國邦地產董事會改組，沈興邦將董事長、總裁等管理職務，都交給沈建紅擔任，以及何婉入股國邦，在商都市地產界只能算是小事件，畢竟國邦地產目前還只能算是不入流的小型地產公司，但方義新卻一定盯着新潮銳、盯着何婉、陳立他們的一舉一動。

    葛明輝提出要加快商東新區啟動區的公共生活配套設施建設，方義新就懷疑是張浩然及新潮銳在幕後推動，但也沒有想到新潮銳和國邦會直接聯手拿出兩千萬資金來。

    要不是李夢當場就直接拒絕碧沙置業出錢參與這事，方義新都懷疑李夢背地裏跟陳立有勾結，偏偏是趕在葛明輝正式提議此事之前，將碧沙旗下地產公司的股權，幾乎都收到她的手裏。

    但是，就算碧沙置業不摻合這事，眼下已經有了兩千萬的配套建設資金，陳宏昌那邊還能拒絕什麼？

    現在不用金水區財政掏一分錢，由兩家開發商將啟動區的公共生活配套設施建設資金全部承擔了，陳宏昌甚至都沒有保留意見的餘地。

    陳宏昌這時候再唱反調，不僅在金水區會被孤立起來，在商都市委市政府也不可能得到一點的支持。

    看到新潮銳置業如此氣魄，今天還有其他一些到場的投資商，也都有些動容。

    只要東山鎮以西，商東新區規劃面積達六平方公里的啟動區內，公共生活配套設施能在零三年之前提前建設完成，形成一定居住規模，那裏的房價即便不可能追上主城區，達到主城區的一半，應該不會太難。

    當然，陳立提出新潮銳出配套資金，也不是完全沒有條件的。

    一方面，陳立希望啟動區的配套規划進行小幅度的調整，能往東山華府及國邦花園傾斜，比如幼兒園會調整到東山華府與國邦花園之間，建設會佔用到國邦花園的一部分現有土地，後續還要金水區政府補上，或者退還一部分土地出讓金；比如社區醫院不是簡單的將東山鎮衛生院移過去，而是希望建成後能成為區人民醫院在東山鎮的分部；小學建成後，則是要教育質量相對不錯的東山鎮小整體搬遷過去，以及希望將位於東山華府與碧沙花園之間的普通道路，用地性質更造為商業與公共用地配套，農貿市場建在這條道路的東側，建成碧沙花園與東華鎮舊鎮區之間。

    同時，陳立還希望是新潮銳與國邦地產尋找建築商，建造這些公共設施，建成之後移交給金水區政府或東山鎮政府接手管理……

    目前國邦花園還有上千套中小戶型房屋建成沒有出售，國邦花園與東山華府在東山鎮西側的商東新區啟動區內，還有三百多畝建設用地急待建設，新潮銳與國邦地產聯手出資，目的就是要解決他們目前在商東新區的部分困難，卻又不得不承認，陳立提出的建議，不容金水區政府拒絕。

    而且大家心裏也清楚，這也就意味着啟動區內，地產開發項目再次變得有利可圖起來；同時也是在小範圍的進一步推動商東新區的發展。

    當場就有幾家開發商，希望金水區政府今年後續在啟動區內，能多拿幾幅地出來。

    後續還有太多的細節需要商議，葛明輝也是當場表示，這兩天會再次召集區常委會議討論這事，後續會交給張浩然去推動這件事。

    座談會結束，從區政府大樓出來，看到方義新臉色陰晴不定的跟着出來，陳立湊過去笑着問：「這次又沒能讓小方經理看到新潮銳的熱鬧，真是抱歉啊……」

    「你們即便能將東山華府及國邦花園的房價提高到一千二，又能快速出貨，以你們接手的地價計算，也只是勉強不虧損而已，又有什麼值得驕傲的？」方義新陰沉着臉說道。

    很顯然，新潮銳置業與國邦花園這次拿出兩千萬配套建設資金，也是要計入房價成本的。

    國邦與新潮銳置業手裏三百多畝地，是年前高價拿下來的，加上額外付出的兩千萬配套資金，僅這一部分折算下來的成本，就高達每平方米三百元；加上不低於每平方米五百建造安裝、小區景化綠化成本，再扣除掉財務、運營、營銷以及稅費，東山華府及國邦花園，也唯有賣到每平米一千一二，才有微利。

    「新潮銳置業跟國邦花園談合作，將國邦花園目前一千套待售房，以六百元每平的保底價全部吃下來，」陳立笑着說道，「即便照小方經理所說，我們手裏三百多畝地開發出來只能