重生之膽大包天 第291章 抵押滬海地皮!
外國語大一教導室。
李均攤着手說道:「老師,我病又犯了。」
他也沒想出什麼特別的理由,而且這個理由很是塊准狠。
美女輔導員,還是頭一次見到李均這樣的學生,三天兩頭不是逃課就是請病假。
「你到底是不是來念書的啊?」
朱璇還是忍住了。
「李均同學,有病肯定得醫,你這樣耽誤了很多課,這個怎麼辦,後面你跟得上嗎?」
她的秀眉里滿是擔憂,真是一個好老師,而且還那麼漂亮,真不知到那個好男人能娶到這樣好的老師,那一定是幾世修來的福氣。
「老師,沒問題的,同學們都很熱情,我可以請教他們,到時候我可以出資請老師輔導的。」
輔導員撇嘴,你家很有錢啊。
燕京,均瑤外貿辦公室。
秘書方多多又過來性感地擦桌子了,老闆回來一趟不容易,她爭取表現好。
突然,先前食指瞧着桌子的老闆說話了。
「方秘書,你去把人事部的扈部長喊過來一下。」
「好的哦,我這就去,李老闆。」
要不要拖音吖~
方多多的應聲讓李均渾身雞皮疙瘩,那聲音好酥人。
不一會兒,一張漂亮之極的臉出現在李均的面前。
「李總。」
「嗯,扈部長你過來了。」
「李總,有什麼事情嗎?」
「給我公司財會人員的人事信息,我要組建一個財會人員小組,前往魔都滬海。」
現在李均手裏握有風水寶地浦區的大量地皮,滬海是一個華夏金融的試驗地,那些地皮在那裏可以抵押到銀行獲得一大筆流通資金。
這筆錢,李均準備放在滬股裏面。
1990年12月19日,滬海證券交易所將正式在浦區營業。
後世人們問魔都人民是怎麼發財的,就是炒股的,當滬海交易所成立,魔都幾年之內湧現出無數十萬元戶,百萬元戶,千萬元戶,使魔都人民富裕起來的是股票,是金融,他們是抄底華夏早期股市的一群人。
深市老五股李均沒放過,滬海的老八股李均同樣不會放過。
要知道後世滬海股票市價數十萬億,上次公司從股市籌集資金大多25萬億元,魔都可以說從中分享了絕大多的財富。
近水樓台先得月。
李均在浦區地皮投資了幾千萬,按照一定比例到銀行抵押,李均從滬海也能得到兩千萬的現金流,他準備把這筆資金都砸入滬股之中。
為什麼資金不全砸入聯盟蘇,李均這是不把一個雞蛋放在一個籃子裏。
在聯盟蘇與西方大鱷們,金融獵犬們爭奪,雖有先知,但是並不保險,這也是李均性格性子裏的謹慎所致。
一個強大的聯盟蘇都被搞得分崩離析,人民一夜之間鈔票一千變一塊,這樣的能量太恐怖了,恐怖到李均多手佈局,防範自己也被雞飛蛋打的風險。
……
魔都。
滬海。
李均說要去銀行抵押地皮,身邊的財會,沒見過這種方式,地皮能拿到錢嗎?
地皮能拿到銀行抵押獲得錢嗎?
後世房地產公司負債都是百分之七十以上,房企負債主要就是銀行貸款,很多開發商不停的拿地,風光無限地拿到手軟,還搞出不少地王,他們怎麼那麼有錢,其都是拿地抵押貸款,套取銀行資金,不斷拿地,不斷貸款,又不斷拿地,造成資產負債率的居高不下。
「所以你以為房地產都是自己拿地買地造房?」
想得真是太簡單了。
李均找到了一家人民建設銀行行長。
在滬海大飯店。
「周行長,幸會,幸會!」
「李老闆,你好,你好。」
這個滬海外灘如今最高檔的酒店,周行長還是第一次過來。
之前,李均讓人去接觸周行長,並擺出自己是拍賣了幾塊地皮的投資身份。
那個周行長有了興趣。
酒桌上幾杯喝下了。
周行長滿是感慨道:「自古英雄出少年,和李總比起來我真是甘拜下風,李老闆在浦區拍買的地皮都是風水寶地,特別是陸家嘴的,李總真是眼光毒辣,以後那裏可是我們滬海發展的標杆地方,我聽內部人員說那裏將是我們滬海的金融中心,也是整個華夏的金融中心,陸家嘴,上面已經定調了。」
「周行長,多謝告知我這條消息,另外這一次呀,我公司準備尋求和人們建設銀行合作,就是想好好開發陸家嘴的地皮,但是周行長你知道我拍賣地皮花了數千萬,所以這現金流呀不豐富,想用地皮來抵押,申請一批貸款。」
聰明的商人都不會用自己的錢一次性投資萬,很多老闆都是通過利用貸款來防禦自己的風險。
國內了解這個的還不多,現在大部分是港商,台商,日商,韓商,歐美的外商在華夏投資,以投資的資產做