做這一類房地產項目，人的問題當然永遠都是最敏感的問題。

    這兩個準備拆遷的工廠原先有接近300多號職工，理論上就涉及300多個家庭，那麼當工廠沒有了以後，這些人如何安置？如何補償？甚至如何安排再就業就是一件很大的事。

    李華勇甚至認為這才是整個項目的核心問題，是所有可能遇到問題中最難的。和這個問題比起來，那什麼古建築保護問題，或者什麼cbd和大賣場之爭，那根本就不值一提。

    這個問題為什麼難？不是有那麼一句話嗎：凡是能用錢解決的那都不是問題，而像這樣的安置問題？那恰恰就是那種不是只靠錢就能完全解決的事。

    正是因為如此，當李華勇聽朱鼎源提及這個問題的時候，他立馬打起了精神，想從這個地頭蛇口中聽聽「群眾的呼聲」，儘管在這之前，李華勇已經為此做了大量工作。

    可是聽着聽着，李華勇的表情卻越來越怪異，等他完全聽完朱鼎源介紹的情況，李華勇不禁失聲：

    「老朱你說啥？大夥對政府訂的補償款標準基本都沒啥意見，反倒對那個以土地入股的方案議論很多，有很多反對的聲音？這個這個......」

    必須承認就在最開始那一下，李華勇確實沒怎麼想通。

    作為一名穿越人士，李華勇當然知曉這個問題的厲害，因此他也就很早就想過補償方案，在還沒考慮做什麼的時候就開始想這個問題。

    李華勇想的辦法當然也不算新鮮，拜房地產這個行業在國內的蓬勃發展所贈，後世有大把的經驗可供李華勇借鑑。

    在李華勇提交給政府的補償方案中，最主要的核心內容是以下三點：第一，由政府核定一個最基本補償標準，然後把這部分錢以現金形式發放到每個滿足安置條件的職工手中。

    第二，承諾等未來項目完成以後，優先安排那兩個工廠原職工上崗就業。

    第三，考慮到這兩個工廠都是「大集體」性質，那麼就採取「土地入股」的形式，讓工廠原職工參與整個項目今後的分紅。

    這個方案第一點是應有之義，第二點也沒什麼稀奇，甚至在項目完成之前，這一點還只能算是空頭支票。

    在李華勇看來，整個補償方案中，只有這第三點才是最重要的啊，說是整個方案最大亮點都不為過。

    李華勇記得自己在給政府提交這個方案的時候，一邊在寫這條一邊就在想：這兩個工廠的職工真是好運氣啊，成為傳說中「改革開放的最大受益者」，僅僅就這一條，這300號人當中就不知道要出多少個百萬富翁.......

    李華勇說的這個「改革開放最大受益者」當然不是亂說。某某農民，他原先是住在某城鄉結合部或者是住在某「城中村」，後來因為城市擴張，這位農民變成市民了，在變為市民的同時，他也成為了一個百萬富翁。

    像這樣的例子，在後世應該屢見不鮮毫不稀奇吧？尤其是像珠三角，長三角這樣的富裕地區，像這樣的「改革開放最大受益者」簡直不要太多太多。

    所以李華勇一直認為，在中國搞征地拆遷，那真是沒有那麼多苦主的，不僅沒有多少苦主，反倒是這種帶點「不勞而獲」性質的受益者才是真正多數。

    像這樣一些人，那應該是羨慕都來不及，可後世的輿論倒好，一提到征地拆遷的糾紛，這些人立馬就變成仇大恨深的苦主，這在邏輯上不是很奇怪嗎？

    當然嘍，現在的李華勇可顧不得想這個奇怪的邏輯，他需要思考一個更奇怪的邏輯：自己這麼好的方案，這些人怎麼就有意見呢

    ？聽老朱這意思，好像現在反對聲音最大的就是這一條。

    不過李華勇很快想明白了，大家之所以對這條有意見，不是這個條款本身有什麼問題，而是出現的時間不對啊。

    要知道現在可是才1987年，房改政策剛剛出台，這個項目也只是個試點，之前國內還沒出現過同類項目。

    那麼在大家都還沒見過這種搞法的情況下，群眾們有點疑慮太正常不過。

    李華勇估摸着，可能在不少職工心目中，這一條也就和第二條的情況差不多，沒準就是個畫餅，甚至可能還不如第二條呢，因為第二條的話還可以找政府背書，但這個土地入股分紅神馬的政府就沒法背書了，就算想背政府也