王惠問老郭「咱們海河印象園兒內邊，是不是就有個萬達？」

    老郭點了點頭「嗯，我去過。讀爸爸 www.dubaba.cc」

    「你們那邊有兩家萬達，」

    張彥明說「海河印象園和鼓樓步行街，京城這邊有十幾家吧？我就知道在我們地盤上的，他在外面搞的我不太清楚。」

    「海河印象園和鼓樓步行街是您開發的？」王惠問了一句。

    「嗯。」張彥明點了點頭「98年那會兒，我讓人在全國買了一批老城區，印象園和鼓樓就是那會兒買下來開發的。

    津門值得保存的東西還是比較多的，全國我們有兩個街區的城市不多，津門，江寧，還有哪？……記不清了。」

    「全國都有？」王惠又震驚了。

    「也不是，我記着好像是兩百四十幾個城市。現在又多了幾個吧。這筆生意還是可以的，那會兒地價便宜，外資政策多。」

    「蓋房子？」

    「不是。蓋房子是開發公司的事兒，我不管的。買這些老城區就是修復了一下，想留點記憶在手裏。

    等十幾二十年以後，我這邊還能讓人看看城市原來的樣子，我感覺比較有意義。

    這些地方一草一木都不會改變，都在是原貌上進行維護加固，可花了我不少錢，所以後來就做成了步行街。

    我哥最開始就是在我這些街區里開店的，後來做順了才把店開出去。

    等你們將來做大了，我給你們弄些地方，也把分店開出去，都是現成的。這些地方的物業都是只租不售的。」

    謙嫂拽謙哥去看房子，大家都跟了過去。說實在話這邊裏面的實景張彥明都不知道，他只看過圖紙。

    工地這一塊一直是唐靜在跟。現在唐靜也歷練出來了，項目的財務和管理得心應手，再也不是那個膽小怯弱的唐靜了。

    「那，這些地方年限是多久啊？到時候要是……那那麼多錢不是白花了？」王惠琢磨了一會兒又問張彥明。

    「原來和現在不一樣，」張彥明和他解釋了一下「這些都是永久的。」

    在2000年以前，國內存在着大量的永久用房，包括住宅和商業，商住兩用房屋，文化舊居還有一此故址。

    其實就算是到了現在，這種永久性房屋也不少，只是平時大家接觸不到。

    很多城市裏都會有一些獨幢老建築，能存到現在的，都是這種房子，它的最大區別就是拆遷成本特別高。

    到了15年以後，各地保護老建築的意識逐漸形成並加強，這些永久性房屋越發珍惜了。

    而且張彥明為了加一層保險，當初買這些街區用的還是外資名義。

    這邊的別墅都是兩層半結構，單層面積比較大一些。

    又不是開發商要追求最大效益，沒必要搞那種佔地小樓高四五層的。

    張彥明感覺那些就不應該叫別墅，在自己家屋裏爬四五層，不是有毛病嗎？要麼就得裝電梯，不倫不類的。

    別墅，就是要寬大，寬敞舒適的大空間，有院子和花園，密度低一些，過那種獨門獨戶的悠閒安靜的時光。

    那種一棟挨一棟，門前幾十平草地，進屋還要爬幾層樓的，說起來都不如鄉下農民自建的小樓安逸。

    三層足夠了，佔地大一點，空間大一點。

    最大的遺憾就是北方大露台的尷尬，這邊都搞成了玻璃陽光房。

    每家都一個大院子，各家之間用木籬笆隔開，房子前面都是鋪好的草坪花圃，後面就沒管，到時候各家自己做主，是種點菜還是栽花植樹隨便。

    每家都一個石砌的造型大門，象徵意義多過實用，上面鑲着房號。

    用天然石塊鋪成的小路彎彎曲曲貫通整個小區內，把一棟一棟房子和外圍的行車道還有中心的小公園連接起來。

    小路其實不小，有三米多寬，路兩邊栽着銀杏，其餘空地栽種的全是桃樹和芙蓉。

    搞三米多寬是為了應急方便，緊急時候救護車消防車都可以開進來，石質路面也不怕壓，但平時裏面是不准行車的。

    謙哥指的這一棟是五號，老郭那棟是一號。最內圈只有這五棟。四號是物業