官路青雲梯 第1382章

更新:04-30 03:34 作者:釣人的魚 分類:其他小說

    「丁主任,這個你放心,我決不會給你惹麻煩的」。華錦城現在是緊緊的抱住了丁長生這根大腿,而且他看中的不僅僅是丁長生的前途,還有他背後的石愛國,這才是關鍵中的關鍵。

    「你這不是給我惹麻煩,是不要給石書記惹麻煩,你也明白現在湖州市裏的一些事,所以你要是真的想搞那塊地,我倒是給你指條路,想不想聽?」丁長生賣關子的喝了口茶,問道。

    「哎呦,我的丁主任,你就不要撓我的痒痒了,我這段時間急的嘴上都起泡了」。

    「你說說你,又沒有孩子,要這麼多錢幹什麼?這麼一大把年紀了,還這麼見錢眼開,要是我啊,我乾脆週遊世界去了,這些賺錢的事早就不參合了」。

    「嘿嘿,丁主任,你不知道,我這人就倆字,財迷,雖然我賺的錢這輩子都花不完了,但是一想到我手裏有這麼多的錢,我這心裏就高興,一想到別人掙了錢了,我沒有賺到,我就感覺我虧了,呵呵,所以,人嘛,都是有點嗜好的,我的嗜好就是在晚上沒人的時候聽驗鈔機數錢的聲音」。華錦城一說到錢,整個人就是一個癲狂的狀態,看的丁長生那是一愣一愣的。

    「哎哎,好好,現在是白天呢,我沒時間在這裏聽你數錢,還是先說正事吧,老華,你覺得這個項目如果要是開發的話,大概能有多少利潤,我說的是利潤,就是你純賺的錢」。丁長生問道。

    「我粗略估算了一下,最不濟也得有兩個億到三個億之間吧」。華錦城掰了掰手指頭說道。

    「哦,這麼多,那這土地出讓金大概有多少?」丁長生又問道,其實土地出讓金就是交給政府的錢。

    「差不多五個億左右」。華錦城毫不含糊的說道。

    「有這麼多嗎?」丁長生對這一塊不是太懂,還以為這錢都讓開發商拿走了呢,沒想到這塊地要是開發的話,政府居然是拿大頭的。


    「哎呦,我的丁主任,現在房地產雖然火,而且房價那也是節節攀升,但是拿大頭的還是政府,你說這土地出讓金上去了,我們不把房價抬上去,我們還能賺得到錢嗎?現在的土地出讓,說是出讓,但是一大部分錢都讓政府拿走了,現在地方政府就是賣地經濟,上面說要抑制房價,你看看,這房價下來了嗎?即便是真的搞什麼限購,那也是兔子尾巴長不了,不然的話,開發商崩盤,到時候造成一大批的爛尾樓,就像是上個世紀海南房地產泡沫似得,一二十年都緩不過來啊」。

    「那你還搞,這萬一要是趕上了呢,你這投資可就都黃了」。

    「現在的情況很複雜,房地產企業如果不蓋樓,就賠,要是蓋樓,興許賠的少點,搞好了還可能賺一點」。

    「行了,行了,你少給我在這裏哭窮了,我倒是覺得,這塊地肯定是要招標的,至於誰會中標,我勸你,還是拿出點東西來填飽那些職工的利益需求,比如,這塊地要是開發的話,你讓出一半的利潤來給職工,我估計市裏的領導也會考慮你的,你覺得怎麼樣?」

    「丁主任,你這是在打土豪啊,你知道這一半的利潤是多少嗎?那可是一個多億啊,拿出來給那些下崗工人?我先把話說下,給了也是白給,他們絲毫不會領我的情,這些人我是見識過的」。

    「切,我沒說讓你給錢,給點錢幾天就花完了,花完了就接着鬧事,你這個人情也沒落下什麼好處,如果成立一個新的公司,所有的職工都是股東,讓這個公司作為你建築的那些門面房,寫字樓之類的產權人,這樣也有個長期的分紅,你認為這樣怎麼樣?」丁長生想出來這麼一招。

    華錦城一邊想着,一邊捋着自己的幾根鬍子,還別說,這也倒是一個辦法,他很明白,丁長生這是在幫他,不然得話,但是羅東秋和蔣海洋這兩個人,華錦城哪個都搞不定,也只有採取這种放血的形式,才有可能拿到這個項目的開發權。

    「丁主任,我這樣能保證拿到這個項目嗎?」華錦城問道。

    「不能保證,但是我想市里會考慮你的方案,你要儘快把我說的這些形成書面文字,找個機會我幫你遞到市領導那裏去,我想,他們會考慮你的方案的」。丁長生神秘的一笑說道。

    看着丁長生的笑容,華錦城似乎明白了什麼,但是想了想,這事還是不那麼靠譜,他還是想把蕭紅的那個公司拉進來,這樣就等於是有了石愛國的支持。

    



  
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