大地產商 第263章_頁3
的。鄭哥,我勸你可得擔心着點啊。」周斌絕對是好意提醒鄭文遠,不要得意忘形了。
「是啊,咱們這次跟李夢合作,目的也是打擊方龍地產,眼下目的已經達到了,似乎沒有必要再摻合進去了吧?」陳立不動聲色的說道,似乎忘了當初還是他將李夢帶到鄭文遠跟前的。
「你啊你!」
目前萬邦地產總部已經同意陳立提出的捆綁融資方案,鄭文遠之前所面臨的難題迎刃而解,不僅他個人在新潮銳體系內的投資大幅增值,也為萬邦地產在中原地區擴大的投資渠道,真可謂春風得意馬蹄疾,拿打火機烤着雪茄煙,數落陳立,
「你小子就是個拔吊無情的傢伙,新潮銳地產經紀公司這次能夠趁機擴張業務,搶佔中原省房產中介市場的龍頭老大地位,得幸是李夢將方龍地產推到我們的槍口上來,咱們不能過河拆橋啊……」
「得、得、得,我無情、你有情。老錢、老胡今天都在場啊,作個證,要是鄭總以後覺得感情受到欺騙、玩弄,不能怨我今天沒提醒他。」陳立笑着跟錢萬里、胡國銘說道。
李夢很快就開車趕過來,看到胡國銘、錢萬里、周斌他們在場,也都不是陌生人,坐下來,就直接步入正題:
「碧沙地產現在是遇到了大麻煩,我想請鄭總幫個忙,正好新潮銳的幾個老總都在,那就幫忙給點意見唄。」
接着李夢便將方龍收購碧沙地產債務,即將到法院起訴逼債的事情說給他們聽。
鄭文遠大大咧咧地說道:「雖然跟李總接觸不多,但我們有着共同的敵人,敵人的敵人就是朋友,李總這次希望我怎麼幫忙?如果力所能及,我絕對不會袖手旁觀的……」
李夢調整了一下情緒,說道:「碧沙花苑二期已經建成,小區品質如何,相信鄭總也能看得見,但因為方龍茂、張偉任在後面搗鬼,房管局又是張偉任直接分管,他們不敢直接拿萬邦、新潮銳的樓盤怎麼樣,卻卡住碧沙地產的脖子,遲遲不辦預售許可。不管怎麼說,他們也不能卡碧沙地產一輩子,目前碧沙花苑二期二十二萬平方的房屋,但加上毗鄰新銳城的一百三十畝建設用地,整個碧沙地產的總資產已經超過六億。如果萬邦地產願意碧沙地產的部分股權,我可以以四億的淨資產折算股權,當然,具體股權價格,我們還可以商量。」
李夢說完,鄭文遠抽着煙不說話了。
李夢的開價的確不高,但碧沙地產目前有方龍地產的持股,一旦方龍地產決心要當攪屎棍,那碧沙地產的運營遲遲不能正常化,那註定是一個坑。
這時候,鄭文遠無論是個人名義,還是公司名義,從李夢個人名下接手一部分股份,未必是好的買賣。
見鄭文遠這會兒猶豫着不吭聲了,陳立自然知道他的顧忌在那裏,故意幫他點破道:「萬邦收購碧沙的部分股權,不是好主意。其他因素不考慮,目前方龍在碧沙地產還有9%的股權,要是他們鐵心要將碧沙置業拖垮,事情就難辦了……」
「是啊,要想辦法將這些狗雜碎踢出去才行,」
鄭文遠蹙着眉頭,想了大半天,跟李夢商議道,
「方義新他們不是要起訴你還債嗎,你看這樣行不行?反正碧沙地產帳戶上沒錢了,你就直接申請破產清算,將碧沙地產旗下的資產全部進入司法拍賣。到時候方龍地產肯定會參與拍賣,想着要將這部分資產低價收購過去,李總你手裏沒有這麼多的資金,其他人也不可能貿然跳進這坑裏跟方龍地產耗,但這樣的好戲,你知道我跟陳立是絕不會錯過的。我們出面幫李總抬價,要是最終方龍地產出價高,那讓他們收購這部分資產也沒有什麼,李總你正好也能套現脫身;要是最終是我們拍賣拿下這部分資產,李總跟方龍地產拆分碧沙地產之後,拿錢再將這部分資產買回去就是,我跟陳立就從中收點過橋費用!」
「這辦法不錯。」錢萬里也覺得鄭文遠的計劃,能最快速度幫李夢跟方龍地方切割開來,解決掉債務危機。
「陳總不會見死不救吧?」李夢笑盈盈的朝陳立看過來,小手在別人看不到的桌下,已經摸上陳立的大腿,「只要陳總這次搭一把手,不管陳總與鄭總聯手,以什麼價碼將碧沙的資產拿下來,我最後都會再加三千萬接手!」
「李總,你不要勾引我,我這幾年吃夠你的