農家內掌柜 第761章 逆勢操作
&可以學的。」卓美鳳急切地又道。
&華國慶輕撫額頭道,看向卓朝天轉移話題道,「卓總,今天的會議議程可以開始了嗎?我很忙的。」
雖然華國慶說的含蓄隱晦,但是意思很明白,那就是拒絕,卓朝天臉色一陣紅一陣青的。
卓朝天尷尬地低着頭,握拳輕咳,再抬眼時,已經神色如常了,「華董,作為股東,對我們新推出的高層豪宅別墅區,在價格方面有什麼建議沒有?」
&總打算如何宣傳推銷新樓盤。」華國慶反問道。
作為市場部的主管,麥琪立馬說道,「我們打算擴大宣傳,但是由於隨着利率的持續高企,銀行和財務公司的信貸亦收縮。樓價下跌了不少,我擔心照我們定下來的樓價去出售,情況未必有想像中那麼好。」
&以呢?」華國慶的目光一一掃過他們最終定格在卓朝天的身上。
卓朝天想了想道,「我打算隨行就市,有時候人算不如天算,偏偏遇上了樓價大跌。」
&是這樣就會賠的很多。」劉保國說道。
&是捂盤不放,我們虧的很血本無歸。」卓朝天緊攥着拳頭道,很不甘心,卻也無可奈何。市道如此,非人力可為,抬眼看向華國慶道,「不知道華董有沒有好的想法?」
華國慶看着他們道,「原則上降價銷售,可以多吸引顧客,然而市民捂緊荷包,我不認為降價是個好策略。」話鋒一轉道,「但是我現在改變主意了,加價推出。」
&麼?」卓朝天瞪大眼睛簡直不敢相信地看着華國慶,如看瘋子似的。
其他地產商恨不得跳樓大甩賣,我們加價,會被同行嘲笑的。
華國慶看着他們瞠目結舌地樣子,好笑道,「你們不知道為什麼吧?來我解釋給你們聽。」說着從上衣口袋裏拿出一款太陽眼鏡道,「這款太陽眼鏡開價一千兩百多塊,前兩天買的。」說着遞給了卓朝天。
&普通的樣式。」卓朝天拿着太陽眼鏡左右看了看道。
&當時買眼鏡的時候,進來個暴發戶。他指着店員道:拿一副太陽鏡出來讓我看看。」華國慶繼續說道,「那男的穿的不差,店員拿出一副價格中檔的太陽鏡遞給了他。」
又道,「而店員馬上就被那個暴發戶給罵了,怎麼搞的,就拿這種破爛貨色給我。後來,那個店員就隨便給他拿了一副和我同款的太陽鏡,只是顏色不同,開價八千八。」
&們猜那個暴發戶怎麼說?」華國慶看着他們道,「那個男人直接說:給我三副,三副!」輕輕一笑道,「這個世界就是這樣!」
&不敢置信道,「不會吧!開價一千多的太陽眼鏡,八千八賣出去。」
&個是心裏遊戲?便宜貨沒人要,高價貨人人搶着要。」華國慶意味深長地說道。
&買高價貨,目的是告訴人家他有的是錢,那麼我們新推出的樓盤是豪宅,為什麼要賤賣呢?」卓朝天眼前一亮道。
&總說的對!」華國慶說道,「反正房價未來的價格誰也估計不到,賤賣不如貴賣。現在已經跌的這麼慘了,跌無可跌,趁勢抄底,可是大有人在。」
&樣能行嗎?市道太差,有錢人也是分分鐘有破產的。抄底也得兜里有錢才行。」hugo微微搖頭道,被銀行催債,被高利貸催債,被逼跳樓的,新聞的社會版天天都有。
&道再差,對有眼光的有錢人來說是不受影響的,而且既然是有錢人,那麼眼光都是超前的,市道低迷對他們來說可是好事。再者有破產的,就有新興的暴發戶,他們也需要豪宅充……」本來想說充門面,實在太不雅了,改口道,「提高檔次,改善生活質量,融入新的圈子。香江有句話:先敬羅衣後敬人。」
卓朝天將華國慶的話都聽了進去,甭說還真特麼的有道理。
死馬當活馬醫吧!
說完這個,卓朝天提起借貸之事,華國慶則說道,「卓總如果新樓盤推出大賣的話,資金回籠,您還需要借錢嗎?」
卓朝天雙手抱拳激動地最終化為一句話感激道,「謝謝了。」
&謝,那裏我不是也占這股份的嗎?我也不想賠了。」華國慶笑着站起來道,「再說了,這兩年你們也幫了我們不少。」
&實我沒幫什麼忙?只是把你引進圈子而已。」卓朝天不好意思道,「真是