測試廣告1劉立杆和鄭煒，去了韓先生那裏，向韓先生請教，韓先生和他們說，海城現在，到昨天為止，已經有一萬兩千五百一十六家房地產公司，對吧？

    劉立杆說對，兩個人都笑了起來，看樣子他們兩邊，每天都在關注這個數字的變化。筆言閣 biyange.com 更多好看小說

    「這麼多的公司，我們不管他們最初的想法，每個人註冊公司的時候，哪怕他只有十萬塊，他也都夢想自己能再造一幢內江大廈，但這是不可能的。

    「你們想，這一萬多家公司，不要說其中的百分之十，就是百分之一的公司，像你們一樣，有能力造自己的房子，那是什麼場景，在海城聳立起一百二十多幢摩天大樓，這個城市那還了得，快趕上香港了，有可能嗎？

    「香港是亞洲的金融中心、製造中心，它的需求，能撐起這麼多的大樓，海城和整個海南有什麼？就是給你造起這一百二十多幢的大樓，你後面也沒有產業可以支撐，眼下的這種繁榮，不過是整個大陸經濟，壓抑得太久，找到了海南這麼一個出氣口而已。

    「再加上我上課的時候和你們說過的，現在大陸從土地到整個房地產行業，它的法律法規是粗放和不配套的，包括各級政府，也沒有管理房地產的經驗，以我的判斷，我告訴你們，這種表面的繁榮肯定會催生出一個畸形的市場，過幾年你們再看我的說法對不對。

    「陽光下面沒有新鮮事，香港和日本，包括美國和東南亞，也都經歷過這麼一個過程，這麼多的公司，我和你們說，他們最終會幹什麼，不新鮮，實力大的炒紅線圖，像孟總那樣，沒有實力的，就是一呼弄的大家都來炒樓花。」

    「我怎麼覺得有種不安，覺得會出事。」劉立杆仔細地聽着韓先生的話，不停地點頭，等韓先生停下來後，他把自己的真實想法說了出來。

    「對啊，你這個判斷沒錯，我也覺得會出事，但不是現在，沒那麼快。」韓先生笑道。

    「那會是什麼時候，我是說這個風險，我們怎麼控制？」鄭煒問。

    韓先生想了一下，他說：「具體的時間，老實說，我也說不準，但就目前來說，整個海城，就好比一個浪正要起來的時候，所以我說還不是現在，而是要等這個浪到了最高處，往下落的時候，風險就到來了。」

    「現在還沒到最高處嗎？」劉立杆問。

    「沒有，才剛起來，怎麼會到最高處，現在還是一個聚集能量的時候，房地產的狂熱到最高點的時候，太可怕了，會形成一個資金黑洞，明白嗎？」

    韓先生問，劉立杆和鄭煒都搖了搖頭，韓先生解釋說：

    「這就和宇宙的黑洞一樣，它會吸引各種形式的資金，有多少資金往這個城市扔，都一轉眼就不見了，然後這個城市的吸金能量越來越大，需求也越來越龐大，會把周圍所有的資金都吸進去，一直到沒有資金能再維持它的繼續，然後……」

    韓先生搖了搖頭，沒有再說，劉立杆急道：「然後會怎麼樣？」

    「黑洞嘛，最後的結果就是一片黑暗，跳樓的跳樓，燒炭的燒炭，剖腹的剖腹，剩下來的，到處一片廢墟。」

    韓先生嘆了口氣，看着劉立杆和鄭煒說：「可能內地的人不知道，就在海城這裏熱起來的時候，日本現在是一片的蕭瑟，寒氣襲人，從五五年到九零年，日本土地價格持續上漲，上漲了七十倍，股票上漲了一百倍，股市永遠漲，房價永遠漲，這是幾代日本人的信條。」

    「但你們知道，日本現在發生了什麼事嗎？」韓先生喝了一口茶，問道。

    劉立杆和鄭煒，還是搖頭，韓先生奇怪了，他問鄭煒：「你們銀行做風控的，不研究日本和世界經濟嗎？」

    鄭煒搖了搖頭，她說：「沒有這個要求，誰會去管那個，自己國內都關注不過來了。」

    韓先生嘆了口氣，他說：

    「不應該啊，前車之鑑，我和你們說，去年一年，日經股票市場平均虧損44%，相關股票平均下跌55%。幾乎所有銀行、企業和證券公司都出現巨額虧損，土地價格呢，從去年到現在，一年時間，六大城市也差不多跌了一半，想想有多可怕。」

    韓先生說着日本的教訓，但劉立杆和鄭煒聽着，都不以為然，日本那麼遠，