奔騰年代——向南向北 第1013章 樓面地價
測試廣告1劉立杆給蔡小姐打了電話,把他這裏的情況和蔡小姐說了,蔡小姐也鼓勵他去拍,和他說,如果資金上面有問題,我這裏可以繼續給你做委託貸款,鯤鵬建設,也可以提前分紅,賬上有太多的資金,不利用起來,也很可惜。道友閣 www.daoyouge.com
確實,米市河項目的房子都賣完以後,鯤鵬建設,現在賬面上有七十幾個億的現金,這個公司,是專門為米市河項目而建立的,後續也沒有新的項目,米市河項目即使全部完工,還需要支付的工程款,也就不到十個億。
這麼多的錢,之所以沒有動,還是因為,蔡小姐他們,即使分了,這部分的資金也出不出去,他們傾向於留着,到時繼續委託喬總他們,做劉立杆杭城中心和「天空之城」的按揭貸款。
比較而言,大陸的貸款利率實在是太高了,是台灣的幾倍,已經降息之後,大陸一年期貸款的年利率,仍然高達百分之九,這個收益太誘人了,讓蔡小姐他們覺得,直接放貸,比去做投資還要划算,只要貸款的風險可控,所有的貸款企業,都是在為銀行打工。
和蔡小姐通完話後,劉立杆心裏就有了底,去拍賣場舉牌的時候,他覺得自己的底氣很足。
劉立杆接着給韓先生打電話,韓先生說,劉總,我後天去杭城,本來想打你電話的,想了想又沒有打,還是見面再聊,反正你肯定會在杭城。
劉立杆奇道:「你怎麼肯定我一定會在杭城?」
「馬上要拍賣了,怎麼可能會少了你,你就是在月球上,也肯定會趕回來吧?」
劉立杆大笑:「對對,還是韓先生了解我。」
「柳成年大概也讓你出席後天的晚宴了吧?」韓先生問。
「對啊,這個,韓先生又怎麼會知道的?」劉立杆想了一下問,「不會是韓先生讓他邀請我的吧?」
「豈敢豈敢,我怎麼會去指揮官員,很簡單,第一次拍賣,柳成年心裏肯定也沒有底,他請了我這個顧問去,也肯定會請房地產公司的代表去,想多聽聽各方的意見,你本來就和他關係不錯,又有代表性,他不請你會請誰?」韓先生說。
劉立杆嘆道:「還真是什麼事,都逃不出韓先生的眼睛。」
應鶯派出去的人,陸陸續續回來了,應鶯和譚淑珍一起走進了劉立杆的辦公室,這三個地塊周圍的房價,他們都了解清楚了,「錦繡家園」附近,經過這一波的上漲之後,現在是三千六到三千八,吳山附近,是四千一到四千五。
錢江新城地塊,周圍都沒有房子,離它最近的,也是幾百米遠,望江門還要過去的天福花園和近江苑,那裏主要集中的是錢江新城的拆遷戶,都是多層,位置也比較偏,房價在一千左右,還有就是我們的「錦繡錢塘」了,但我們的位置比它們都更靠近市區。
柳成年的秘書小鍾,給劉立杆打來電話,告訴他後天的晚宴是六點,在新僑飯店的西湖廳,劉立杆說,我知道了,謝謝鍾秘書。
……
兩天之後。
韓先生住在新僑飯店,今天下午到的,劉立杆剛到新僑飯店的大門口,韓先生就打來了電話,問他,劉總你到哪裏了?
劉立杆和他說,我剛到樓下。
「我在1802,你先到我房間,我們再一起過去。」韓先生說。
劉立杆說好。
他去了1802,按了門鈴,來給他開門的是韓先生,走進房間,也沒有看到雯雯,劉立杆有些奇怪,問,雯雯沒和韓先生一起來?
韓先生和他說,這次比較正式,就沒有帶她來,你們大陸的官員,出行都不喜歡帶眷屬,我還是要入鄉隨俗。
劉立杆明白了,他知道,韓先生沒帶雯雯,不僅是入鄉隨俗的問題,而是他和雯雯的年齡相差太大,別人看到了,很容易聯想,這就會給人不正經的感覺,所以才會比較正式的活動,不方便帶。
這次韓先生來去,和以往不同,不是劉立杆去機場接送,而是市政府的車接送,雯雯藏無可藏。
但說實在的,就是劉立杆,到現在為止,也不知道這韓先生和雯雯,到底是什麼關係,一直不方便問,也沒有多大的興趣去了解。
劉立杆坐在房間的沙發上,韓先生