,和8號土地。」
「8號作為壓軸,應該有很多人爭吧?」韓雨霖看到不遠處走過來的兩個人,就說道:「少狂也來了,還有他爸。」
項玉龍看過去。
就看到楚正國帶着楚少狂入場,跟着不少人打招呼,見到項玉龍和韓雨霖,就走了過來。
「楚伯父。」
項玉龍和韓雨霖先打了聲招呼。
楚正國笑了笑,臉上看不出一點點異色:「玉龍,雨霖,嗯,你們好。少狂,你陪一下,我去跟其他人打聲招呼。」
項玉龍和韓雨霖對於楚正國也佩服的緊,這段時間他們誰不知道楚正國的爪牙被打掉了,現在楚氏集團損失不小。
可是楚正國居然一點點都沒有表現出任何的異樣,光是這城府就足夠讓他們學習了。
項玉龍笑道:「少狂,這次你們楚氏地產看上哪幾塊土地了?」
「除了8號,其他的要是有機會,我倒是想要全部拿下。」楚少狂笑眯眯道,沒有具體說楚氏地產的目標。
項玉龍也不意外,畢竟兩家現在是競爭對手,而且雖然幾個人並稱臨海四少,但關係也不見得多好,要是有機會能夠踩一下其他人的,他們絕對不會手軟。
幾個人聊了幾句話,就看到又有人入場,引起了不小的動靜。
當三人看過去的時候,臉色都是一變。
韓雨霖看着葉秋帶着人進來,眉頭一皺問道:「他來幹什麼?」
項玉龍收回了目光,說道:「應該是為了員工福利住房吧。」
韓雨霖一愣:「他還真的想要造那個房子?」
楚少狂臉色陰沉,聞言不屑道:「話都放出去了,而且那麼多新聞媒體都在場,你說他要是反悔,那麼事情會變得怎麼樣?他手底下的那些員工還不造反了?」
項玉龍點頭:「這倒是沒錯。」
楚少狂眼中閃過一絲輕蔑:「不過也就是個白痴,1000套員工福利住房,要是賣出去的話恐怕不止10億了吧,這麼多錢拿來幹什麼不好。」
項玉龍和韓雨霖沒接話,之後三個人聊了幾句也各自入座了。
……
「老闆,你真要拿地?」
陶斌坐在葉秋旁邊,愁眉苦臉道。
「拿。」
「造房子?」
「建。」
「員工福利住房?」
「對。」
陶斌張着嘴巴,好半天才說道:「老闆,其實公司的福利足夠好了,不需要這些……」
葉秋看了他一眼,說道:「我話都放出去了,難道還能反悔?」
「能!」
葉秋無語:「我不要面子啊?」
陶斌嘀咕道:「面子要幾個錢?」
葉秋臉一黑,不過也沒糾結這個問題,問道:「競拍的8塊地,有哪幾塊價值比較大?」說到工作問題,陶斌也不去糾結前面的問題了,經過上一次葉秋抽調公司資金的事情,他對於葉秋的命令已經沒有任何質疑了,雖然不知道葉秋到底打的是什麼注意,可
是他知道葉秋絕對不會是喜歡吃虧的主。將詳細情況說了之後,陶斌說道:「其實價值最大的還是8號土地,而且在場的各家地產企業,大多數其實還是衝着8號土地來的,我估計可能到最後,出現新的地王也說不
定。」
「你估計拍賣價格在多少?」
「8號土地出讓面積140252.5平方米,起拍價格22.81億,起始樓面價就在8560元/平米,我預計最後價格應該在60億左右。」
葉秋皺了皺眉,60億,從紅樓還有顏氏珠寶那邊借過來的錢,加上鼎盛地產的,能夠動用的資金在70億,要是這麼算恐怕還不夠。
葉秋心裏面也有點無奈,房地產果然是巨頭才能夠參與的,光是拿地就需要幾十億了,像是其他的小房地產估計只能夠喝口湯了。
不過他的目標也不是這個就是了。
想到這葉秋露出一絲燦爛的笑容,只是在陶斌看起來怎麼都有點陰險的意思。
……
很快的,參加競拍的房地產企業已經陸陸續續入場了。
等到所有人都已經入場,競拍很快開始。
像是這種競拍也沒有主持人煽情演講什麼的,大家來之前各自的目的都已經很明確了,所以很快就正式開始了。
「1號047地塊,佔地12830.6平方米,位於城南……起拍價格一億,每次競拍加價100萬起。」
主持人說完,底下就已經有人開始加價了。
「一億零一百萬。」
「一億零三百萬。」
「一億一千萬。」
加價幅度不是很高,大地產商對於這種小地沒什麼興趣,基本上都是一些小地產商加價,大的地塊他們吃不到也吃不起,不如拿下這道開胃菜。
不過光是這道開胃菜的起始樓面價也已經很高了,已經達到了7700多元/平方米的地步。
葉秋沒有說話,這不是他的目標。
陶斌倒是想要開口競拍,1000套員工福利住房,那可不是開玩笑,就算是真的要建的話,不如先拿塊小點的地來試水。
第一塊土地最後在1億三千萬成交了,樓面價都已經過萬了,要是在按照後期的成本,加上利潤空間,最後賣出去恐怕要在每平米一萬五以上才能夠賺錢。
不過這塊地靠近臨海市的城市圈,很容易把房子賣出去,所以也不