大地產商 第378章
到肖華的住處,張小金、葉倩雲小兩口已經將飯菜做好端上桌。
今天是張小金、王明建、葉倩雲第一天到浦江落腳,對他們來說也是極有紀念意義的一天,燒了六菜一湯,將不大的小方桌擺着滿滿當當,而客廳又小,六隻摺疊凳圍着小方桌擺好,人坐下來轉身都困難了。
好在陳立不覺得有什麼不方便,錢達心裏嫌棄也不會吭聲,而且他是天生熱鬧性格,喝起酒來就立刻跟肖華他們熟絡起來。
錢達讓陳立扔到新潮銳房產公司,從基層幹起來,之後就獨立主持樓盤的銷售,目前隨高豐銘到浦江來拓展業務,去年新銳城借鼎新化工的殼上市後,高豐銘就擔任新銳城的副總裁,主要負責鼎新化工舊有業務及資產的剝離跟整頓工作,新潮銳房產公司在浦江的業務拓展,就主要由錢達負責。
所以錢達對浦江的房屋中介市場的了解,比肖華還要全面、深入。
浦江太大了,全城大大小小兩三千家房屋中介門店,說是同行,也沒有競爭的防備跟警惕,特別是聽錢達說新潮銳房產在浦江擁有三十多家門店,還想着能不能掛靠為新潮銳房產的加盟門店,依靠大店能多做二手房交易的業務。
涉及複雜的過橋資金、保證資金以及銀行信貸業務的代理等業務,新潮銳房產不可能搞加盟模式,錢達見陳立沒有在肖華等人面前透露身份,也說他只是新潮銳房產的普通經理,提供不了什麼直接的資源,但覺得肖華目前想搞的模式比較適合當前的創業形勢,也提供不少建議,比如說註冊正式的公司,相關業務也應該註冊商標,肖華、張小金、王明建他們本身就是電子信息專業的,就應該多利用自身的專業背景,做一家相關的小型網站進行更系統的運營,多到白領喜歡逛的地方論壇上發廣告帖、引流量,以及手裏優質房屋比較多的情況下,可以為度假及商務出行的人員提供一些短租服務……
中國人口眾多,並不缺乏出點子的人,關鍵還在於執行力,在執行過程對前期策劃不斷糾正的能力。
錢達見陳立既然願意跟肖華他們湊在一起,如果不是貪圖葉倩雲漂亮的小臉蛋,應該還是欣賞這些人的,所以提什麼建議也沒有保留,也是誠懇。
肖華倒是覺得剛才順口請陳立、錢達過來喝酒,真是值得了。
肖華到浦江後,就將在大學學的專業給丟了,張小金、王明建畢業後到穎河的一家電子廠工作,雖然跟計算機、網站運營也沒有什麼關係,但是工作比較清閒,目前做一家體系不複雜的小型網站沒有什麼問題。
再說了,門店剛剛開業,除了前期籌備期比較忙碌外,忙過前幾天,四個人在店裏都未必能有多少業務上門。
肖華所構想的模式是不錯,但他手裏的資金有限,兩年多在浦江打工總計就攢下二十萬,之前簽下四套房子,前期墊付的租金以及裝修就用掉十萬,今天談下門面房一次性就交付六萬的租金,加上一些簡單的辦公室裝修,手裏剩下的錢,就只夠再簽一套房子的長租約裝修,所以他這個創業模式要想做大,還需要不斷的積累。
不過,肖華也渴望做一番事業,他不會冒失的拉陳立、錢達入伙,但真心希望王明建、張小金以及葉倩雲能跟着他一起干。
王明建性格比較悶,借着酒勁就滿口答應下來,直接拿起過來前準備好的簡歷,扔到垃圾簍里,就着錢達的提議,已經考慮網站要怎麼搭建以及怎麼到地方論壇上去引流量。
他雖然不怎麼愛說話,但畢業後也在地方論壇當版主,動手能力強,思維也很嚴密,也將框架性的內容說得頭頭是道;張小金卻還是猶豫,不覺得那麼不起眼的小門店裏真能做成什麼事情,只是答應幫着做些事,他更想着早日進入一家大公司,成為月薪上萬的白領階層中的一員。
葉倩雲畢業前就跟張小金在一起,自然也是隨張小金。
喝過酒,陳立回到他租的小院裏,錢達將浦江房地產市場的一大疊材料,氣喘吁吁的從車裏抱進來,抱怨道:「在浦峰大廈都給你準備了辦公室,你偏偏讓我將資料都搬這裏來,你不累我還覺得累啊!」
浦峰大廈是鼎新化工留下來的一棟寫字樓,距離廟店街弄堂,走路過去都兩公里不到,位於淮海路公園的邊上。
寫字樓不大,十六層樓都不到三萬平方米