神級承包商 第二百四十章 貌不驚人的大人物

更新:09-11 19:56 作者:鋒臨天下 分類:女生小說

    「沒錯,我也沒想做這個,本來我是打算給我父母找個地方養老,剛開始準備給他們在郊區買套別墅,可是兩位老人不想住別墅區,我老家是外地農村的,我父母就想找個能住又能種地的地方,這不,就隨便做了個這個。」

    「這樣啊,那就怪不得了。」

    這個秦始皇能理解,他父母不也是不願意來帝都,親自就有這個原因,按照父母的話,種了半輩子地,忽然讓他們什麼都不干,渾身都不得勁。

    「秦總,就是這些路,您看您能不能做?」

    「做是沒問題,就是不知道劉總要做什麼類型的?」

    修路有很多種,比如磚路,就是在路上鋪上地磚,這種簡單,但是秦始皇不做,像這種地方,應該是鋪地磚吧。

    「秦總,我明白您是怎麼想的,是這樣的,我這裏準備修水泥路,要不然我就不給您打電話了。」

    「修水泥路?劉總,您這路可是不是,如果修水泥路的話,成本會很高。」

    按照這裏的格局,每家每戶前後左右都要修路,可以說有多少房子,就要修多少路,這個造價就有點高了,甚至比建這裏的造價都高。

    「我知道,可是沒辦法,這裏是給我父母準備的,之所以建這麼多,其實就是為了給我父母找點在一起說話的人,所以錢不是問題。」

    「呃……」

    聽到這位劉總這麼說,秦始皇不得不感慨,他自己為了給父母建一個住的地方,買下了整個圈溝,可是現在給這位劉總一比,那簡直是小巫見大巫。

    人家這位劉總,為了給父母找點說話的人,竟然租下這麼大一塊地,建了這麼多房子,雖然說租出去會收一部分錢,但是給投資進去的比,根本就不算什麼。

    「劉總,我明白了,您說吧,你要修多厚多寬的水泥路?」

    「是這樣的秦總,您看一下,除了中間這兩條大道修成六米寬以外,房前屋後這個,都修成兩米寬,至於厚度,兩條主路三十公分厚,其餘的都是二十公分。」

    接下來秦始皇跟着劉總把整個綠地陽光園走了一遍,而且是邊走劉總邊給秦始皇介紹着,這裏一共是四百二十畝地,有溫室房三百二十棟。


    溫室房一共有八十排,一排有四棟,剛好三百二十棟,而每個溫室房佔地是一畝,也就是說光路就要修將近一百二十畝左右,當然,就算是少也少不到什麼地方。

    這個溫室房區寬是三百零四點五米,長九百二十米,中間兩條寬六米的主路,這就是一千八百四十米長,在乘於六米,就是一萬一千多個平方。

    按照一個平方四百五計算,光這兩條路就要五百萬左右。

    小路就更多了,三百零四點五米,減去中間兩條主路的寬度,還剩下兩百九十二點五米,兩米寬,這一條路就是五百八十五個平米。

    一共要修八十條這樣的小路,這就是四萬六千八百個平米,二十公分厚的水泥路,每平米需要三百塊錢,那麼就一千四百多萬。

    光路就要差不多兩千萬,而這裏的房子就算是都賣出去,就按四十萬一套,也不過才一億兩千八百萬,可不要忘了,租地也需要錢。

    雖然這裏是屬於遠郊,房子比較便宜,一畝地一年也就五千塊錢,可是二十年呢,四百二十畝地,二十年就要四千兩百萬,加上修路的兩千萬,再加上建房,可以說很可能賠錢,因為還不一定能賣到四十萬一套。

    「劉總,您真的要這麼修?」

    「沒錯。」

    「這造價可是很高。」

    「我知道,多少錢都修,但是有一點,我希望在三月份之前把這裏的路修好,我已經打聽清楚了,你修路很快。」

    「呃……劉總,這不會是您找我的原因吧?」

    「沒錯,就是因為這個我才找您,當然,這只是其中之一,最重要的是,你修路的質量很好。」

    「哈哈哈,劉總,您這樣說我還高興一點,如果只是因為我修路快您找我,讓我沒有一點成就感。」

    聽到秦始皇這麼說,劉總連忙說道:「秦總,開玩笑的,希望秦總別介意。」

    「沒關係,我已經習慣了,因為有很多人這樣和我說過。」

    「啊!」



  
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