重生之建築大師 第二一章 林總監
更新:05-10 19:19 作者:七死八活 分類:女生小說
「你穿了高跟鞋。」
正當李華勇準備將調戲進行到底的時候,林蔚的救兵來了。鄧超群帶着雷建軍,夏明煥,以及甲方的幾個香江人匆匆往這邊走來。
走在最前頭的那個香江人李華勇認識,姓陸,叫陸於泉,40多不到50歲的樣子,是業主「林氏集團」駐本項目的最高代表。只不過由於身份上的差距,說「認識」其實有點牽強。李華勇是知道有這號人,但之前從來沒有正式交結,屬於在工地碰到會相互點點頭的那種。
「蓮花,蓮花,你總算是來了。。。」
陸於泉走得很快,比其他人都要快,準確的說他是在一路小跑,他一邊跑一邊用粵語和李華勇身邊這位美女打着招呼。
「蓮。。。蓮花?」李華勇使勁憋住笑容。
林蔚的臉色漲得通紅,她偷看李華勇一眼:「你。。。不准笑,笑什麼。。。」
等陸於泉來到兩人身邊,等其他人也來到兩人身邊,大家都覺得有點奇怪,心說這畫風有點不對呀?怎麼甲方的人一副氣急敗壞模樣,而乙方的一位年青民工卻笑得那麼的意味深長。
好在這點尷尬只是一閃而逝,大家都是場面上混的人,等雷建軍他們到齊後,以下進入相互介紹時間。
「雷經理,各位,這是剛從我們集團總部過來的林蔚林小姐,她將擔任這個項目的總監理工程師。。。」
陸於泉的介紹很正式,他在向雷建軍等人介紹的時候,甚至連李華勇這個原本屬於打醬油的角色都沒放過。李華勇一邊保持禮貌的微笑,一邊在思索甲方的管理模式。
在這年頭,國內還並沒有推行監理制度。真正的建築監理,那還要過幾年才會試行,到90年代之後才會全面推廣。李華勇不知道這年代的香江是什麼情況,不過看今天這個情況,好像香江的監理制度也是不倫不類。
建築業中的監理到底是幹什麼的呢?打個比方,你想請人蓋一個房子,通常來說,你請的施工方肯定是建築業行家的,但是你就未必,你可能是干其他行業,你未必清楚建築業中那些道道。
外行對內行,如果在蓋這個房子期間出現矛盾,引起糾紛的話,很容易可以想像,多半是外行容易吃點虧的。比如乙方用些隱蔽手段偷工減料怎麼辦?他粗製濫造以次充好怎麼辦?你未必能夠看得出來吧?
要解決這些問題怎麼辦?最好的辦法,那當然是聘請第三方監管。而這個,其實就是建築監理的來由。
當然任何東西都有兩面性,到了後世以後,建築監理制度已經成為硬性規定,凡屬於政府投資的公共項目,或者造價達到800萬以上的任何項目,都必須配備項目監理。為什麼要這樣做?
同樣是打個比方,假如在一個項目中,甲方提些無理要求怎麼辦呢?甲方的工程款不能及時撥付怎麼辦呢?這些當然也要監理居中協調。
李華勇為什麼會覺得這個項目的監理制度不倫不類呢?這是由監理的屬性決定,監理最重要的特徵:就在於「第三方監管」這幾個字。監理主要應該站在甲方立場沒錯,但他必須相對中立,不能在任何時候都要拉偏架。
李華勇前世沒幹過監理,但對監理的什麼「三控制一監督」,「五控制一監督」還是略知皮毛,監理監督什麼?最主要就是監督甲方工程款的撥付。
說一千道一萬,在一個項目中,監理是一個非常重要的角色。作為一個項目的總監理工程師,通常需要非常豐富的經驗。
不是李華勇小看林蔚,就她那副模樣,憑剛才接觸的印象,李華勇知道這明顯就是一位剛走出學校的菜鳥。
就她這樣的,那個姓陸的介紹時候還說她是什麼總監理工程師。如此年輕的總監,那只能說明一個問題,這根本就是個掛羊頭賣狗肉的頭銜,這絕不是這位美女的真正身份,她和業主那些人根本就是一夥的。
假如這個項目真出現什麼糾紛的話,這個所謂總監絕對會拉偏架,絕對是無條件站在業主那一邊。
在路口,李華勇站在原地,他一邊聽大家彼此相互介紹,一邊繼續保持着禮貌微笑。剛才雖然胡思亂想分析了這麼多,不過李華勇並不把這些東西放在心上。一來就算這個項目以後出現糾紛,產生麻煩,那麻煩也是雷建軍他們的,沒他李華勇什麼事。自己就一民工,對了現在算一小包工頭,