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    ;;;();　　　　01年這會兒，京城的房價有所上漲，但主要漲在高檔商品房這一塊兒，漲幅也沒多大。筆言閣 biyange.com 更多好看小說

    ;;;老房子，包括四合院在內，價格照對00年的變化不大，甚至可以說是不值什麼錢，這會兒人都奔着樓房呢，沒誰在意老樓老院兒，感覺都要拆。

    ;;;老房子四合院漲價是03年以後的事兒，具體是不是有人炒作推動誰也不知道，也查不出來，但切切實實在03年老宅的價格上去了。

    ;;;等到05年再拔新高，到08年上天，開始了億宅時刻。這裏面要是沒有一群人的推動是不太可能的事兒。

    ;;;大家都在說四合院這樣四合院那樣，真住過的有幾個？

    ;;;說句良心話，這些老院子住起來真沒有普普通通的新樓房舒坦，改造費用巨高不說，各種不方便。就一廁所（包括下水）就夠讓人頭疼了。

    ;;;除了有數那麼幾處以外，基本上都要一大早爬起來倒尿桶，出去排隊擠公共旱廁。

    ;;;可以說做為住宅來說，要什麼沒有什麼，不想要的都有，而且巨貴。

    ;;;這還是獨院兒，雜院那就不用提了，大部分上水都有問題，大家擠撅尾巴管。

    ;;;後來市里想改善但難度太大，一個是年代太久設施各方面老化，一個是人太多各種搭建，很多地方都被改動了，什麼都找不着。

    ;;;所以同立軍這會兒說五個戲園子老樓要六百萬，說還能想辦法壓壓價，還真不是說笑。主要是很多樓體都出問題了，需要大修大改才行。

    ;;;這種戲樓子過去蓋起來也沒往住人過日子方面去，就是用木頭起個遮風蔽雨的功能，相當簡陋，不大動是根本不行的。

    ;;;張彥明到不是錢多了燒水能講價不講，而是這些老東西馬上再有個一年半載的就要開始漲價了，這會兒講也講不下來多少不說，到時候怕被人給戴個佔國家便宜的帽子。

    ;;;這事兒還真說不準，行政單位不能以商業思維來看待，穿小鞋找後賬都是基本套路，撕了合同反悔的事兒那太多了。

    ;;;「那成，那我就把這事兒辦妥了再來找您。那個，榆垡那邊兒您得去瞧一眼吧？」

    ;;;張彥明看了看時間：「這會兒？去看一眼也行，大概定下來了吧？」

    ;;;「嗯，您同意就能定下來了，一整塊地，您可別忘了我那別墅小區啊，咱可是說好了的。」

    ;;;張彥明笑起來。這個同立軍對別墅的追求實在是太執着了點兒。

    ;;;「行，給你留。我這邊兒馬上從軍區接下來的地也給你騰一塊出來折騰。」

    ;;;「成，有您這話兒就成。」

    ;;;兩個人定好了時間掛斷電話，張彥明出來走到門前，往左右看了看，抻了個懶腰。

    ;;;助理們今天都休息，院子裏靜悄悄的，這會兒秋日暖陽正順着天井照曬下來，在地面的青磚上映出一大塊光亮。

    ;;;正是亂穿衣的時節，中午外面又熱又曬，早晚又冰又涼，好處就是坐在屋子裏不用開空調，空氣也感覺比春夏要好一些。

    ;;;孫紅葉不在辦公室，整個前院兒就剩下張彥明一個，連大狗都不在。

    ;;;張彥明背起手，順着遊廊往後面逛。

    ;;;中院同樣靜悄悄的，大家都不在，因為比前院寬敞，日光在院子裏的面積也更大，粗大的朱紅色廊柱在陽光下反着紅燦燦的光，有點耀眼。

    ;;;張彥明抬頭看了看天空，房上的黑色琉璃瓦在陽光下亮晶晶的，幾根茅草在瓦縫裏頑強的站立着，已經枯黃的身體在風中抖動。

    ;;;大樹又在脫髮了，一陣風過去就有樹葉翻轉着飄落下來，隨着風飄蕩。

    ;;;院子裏，房頂上，院子外面到處落的都是，好在院裏院外都是自家的地方，到是不至於引起鄰里糾紛。

    ;;;其實落葉不用清掃，它自己就會很快枯化成塵變成大地的一份子。

    ;;;只是鋪了青磚的地方沒有辦法，留着都是塵土，風一吹到處都是，院子