房市見聞錄 第十章 圍堵售樓處

更新:11-10 14:25 作者:潘達女士 分類:科幻小說

    九月份的黃金銷售時節到來,此時的學府苑已經在橋東區打開市場,每天的成交量維持在6單左右。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說

    李琦前往t市後,學府苑項目上不算段經理和秘書李彩,共7個銷售人員,每人每天基本能夠保證一單。

    李琦事件讓周舟有過辭職的打算,但是隨着簽單量增加,加上同期入職的胡亞將要轉正,她的離職念頭漸漸淡化,開始專注做業績。

    沈瑩和盧本雨的感情在大大咧咧的胡亞看來,好像就是好師徒的樣子,但在木槿看來,那師徒兩人已經戀愛了——從盧本雨偷看沈瑩,沈瑩時不時傻笑不停的狀況看,學府苑出情侶了。

    徐春不再糾結做生意的問題,開始安心掙錢,用他自己的話說

    「任何偉大的企業家都是成功的銷售大師!」他要按照企業家的標準提升自己的銷售能力。

    龍偉向胡亞看齊,打算在九月份做足轉正業績,趕在沈瑩之前申請轉正。

    而胡亞在偷偷放緩簽單速度,她想等着轉正通知公佈後,再一口氣簽下數單——公司規定,員工轉正之前業績無論多少,只按照總業績的1提取佣金;轉正之後,最高可以提取4的佣金,胡亞打算佣金跳點,這樣就多拿三四倍的錢。

    木槿房貸在身,也在抓緊時機簽單衝刺業績,爭取做九月份z市代理項目的銷冠,以期得到公司的1000元獎金。

    總的來說,學府苑的人們隨着市場的火熱積極行動,團結一致向

    「錢」看!段經理在糾結是否把盧本雨調走,畢竟公司明規則是情侶不得在同一項目,但又怕這樣一來手下損失一員銷售健將,而沈瑩轉正速度也會受影響。

    就在木槿躲在秘書台休息的時候,段經理向她招了招手。段經理首先給她看了胡亞的轉正通知——胡亞憑藉八月份的業績,登上了公司的《半月要聞》,而所謂的《半月要聞》是天華代理公司的內部電子刊物,內容涉及公司新簽項目,轉正、晉升人員,銷冠排行榜,學習天地四個板塊。

    木槿最感興趣的是


    「學習天地」部分,裏面是策劃師的操盤經驗總結,和地產行業巨頭的成功營銷案例。

    看完胡亞的轉正通知,段經理指了一下電腦屏幕,原來是學府苑工程部qq群里的消息,施工隊第三季度以來的工程款金龍地產一次未結,施工隊全體人員打算在九月下旬圍堵售樓處。

    九月份是銷售旺季,銷售回款及時,現金流源源不斷,按理來講金龍地產不應該拖欠施工隊的錢,所以他們打算通過圍堵售樓處,讓付總結錢。

    工程部的王工和學府苑的三位發單員是老鄉,有兩位年紀大的發單員曾在王工手下工作,所以工程部對售樓處的銷售情況十分了解。

    本來段經理不該在工程部的群里,但是作為案場經理,需要了解與項目相關的一切信息,包括開發商信息、工程信息、物業信息以及財務信息等,所以段經理用自己的qq小號加入了學府苑不同的群,以便及時掌握小道消息。

    看完信息木槿心裏有底了,原來段經理是想和她商量一下對策。對策當然是聚餐了!

    話說,沒有什麼是一頓飯解決不了的問題,如果有,那就兩頓。按照公司慣例,轉正員工需要請同事吃飯——公司本意是:銷售人員只有捨得花錢,才能更有勁頭掙錢!

    木槿和段經理在聚餐時合力表演了一段相聲。聚餐進行到一半的時候,木槿起頭,讓大家講一講入職地產行業後遇到的趣事。

    主角胡亞講的是入職過關發單時,遇到一位收留流浪貓狗的大媽,當時非讓胡亞領養一隻哈士奇,胡亞擔心二哈把宿舍拆了,就沒敢要。

    沈瑩講得是一位熱心大叔,積極為她介紹男朋友,大家都想起了那位經常找沈瑩聊天的大叔。

    龍偉講的是有一位大媽看他不錯,非要把自己的女兒介紹給他當女朋友,明顯誇張的故事引來全桌人一片噓聲。

    周舟講的是一位成交客戶,聽聞她感冒發燒後,專門給她送藥的故事,送藥人當然是一位帥哥,引得全桌人忍不住說

    「在一起」!徐春講得是樓體施工近半,自己帶客戶看房,從窗戶爬進房裏的糗事。

    盧本雨講的是自己的師妹暗戀自己的故事,大家都看出來了他



  
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