我真是編劇 第396章 房地產行業的入門劵
更新:10-21 12:01 作者:我是菜農 分類:女生小說
王野沒有想過進軍地產行業,可是世事難料啊,感覺背後有一隻手,把他往這個方向推。筆硯閣 www.biyange。com 更多好看小說
現在的人只要提到房地產行業,下意識的就會想到這是一個暴力行業,其實不然,房地產的淨利潤率,如果項目正常運營,在10左右。
做得好的項目,可以達到20以上,做得不好的還有很多賠錢,項目爛尾,或者房子蓋好賣不出去,抵押物被拍賣的。
人們對於一個行業是不是暴力,一般會覺得某某產品成本只有十塊錢,卻賣出一百快的價格,都會我跳一句,暴利啊。
如果從這個角度來看,那房地產稱不上暴利。
都說房地產賺錢,但很多人不知道他賺錢賺在什麼地方。
他賺錢不是賺在淨利用率上,而是賺在融資成本上,房地產項目基本都要借錢,有人借錢利息低,有人借錢利息高,一低一高,這其中的差別就大了去了。
這也就是有項目賺錢,有項目虧本的原因。
而胡天霸給王野的這個項目,都算不上真正意義上的房地產,只能算是工程建設,而且還是現成的,胡天霸一切都已經準備好。
什麼設計圖紙,什麼預付款之類,王野先期要投入的資金,少的可憐,只要按質按量的去建就行,只要通過驗收,項目款項直接到位。
賈文康感嘆就沒有做過這麼順利的工程,簡直和撿錢沒有什麼區別。
房地產行業是個門檻很高的行業,王野現在有這個契機,也算是拿到了這個行業的入門劵,有這麼一個賺錢的機會,王野當然不會放過。
有人歡喜有人愁啊。
本來這個項目有很多公司盯着,而且都是大公司,旺達更是把這個項目視為囊中之物,前期工作準備的十分充足,可誰曾想到,中途會殺出一個程咬金來。
王老闆很是無奈,倒是不怎麼生氣,失敗乃兵家常事,丟失一個項目,並不會影響公司的發展。
只是感嘆,王野一個新成立的公司,竟然能夠從眾多虎口奪食,還能安然全身而退。
王校長嫩了點,並沒有看出其中有什麼問題。
「爸,對方也太明顯了吧,那位這麼明目張胆的給王野項目,就不怕別人說閒話?」
「其實不是那位。」
「那是誰?」
「胡天霸。」王老闆說道「前幾天王野做了一件事,這算是胡天霸給王野的感謝,當然不排除是做給那位看的。」
王校長還想問點什麼,但他老爸沒給他機會。
「行了,這種事以後少打聽,知道多了,對你沒好處,就你這張嘴,禍從口出不知道嗎?一旦引起別人的不滿,到時候吃不了兜着走。」
「我不是給了你十億練練手嗎?你說找不到方向,我建議你可以去找王野談合作,至於談不談的成,那就要看你的本事。
記住,吃點虧沒什麼事,千萬不要鼠目寸光,只注重眼前這點利益,這點你和王野就沒得比,我看他最近的佈局,就挺長遠的。」
王老闆頓了頓,深吸一口氣,說道「本來還想需要一段時間,沒想到這麼快就見回報,看來我還是低估了。」
王校長聽見自己父親讓自己去找王野談合作,有些不解,問道「爸,你真的這麼看好王野?」
王老闆說道「不是看好,是他現在已經做的夠好。」
影視行業就不說,現在在國內也是一方巨頭,還有微博、遊戲、以及投資公司,這些還不夠說明嗎?
王校長還是挺聽自己父親的話的,這不馬上親自上門找到王野。
可是王野最近很麻煩,好像沒有時間搭理王校長。
這不還是他寫的小說《哈利波特》,在寫好兩部的時候,就讓在川普國的李紅梅開始找圖書出版公司,可是現在他又寫好了兩部,出版公司那邊還沒有找到合適,各種條件談不攏。
他甚至都懷疑李紅梅的能力了,不過話說回來,自己在這方便的資源太少,他自己也請人幫過忙,不過都差不多,談判的結果讓他不太滿意,就這樣一拖再拖。
王校長看王野一直電話不斷,好像是在找什麼出版商,找了一個空隙時間問道「王老師,你是想出版什麼東西嗎?」
王野揉了