陳晉看着張老大遠去的車子，笑了笑，重新走進門店，正好看見張燁站在飲水機旁倒水喝呢。

    「老大，報單子吧。」他對張燁喊道。

    以陳晉現在的業務水平，已經完全不需要張燁從旁幫助了，所以張燁也只知道他約了客戶和房東來談單，對於情況並不清楚。

    而且陳晉用的協議還是之前就違規領走的，沒有從店裏重新領取，所以沒有人知道他簽單的具體內容。

    現在一聽他喊報單子，張燁不由得一樂：「還用你提醒啊？我看你都已經在刷卡了，就直接報上去了。」

    果然，他話音剛落，曹理良的群發短訊就到了：「恭喜銷冠陳晉本月新簽第二單！」

    「第二單？」陳晉看着短訊對張燁說道：「老大，你報錯了吧？」

    「報錯了？」張燁不解道：「什麼意思？」

    陳晉笑呵呵的，從公文包里取出剛才簽好的協議，遞給了張燁。

    「你全都給我幹嘛？」張燁一手喝水，一手接過來，看了看……

    「噗！」

    「艹！」陳晉的臉頰微微抽動了兩下，因為他被張燁一下子給噴了個滿頭滿臉，還尼瑪是茶水！

    黃黃的顏色，帶着張燁的口氣，流淌在他的頭髮上，臉上，還有幾滴順着領口流進了衣服里，划過了胸口，落向了下方……

    陳晉崩潰道：「老大，你這是哪國的風俗啊？對我有意見你就直說嘛！」

    邊上看着的沈娜已經笑岔了氣啦，給陳晉遞過來幾張紙巾。他無奈的接過，開始擦拭整理起來，還抱怨着：「至於麼？不就簽了三單而已，瞧你那沒見過市面的樣子！」

    他這話一說完，門店裏的其他經紀人就都開始不淡定起來了。

    「三單？還而已？不帶這麼群嘲的啊！」

    張燁一邊給曹理良補發了短訊，一邊尷尬問道：「到底什麼情況啊？怎麼一下簽了三單？」

    「客戶是三個親兄弟，想買挨在一起的房子住在一起。那個房東正好有連在一起的三套房子，價格也給力，就直接成交了。」陳晉隨意解釋了一句。

    但是張燁卻很敏銳的把握到了其中一些不尋常的地方，立刻追問道：「具體情況說來聽聽。」

    陳晉點點頭，就把當時談價格的情況說了一遍。

    「嘶……」張燁倒吸一口涼氣道：「小陳，你覺不覺得，這碧海軒的價格，有點不正常啊？」

    「怎麼說？」陳晉問道。

    張燁認真道：「你的那套商鋪，情況特殊就不去說了。但是你想啊，這三套房子，雖然房東確實有可能因為一下能把三套房子全都走掉而降價，但正常的思維，不應該是明知道對方就要買這種連在一起的房子，而把價格咬得更死麼？」

    陳晉聽他這麼一說，也立刻回過味來了。之前他被自己的思維帶進了另一個思考方向，卻是忽略了這顯而易見的道理。

    「你說，會不會是因為碧海軒里這種類型的房東比較多，所以他想搶先鎖死客戶？」陳晉蹙眉道：「都是拆遷戶，在碧海軒里擁有好幾套房子的人不在少數呢。我登記房源的時候就碰見過好幾個。」

    這時邊上的李挺聽見了他們的對話，忽然插嘴道：「碧海軒的房東價格普遍都比較松呢。我上午回訪房源的時候發現，只要隨便虛擬一個客戶打壓一下，大部分房東的價格都是10萬20萬這麼讓的，非常乾脆！」

    李挺的話打開了眾人的話匣子，紛紛贊同着，看來他說的並不是偶然的情況。

    陳晉腦子裏靈光一閃，忙對李挺道：「把房源庫的報表導出來，看看現在碧海軒的均價。」

    很快，打印機就開始工作起來，幾秒之後，碧海軒小區的報表就到了陳晉和張燁的手裏。

    「30041？這麼低了？」張燁難以置信道：「碧海軒的房東是都不了解行情麼？」

    陳晉也對這個結果萬分驚奇！

    他前兩天在登記房源的時候，給房東的統一報價就是3萬1千左右。這個價格比清和苑稍低些，是之前陳晉為了方便成交而耍的小心思，故意報低的。

    但按照道理來說，再懶的房東，上網查詢一下總是會的吧？而且根據他的記憶，當時登記進來的房源價格，未必就比清和苑低多少。

    可為什麼才過去一上午的時間，均價就掉到了3萬左右？

    而且現在才沒過多少時間，還有大量的房源沒有整理過呢。如果再過個一兩天的，這種情況依然持續的話，那麼當同事們把碧海軒的房源全都整理一遍之後，均價會掉到多少？

    難道真的會像今天他成交的三套房子一樣，直接跌到2萬6千多的均價嗎？那也太可怕了吧！

    「都先別回訪房源了！」張燁畢竟還是有經驗，當機立斷道：「所有人，馬上把自己網絡端口上的房源，全都換成碧海軒的房源。照片什麼的，現在直接去拍幾套回來。」

    「陳晉，物業那邊能搞定吧？」張燁問道。

    陳晉點點頭，他已經決定不吃獨食了，所以朱壯那邊其實昨天就打過招呼了。現在只要是佩戴着萬策公司領帶的經紀人，在憑藉身份證登記之後都可以直接進入小區內。

    「那就行！大家都聽好了，接下來什麼都不管了，全力主推碧海軒！」張燁在門店裏對大家命令道。

    陳晉在邊上聽着，也覺得張燁的決定十分正確。碧海軒的房東們為什麼會出現這種全體拋售的態勢，作為房產經紀人來說根本就懶得關心。

    他們只在意一點，就是哪裏價格低，哪裏容易成交，他們的注意力就往哪裏放！

    這就是現如今社會上對房地產經紀人的誤解所在。

    幾乎所有人都認為，中介公司是幫助推高房價的黑手之一。可實際上呢？

    其實中介公司只在乎有沒有成交，卻不在乎成交價是多少。因為只有成交，中介公司才能夠賺得到佣金，剩下的，管你價格再高，不成交都是白搭。