萬邦嘉龍以一百三十五億拿下濱江嘉龍新城拆分出來的七宗建設用地，一舉創造了中原省有史以來的地王記錄，在青泉也是引起前所未有的轟動，自然也是進一步刺激了青泉市民以及外地投資者購置房產的信心。

    西北翼新城在元旦後剛剛描繪出藍圖，而青泉主城區往西成規模建設的住宅小區很少，也沒有成熟的公共生活及商業配套，目前雖然沒有什麼新房銷售，但二手房價格還在每平方米四千元以下徘徊着。

    不過萬邦嘉龍拿下地王的消息傳出來，西北翼新城範圍內在中介掛出來的二手房，只要價格低於四千五的，下午就全部被投機客掃走；有些消息靈通的業主，直接將二手房價格提高到四千五甚至五千的高價。

    萬邦嘉龍雖說萬邦地產是大股東，掌握35%的股權，方龍地產與嘉禾集團各持30%的股份，章釗持5%的股份，但萬邦嘉龍的企業法人以及董事長，都是由方龍茂兼任，韓子睿、余星偉代表萬邦以及高俊蒙、沐智榮、章釗等人擔任董事，方義新出任總裁。

    張洪慶出獄後，倒是沒有被方龍茂他們拋棄，出獄後還是到嘉龍地產擔任副總——這主要也是商都、青泉房地產行業蓬勃發展，管理人士嚴重欠缺，張洪慶在圈子內也算是元老級的專業人才。

    楊林朝這些年小心翼翼，也是混到給方義新擔任總裁助理，與劉牧楷在萬邦嘉龍都要算是高級管理成員之一。

    雖說將七宗建設用地順利拿下來，但後續面臨的還有一大堆焦頭爛額的事情要處理，拍賣會後，他們趕到柳河大酒店，陪張偉任、孫建業吃過慶功宴，下午就留在柳河大酒店裏研究後續的對策。

    「陳立、鄭文遠這兩孫子，他媽不當攪屎棍就會死啊！」張洪慶想到他被鄭文遠、李夢聯手搞進監牢裏的日子，就恨得牙痒痒的，雖然他不知道陳立在背後發揮的作用，但這些年恩怨糾纏，對陳立怎麼可能有什麼好感？

    他們今天是順利將濱江嘉龍新城建設所需的七宗地拿下來了，但土地價款足足比他們最初計劃的足足高出三十五億，怎麼想心裏都不夠痛快。

    雖然市里有張偉任、孫建業頂着，他們前期並不需要拿出一百三十五億來，甚至青泉市政府在張偉任、孫建業主導下，後期還會免除掉他們相當一部分的土地款，但最終還是會比預計的多支付十幾二十億。

    這確實也是夠令人抑鬱的。

    「我們先不要急着去罵娘了，這七宗地還是毛地，我跟孫市長溝通過，市里基本沒有可能在我們拖欠土地款的情況下，還額外貼錢進來幫我們搞拆遷安置及土地平整，」方龍茂說道，「最終協商下來的方案，我估計應該是市里扣除一部分土地款，由我們自己對這七塊地進行拆遷安置以及後續土地平整、道路管網建設，這麼一來，我們前期要動用的資金，可能要比預計的多得多，大概需要五十億才夠。」

    韓子睿、余星偉坐在那裏不動聲色，萬邦地產財大氣粗，手裏的資金儲備充裕，要是幾家聯手再湊五十億啟動這麼大規模的項目，說實話對萬邦地產來說是一點都不多。

    萬邦地產早已經過了早初幾年純粹空手套白狼的階段了。

    高俊蒙與沐智榮對望一眼，他們各自都有主營業務，雖說照比例攤算，從其他地方抽調十幾億、七八億的資金也不是做不到，但必然會嚴重影響到各自主營業務的發展。

    沐智榮說道：「是不是可以考慮直接以萬邦嘉龍的名義，在青泉融資？」

    章釗雖然只是小股東，但攤算下也要再入2.5億，這已經超過他的能力範圍——想到之前在鼎新化工上虧損近五千萬，他牙咬得痒痒的，目前還是希望他個人儘可能少掏些資金，以萬邦嘉龍的名義，直接多融一些資金。

    從青泉民間借貸市場融資成本極高，以三十億計，每年額外支付的財務成本就高達六億，不過以這麼大規模的項目來看，每年額外支付五六億的財務成本，又不是不能接受。

    研究了半天，韓子睿他們最終決定，各家照比例將對萬邦嘉龍的總注資提高到一百二十億，由萬邦嘉龍出資三十億，然而再以萬邦嘉龍的名義，在青泉從銀行及各個財務公司拆借三十到四十億的資金，用於江濱嘉龍新城的建設。

    七宗建設用地還是毛地，有差不多四千戶居民需要拆遷安置