從奧迪上鑽下車來的沙正陽忍不住搓了搓手，呼出一口氣，迅速在空中形成一團白霧，這恐怕是入冬以來最冷的幾天了，在野外凍得人腳發痛。

    「卿主任，這就是……」

    「正陽，我才從漢都走幾天？該我來為你介紹才對。」卿劍鋒也下了車，四處打量，「科創大廈，嗯，這幾個字很有氣度，變化不小啊。」

    季國力也從後邊車下來跟了過來，「卿主任，沙主任，大廈還在進行最後的裝修，去看看？」

    「好啊，看看。」卿劍鋒點頭，以前他也來過，但是他不是主管，所以也只是在外邊看了一下，具體情形也不是很了解，現在他成了發計委的常務副主任，過問天經地義。

    這是一幢六層樓的大樓，成一個的「h」型，只不過中間這一橫比較長，而兩端的豎比較短而已，但是面積不小，每一層面積都在三千平米左右，六層樓就有接近兩萬平米，原來有三部電梯，兩部客梯一部貨梯，但現在重新在加裝了兩部客梯，以滿足未來的需求。

    一行人在正在裝修的大樓里看了一遍，整個大樓內部結構都進行了比較大的變化。

    按照從京滬一些辦公樓考察回來得出建議的規劃，主要是把一些辦公室之間的非承重牆給打掉了，這樣有利於形成一些大的公開或者半公開辦公空間，也方便一些中小型公司在辦公時更加靈活方便的規劃安排。

    像管線系統這些都進行了徹底的重新安排，未來這座大廈要滿足充分的供電、通訊需求，所以在電力線路和通訊線路都要按照最高的標準來滿足承載。

    在大樓外周圍的空地也在進行綠地整修，一處大概在兩三畝左右的池塘和樹林被保留了下來並進行了重新設計規劃，原來的圍牆也被打掉，與外邊的荒地連成一片，將來後面這一整片都被高新區專門規劃了出來，很快新的科創中心就要拔地而起，按照規劃將會是一幢十六層的大樓，佔地面積大概在一百二十畝，而總建築面積大概在十萬平米。

    沙正陽原來並不知道高新區其實選址就是選在了經開區和湖濱區以及東嵐區之間的這一處所在，實際上也就是將東嵐區的一個街道和一個鄉鎮部分劃了出來，加上湖濱區原來的半個鄉鎮，進而組成了高新區，無論是面積還是規模都比經開區要小不少。

    「規劃相當宏大啊。」沙正陽和卿劍鋒站在規劃展板旁邊看着，手指也在展板效果圖上滑動，「按照這個設想，高新區的這一片，以科創大廈和科創中心為核心，圍繞這一圈將主要集中吸引互聯網信息、軟件開發等企業，同時鼓勵大型企業總部來園區落戶，另外在北面，這應該是規劃的以生產性企業為主的區域吧？」

    「沙主任說得沒錯，高新區實際上主要還是分成兩個板塊，一個還是製造型產業為主的板塊，包括比如我們規劃中的高新技術製造業，像晶片製造和封裝，像高端新材料生產，像精密元器件的製造，這些附加值比較高的產業，就主要安排在北區，這一片面積比較大，目前五通一平的進度很快，……」

    「而南區，也就是我們的科創園區，是目前的核心，這裏主要是指科研研髮型和服務類的產業，科創大廈最遲下個月，也就是春節前就要正式投入使用，截止目前，我們已經接到了23家企業的報名會進入科創大廈，雖然看起來不算多，但是這是我們在宣傳攻勢還沒有加起來的情況下，我們預計在科創大廈正式啟用之前，報名進入的企業可能會突破50家，當然這還遠遠不夠。」

    季國力信心十足，手一直在胸前捏成拳頭，不時舞動一下，增強信心，「以科創大廈的容量，哪怕是一百家甚至兩百家企業也不在話下！」

    就目前的情況來說，一般互聯網企業和軟件企業的規模都不算很大，特別是願意進入漢都高新區科創園區的企業，都是希望在各方面都精打細算節省成本的，當然也有受到漢都高新區開出的各種優惠政策影響的。

    adsl寬帶，減免和折抵租金、電費，還有良好的區位優勢和地理環境，周圍的三所大學能提供較為充裕的人力資源，黨委政府給出的各種財政稅收優惠和補貼，可以說，漢都在這方面已經做到了極致，只要不是特別巨大和已經證明了自己成功的企業，都很難不被這些條件打動。

    「我聽茅書記說，也準備了一批青年公寓，專門為這