徐元洲、丁洋都是一笑，知道陳立是說他個人跟南華集團借款十個億的事情，算着時間，再有五個月陳立就需要連本帶息歸還這筆債款。

    蓮華會所目前基本上不對外營業，主要是孔文正招待客戶所用，裏面的佈置也是極致奢華，也不知道他從哪裏招來的服務員，一個個高挑窈窕、膚白貌美、氣質頗佳。

    大家用過餐，又到院子裏喝茶聊天，無比寫意，這時候孔文正才進入主題：「現在青泉大家要麼搞煤，要麼扎堆搞房地產開發，我也沒有精力搞太多的事情，但西隆集團發展到今天的規模，計劃在濱江新區建總部大廈，只是好地方都讓你們新潮銳圈過去了啊！」

    濱江新區規劃的高層寫字樓集中區，青泉新銳城只佔到三成，在青泉大學城以南以及東外環快速道以東，都還有大片的寫字樓規劃用地，目前也已經有不少高層寫字樓陸續啟動建設。

    孔文正的西隆集團要建總部大廈，可以在青泉大學城南翼拍下一塊地建設，但真正能直接眺望青峰山跟商江的，以及北翼是青峰山東麓濕地公園大片的開闊景區，就是青泉新銳城北區的六百畝超高層規劃建設用地。

    而且這塊地也是未來濱江新區真正核心，在這塊地的西側，青泉大學城北翼，濱江新區正大規模建設行政辦公集中區，到時候青泉市委市政府以及主要的行政職能部門都要搬遷過來。

    孔文正請陳立過來，是想從新銳城手裏買下臨江東外環快速道的一塊地建總部大廈。

    青泉新銳城的北區，雖然佔地僅有六百畝，僅佔地達一千八百畝的中區的三分之一，但新潮銳計劃在這塊建設十二座一百五十米到二百米的超高層建築。

    由於超高層建築的基礎建造成本以及5a甲級寫字樓、五星級酒店的裝潢投資驚人，北區總投資預計一百億都未必能打住，所以在青泉新銳城的開發計劃里，北區是安排到中區、南區完全建成之後再進行的，沒想到孔文正這時候就看中了那裏，而且是想直接從新潮銳手裏買走一小塊地。

    「孔總既然有這個想法，想必也已經有初步的建造方案了吧？」陳立說道，「我們不是不能轉讓一部分地塊，但除了地價我們以坐下來慢慢商議之外，建造設計風格，需要跟青泉新銳城保持一致，甚至要求西隆大廈的建設設計方案，由景林建築師設計事務所負責——孔總能答應這些條件？」

    「景林的水準，目前省內沒有哪家建築設計院能及得上，這個條件不算苛刻，即便陳總不提，我也會將西隆大廈的設計交給景林負責，我不會在這個上面省錢，」孔文正摸着梳得油亮光滑的頭腦笑道，「而且我個人就希望西隆大廈能顯得大氣耀眼一些，不會有其他稀奇古怪的想法，陳總也不用擔心太多。」

    「北區柳林河以東，三百畝建設用地，我們規劃建設四棟超高層寫字樓，孔總想要划走一塊，只要不跟總體規劃風格起衝突，那我希望能跟孔總繼續合作的。」陳立說道。

    「我只要東北翼一小塊，陳總計劃什麼價格轉讓給我們？」孔文正說道。

    「我們也不算零碎的了，孔總要，那就三個億拿走吧。」陳立說道。

    「你開價可不算低啊，算下來可要四百萬一畝了啊。」孔文正笑道。

    「市里解放路附近，要是還有商業用地轉讓，孔總六百萬一畝或者說八百萬畝能夠拿下來？」陳立問道，「實際我們也不瞞孔總，北區柳林河以東，我們除了計劃建造一座五星級酒店外，另三塊建築用地，我們都計劃拿出來跟西隆集團這樣有實力的集團進行合作開發，地價可能要比給孔總的，還要略高一些。」

    錢萬里、鄭文遠之前沒有聽說陳立說過這些事，但陳立今天表示要縮減青泉新銳城的建設周期，除了他們自己加大資金投入外，將一部分建設用地拿出來，跟西隆集團等企業搞合作開發，無論也是行之有效的手段。

    要是除五星級酒店選址之外的三塊地能直接轉讓出去，不僅減輕後續的投資壓力，青泉新銳城還相當於就直接獲得近十億的收入。

    「……」孔文正遲疑起來，畢竟陳立的報價跟他預計的有些差距，問道，「青泉新銳一期開盤就這幾天了吧，你們計劃什麼房價開盤，怎麼沒有見你們有大的宣傳？」

    「不瞞孔總，我們前期已經積攢了三千