全能金屬職業者 第0864章 劉琦的點子
更新:04-18 20:53 作者:一頭憨牛 分類:都市小說
吳昊和杜特的腦中傳來一股數據流,解析之後,便清楚了四塊地皮的詳細資料。墨子閣 www.mozige.com
其中兩塊臨江,風景極佳,但面積小,並且,報價卻比其餘兩塊高出不少,
而另外兩塊地皮分別在安定區,以及晉寧區,出售面積分別為47萬平方米,以及79萬平方米的土地。
從周邊環境,以及交通便利性來看,晉寧區的那塊79萬平方米的位置最差,完全處於郊區的邊緣位置,並且,原址是一家早已經廢棄的紡織廠,清理原址的建築垃圾所需要的費用肯定出在買家身上。
至於安定區的那塊地,無論是自身位置,還是未來的開發前景,以及周邊經濟繁榮程度,完全超越了晉寧區,其報價僅次於臨江的兩塊地皮。
總之,魔都掛牌出售的四塊地皮相比以往,質量要強上不少。
「我覺得這四塊地皮各有千秋,就看對飯店的定位程度!」吳昊看了看,回應道。
劉琦聽後,看向正在沉思的杜特。
「既然要開飯店,肯定要考慮人流量,我們的飯菜自然沒有問題,到時候,必然吸引大批的食客來飯店就餐,
這時候,飯店的停車場就成為了關鍵點。
所以,臨江兩塊地皮,我們可以放棄考慮,即使建造地下或者是地上停車場,都無法滿足食客的停車要求,
另外,臨江的景色確實不錯,加上周邊的地鐵,公交線路眾多,其餘兩處地方確實處於劣勢,
但是,我們有着自己的優勢,老闆的金屬異能可以改變這一切,沒有風景秀麗的江河風景,以及霓虹閃爍的高樓大廈,
但我們可以創造自然景觀,畢竟,老闆的金屬異能就是創造奇蹟的源泉!」
「就像是巴本的紫薇花計劃,將巴本打造成紫薇花的世界,屬於鋼的花園都市!」
杜特說到這裏,看向已經露出笑容的老闆,顯然,杜特剛剛說的,正是劉琦所想的。
「杜總說的沒錯,臨江的兩處地皮,我們不參與競拍!至於安定和晉江這兩塊,我更傾向於晉江這塊,也就是那塊將近八萬平的土地。」
劉琦打開一號裝置,魔都的整個虛擬地圖呈現在兩人面前。
「周邊不是沒有商業街,相對比的話,周邊消費能力還是可以的,至於你提到的交通問題,那更不是啥問題,
現在誰家沒有私家車,再說了,這裏不是還有幾個公交站台嘛!
如果換做是你們,只要能品嘗到世界頂級美食,在路上花費一定的時間,你們兩位願不願這樣去做呢?」
「所以,關鍵核心問題只有一個,就是杜總所提到的,停車場的問題,就連你們都無法抵禦活性金屬能量對植物的效果,等開張以後,飯店必然天天爆滿!」
劉琦對金屬異能有着充足的自信。
「不過,另外一點,杜總的想法和我的不謀而合,周邊沒有特色景觀,也沒有鱗次櫛比的摩天大樓,基本保持着原始的老城區,
但如果我們拿下這塊將近八萬平的土地,建造屬於我們自己的地標性建築物,我想,或許這更加有意義一些!」
接着,劉琦將自己的計劃通過一號裝置具體體現出來,一座歐式古堡呈現在眾人面前。
「這是仿照歐洲著名的香波古堡,這個算是放大版般,整個飯店規模涉及到地下停車場,地表的玫瑰花園,以及我們所看到的這座古堡!」
「按照老闆的設計要求,這施工周期至少需要一年以上吧!」一旁的吳昊打量着眼前的虛擬圖像,如果飯店建成這樣,吳昊敢確定,這將成為魔都最漂亮的飯店,
或許,任何人,尤其是女人,更加願意來這裏就餐吧!即使交通真的有一點點不方便,單憑飯店的建築風格就已經吸引了足夠人的眼球。
「79萬平方米相當於118畝地的面積,將老闆的設計轉化成現實,確實比那座古堡要大很多!不過,就像吳主任說的那樣,想要短時間內投入使用,恐怕今年有點懸!」杜特同樣同意吳昊的疑慮,畢竟,這座香波古堡過於複雜。
「只是外形相似而已,但古堡內部裝修風格更多是按照現代人的審美觀點進行裝修的!」
虛擬圖像再次發生了變化,更加具有美感和浪漫氣息的餐廳出現在兩人面前,果真如劉琦所說的那樣,古堡的內部是由玫瑰花進行點綴