王曄作為旅遊公司資金運營中心負責人，聽到老闆詢問，起身朝石林做了個躬身禮，恭敬回道：「老闆，前三天已經分析出來了。

    估算酒店年投資回報率在15%左右，這還緣由於百分百的入住率，原估算8o%的入住率，平均投資年回報率在1o%左右。

    飲食毛利比較高，基本保持在8o%左右，實際利潤率能達到4o%。

    ……若按景區保持接待每天一百萬遊客，每天營業收入估算在7億，年營業收入25oo億，除去各種稅收及成本，年利潤約5oo億！我們能在五年內收回投資成本！」

    「王總，我們淡季也有那麼多嘛？」其中一個高層有些震驚地問道。

    王曄面露微笑，笑呵呵回答：「劉總，其實目前情況來說，我們現在已經算是淡季了。畢竟這幾天已經接近年底了，一般來說，各景區遊客很少。

    不過目前對國外遊客來說，我們過年跟他們沒什麼影響，所以目前景區內很多老外。

    春節期間，也是國內各景區的熱季了。不過我們要控制景區遊客在一百萬人，要是敞開放，我想武總比我更清楚，說不定景區內遊客達到五百萬人不成問題。」

    年利潤5oo億，讓會議室中的幾個高層驚喜萬分。

    雖然相比於農業公司一年數千億恐怖利潤來說沒法比，但旅遊公司才是第一期建設，若等後幾期建設完，估計年利潤多幾倍不成問題吧。

    不過利潤總額雖然多，但投資也大，第一期投資接近22oo億，年利潤為5oo億，實際年投資回報率為24%，跟放高得貸差不多了。

    其實當投資數額大之後，利潤率很難提升。

    投資一百萬，年賺一兩百萬算是比較容易。投資十億，想一年賺二億就非常困難了。國內不知多少企業，不說賺錢，虧本的可不在少數，談何利潤。

    而投資數千億，年投資回報率達到24%！營業利潤率達到2o%！實在是令人震撼。若是公佈出去，估計驚爆其它行業的老闆。

    其實對石林來說，年利潤能達到5%已經不錯了，至少不讓錢貶值就行，銀行理財，數額大了，畢竟風險還是非常大的。

    「嗯，大家這段時間都辛苦了。」

    石林嘴角微微一動，浮起一個微笑，不過想到景區的問題，有些不樂觀，「景區暴露問題仍然不少，床位不足是一個大問題，酒店建設最快也需要一年時間。

    目前唯一的辦法，就是在酒店空曠位置佈置旅行帳篷，緩解一下床位緊張。不過遊客洗漱也是一大問題，讓各酒店一樓空出一些房間，做為遊客的臨時洗漱間吧。

    另外，還需要建立一些臨時的公共浴室，有些遊客幾天不洗澡，是一大問題了。

    連總，第二期投資，加快進度。」

    作為旅遊公司的運營總監，連清一如既往地嚴肅表情，鄭重回道：「老闆，沒問題。蓉若高估計還有四個月就完工，到時候八車道通車，也會加快景區內建設的。

    老闆，蓉若高雙向八車道，按設計車流量，每小時單向可通過5千輛車，估算每天可通遊客在5o萬人左右，第二期景區開放後，蓉若高的可通車量就不能滿足，而且車程較遠，我提倡建設高鐵路線。」

    石林托着腮子，思索了一會，說：「是的，我早有這個想法。蓉城到景區直接距離三百公里，高路程四百公里，開車就需要四個小時，實在是太久了。

    若是有高鐵，三百公里的直線距離，一個小時足夠了。所以，建高鐵是必然的。」

    連清在筆計本上計算了一會，然後向石林匯報：「如今物價較高，時35o公里的無砟軌道造價達到1.5億元每公里。

    蓉若這段路線，建造難度大，高鐵造價估計能達到二億元每公里，若加上購買車輛及其它建設，估計需要投資一千億。」

    石林沒多猶豫，這計劃他早就想好，也不算蠻幹，於是一拍桌子，激動地說：「行！把高鐵項目加到第二期建設項目當中。

    我原本計劃五年累計投資一萬億，如今第二期投資，光酒店投資就需要四千億，古城投資估計也不下三千億，再加上其它配套設施，實際投資就過一萬億了。

    今年需要投入資金估計不下七千億，以目前我們可利用的資金就有一萬五千億左右，再